パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス

  • パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスのエントランス
  • パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    白金高輪駅より徒歩で5分
    泉岳寺駅より徒歩で13分
    麻布十番駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線 
    『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線 
    『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線 

  • 所在地

    東京都港区三田5丁目13番8号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    91戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    住環建築計画

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    8,079万円

    504.0万円/坪

    8,578万円

    535.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.6万円

    15,384円/坪

    27.2万円

    17,004円/坪

  • 推定表面利回り

    3.74

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

港区住まいさん
購入検討者さん2020/11/17 16:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白金高輪駅に対する口コミ】白金高輪駅まで5分で行けます。信号は1つだけ渡る必要がありますが、駅までの道は比較的安全だと思います。魚藍坂下にもいずれ新しい改札ができるとの噂もあり、そうすると駅徒歩2,3分とかになります。
周辺環境

5.0

周辺環境はとてもいいと思います。治安はいいですし、落ち着いた雰囲気です。保育園や学習塾もあり、子育てにも最適だと思います。
外観・共用部

5.0

セキュリティはしっかりしています。インターホンを2回通らないと中へ入れない構造になっています。共用部は無駄なものがないのもいいです。エレベータも90戸に対して2機あるので十分だと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

私の見学した部屋はとても日当たりがよかったです。リビングには窓が2面あり、午前も午後も日が入るようでした。中の作りもとても素敵で、収納がたくさんありました。
買い物・食事

5.0

買い物環境は最高です。徒歩1分のところに大きなサミットがあります。値段もかなり良心的でした。また、ケーヨーデーツーやマツモトキヨシも徒歩5分圏内にあります。駅前にはメゾンカイザー本店もあります。
暮らし・子育て

5.0

有名塾であるサピックスとフォトン算数クラブが徒歩圏にあります。学区である御田小学校も評判は良いようで、数年後には新校舎建て替えが始まるようです。御三家幼稚園の枝光会も近くにあります。
ふーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/06/14 09:18
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

駐車場、駐車場ともに空きは比較的常にあり利用できます。駐車場は機械式で下段の高さ制限1550のところのみあいています。
ふーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/06/04 22:46
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

港区に一店舗しかないサミットが徒歩1分以内にあり非常に便利です。商品の価格も周辺と比べかなり安いです。
22310さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/05/22 14:20
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

各部屋収納が充実、桜田通りは1本入り気にならない、スーパーサミットまで1分、管理組合の意識は高く大事に使われている共用部
ふーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/05/20 08:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白金高輪駅に対する口コミ】地下鉄白金高輪駅はもちろん田町にも20分程度で歩けて便利です。空港に行く時は泉岳寺から一本で行けます。白金高輪駅は始発駅でもあるので、調べていくと通勤も確実に座って行けます。
くまちゃさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/05/14 21:29
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

大通りから一歩入ったところにあるためそこまで騒音は気にならない。目の前にスーパーがあり,公園も徒歩圏内にいくつもあり子育てしやすい。
シルビアさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/05/30 10:09
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

駅と近い。仕様と設備も良かったです。間取りも綺麗。資産性が高いと思います。
Yukihikoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/04/26 17:11
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

アクセスが良く、とても静かで住みやすいいです。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/11/19 12:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白金高輪駅に対する口コミ】東京メトロ南北線と都営三田線の「白金高輪」駅より徒歩5分と交通が便利で、近隣に大型スーパー(ピーコック)やドラッグストア(トモズ、マツキヨ)も多く、買い物の利便性が高いです。
周辺環境

4.0

大通りから少し奥まったところにマンションが位置しているため、騒音もなく、静かに暮らせる点が良かったです。 また、駅までの大通り沿いの歩道もきれいに舗装されていました。
外観・共用部

5.0

クリーム系の色合いのタイルと、どっしりと横長の建物が高級感を感じさせます。セキュリティの高い2つのオートロックドアの間には水が流れるエリアがあり、落ち着いた印象でした。
お部屋の仕様・設備

4.0

6階南向きの角部屋に住んでいたため、近隣の建物に景観をふさがれることはなく、日当たりも良好でした。
買い物・食事

5.0

徒歩2、3分で美味しい飲食店や八百屋があり、よく利用しました。徒歩5分程度の大型スーパーには百均も併設されていて非常に便利でした。
暮らし・子育て

5.0

港区では定評のある公立小学校と中学校が徒歩圏内にあり、大きな病院へもバスで行けて便利でした。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【白金高輪駅に対する口コミ】品川へは徒歩でも行けますし、都営浅草線や京浜急行なども通っているため、交通の便はとても良いと言えます。銀座方面や六本木にもアクセスしやすいです。夜道も街頭があり、比較的明るめです。また、スーパーやコンビニの他、病院や郵便局なども近くにあるので、生活はしやすいと感じました。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 4階 1LDK 北東 44.93m² 6.33m² 7,080万円 521万円
2023年5月 7階 1LDK 北東 44.22m² 3.55m² 6,980万円 522万円
2023年5月 4階 1LDK 北東 44.93m² 6.33m² 7,280万円 536万円
2022年10月 6階 1LDK 南西 46.88m² 9.13m² 7,280万円 513万円
2022年7月 5階 2LDK 北西 52.82m² 不明m² 9,480万円 593万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 248,000円 18,194円 0円 496,000円 248,000円 0円 3階 45.06m² 1LDK
2023年9月 248,000円 18,194円 0円 496,000円 248,000円 0円 4階 45.06m² 1LDK 北西
2023年7月 200,000円 14,103円 0円 200,000円 200,000円 0円 2階 46.88m² 1LDK 南西
2023年6月 198,000円 14,568円 15,000円 198,000円 198,000円 0円 4階 44.93m² 1LDK 北東
2023年6月 210,000円 14,808円 0円 210,000円 210,000円 0円 2階 46.88m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスの
    50㎡の売買相場
    港区の
    50㎡の売買相場
    港区三田の
    50㎡の売買相場

  • パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスの
    50㎡の売買相場
    白金高輪駅の
    50㎡の売買相場
    泉岳寺駅の
    50㎡の売買相場
    麻布十番駅の
    50㎡の売買相場

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