パルティール赤坂

  • パルティール赤坂のエントランス
  • パルティール赤坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パルティール赤坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    青山一丁目駅より徒歩で7分
    乃木坂駅より徒歩で10分
    赤坂駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『青山一丁目駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線　
    『乃木坂駅』　東京メトロ千代田線　
    『赤坂駅』　東京メトロ千代田線　

  • 所在地

    東京都港区赤坂8丁目6番9号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1997年9月

  • 総戸数

    94戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    朝日建物、片山組

  • 施工会社

    片山組

  • 設計会社

    純建築設計、片山組

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    12,171万円

    515.9万円/坪

    ～

    12,923万円

    547.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    38.4万円

    16,290円/坪

    ～

    42.4万円

    18,005円/坪

  • 推定表面利回り

    3.86％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Artherさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/13 13:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【青山一丁目駅に対する口コミ】南側斜面の土地に立地し、カンボジア大使館敷地内に建築された稀有な環境の物件。そのため、南側が開けて日当たり抜群、カンボジア大使館より上の3階以上の物件ではミッドタウンや六本木ヒルズの夜景が一望できます。中庭には木々が生い茂り、空気もよく、都心では得難い環境です。低層階のマンションを好む方には最高の環境。
周辺環境

5.0

カンボジア大使館敷地内に建築され、セキュリティ、静けさの素晴らしさはもちろん、目の前に変な物件が今後も長らく存在しないという条件が素晴らしい。南面が下り斜面のため、3階以上は六本木方面の夜景が一望できます。中庭には日本庭園があり、木々により静かで清涼な空気が流れます。この物件の区画は、都会の中で別世界です。
外観・共用部

5.0

築年数はたっていますが、高級物件仕様ですので、建材やエントランス、セキュリティなど一通りきちんと揃っています。この築年数の物件としてはとてもよい状態です。
お部屋の仕様・設備

4.0

この年代の建築としては、構造、設備がしっかりしており、全く問題ありません。がっちりとした梁構造に支えられた建物は安心感があります。
買い物・食事

5.0

ミッドタウンのプレッセ、赤坂のマルエツ、吉池、ハナマサ、青山一丁目のマイバスケットまで徒歩5-10分ほどでアクセスでき、また、赤坂小学校前の通りには繁盛している八百屋もあり、買い物には困らない場所です。食事は、赤坂、六本木周辺で選択肢は極めて豊富です。
暮らし・子育て

5.0

周辺には保育園、幼稚園、赤坂小学校などもあり、教育機関は充実しています。マンション内には私立の学校に通う方の割合が多く、青山一丁目、乃木坂、などの駅を、小学生以上の方は一人で利用して通学しています。都内の私立学校の多くにアクセスしやすい立地のため、電車通学されているご家族が増えてきていると思います。 病院は周囲に多々ありますので困ることは全くありません。
yskさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/16 23:49
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

周辺に大使館も多くあり、治安は最高です。ヤンキー的な人を周辺で見かけたことがないというレベルです。
たまあとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/24 17:18
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

建物の廊下側にある中庭がとても素敵。小川が流れていて四季の植物が楽しめる。都会にいながら自然の気持ちよさが味わえる。ちょうどいい喧騒で、近隣の物音も感じにくい。
Suiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/07/19 04:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【青山一丁目駅に対する口コミ】最寄駅が青山一丁目、赤坂、乃木坂です。 六本木、赤坂見附まで徒歩圏内かと思います。 交通の便が都内どこへゆくのも問題がなく外食をメインにされるかたには最高の立地です。
周辺環境

4.0

ミッドタウンが近いため檜町公園を含め整備された公園が美しいです。 季節ごとにイルミネーションも美しいです。 乃木公園も一見の価値がありますし乃木神社も美しいです。 赤坂地区総合支所が近く、行政手続きも楽です。
外観・共用部

4.0

エントランスはオートロックです。 坂の途中にあるので、高低差を利用して2Fが実質の1Fですね。 2Fにはごみ集積所がありゆるい分類でもスタッフがきれいにしてくれます。出したごみをさらに大きい袋に入れてくれるのでプライバシーも安心です。宅配ボックスあり。ペット飼育不可（勝手に飼っている人はいる）
お部屋の仕様・設備

4.0

室内の段差はなくルンバがすいすい全室動けます。 日当たりもよく、周りが大使館なので治安もいいです。
買い物・食事

3.0

赤坂駅はマルエツプチ、青山一丁目はまいばすけっと、YAMAYAぐらいでしょうか。 生協をお勧めします。 外食に関してはもう困ることがありません。 ありとあらゆるお店があります。
暮らし・子育て

4.0

太陽の子赤坂保育園が近くにできました。赤坂小学校も近く、山王病院もありますので安心かと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【青山一丁目駅に対する口コミ】路線の数が豊富で、半蔵門線が通っているため、渋谷までも乗り継ぎなしで行ける。都営大江戸線で新宿にも行けて、交通の便が良い。駅を出ると、居酒屋、ショッピングセンターがあり、生活も問題ない。学生が比較的多い。
jonjonさん
購入検討者さん2015/09/14 09:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【青山一丁目駅に対する口コミ】4線利用で便利。赤坂御所の目の前に位置し、都心で有りながら緑が深く静かな環境。
周辺環境

5.0

駅の目の前に赤坂御所があるため緑が多く自然が感じられる。静かな環境で治安が良い。カナダ大使館、カンボジア大使館が近く、小さいながらも高橋是清翁記念公園があり、季節の花々など手入れが行き届いている。246も間近な為車での移動もスムーズである。それに寄る騒音などはあまりない。
外観・共用部

4.0

デザイン的には少し経年の雰囲気があるが、建物の構造がしっかりしている。
お部屋の仕様・設備

4.0

日中の日当たりは良好。段差なくバリアフリーである。押し入れ・ウォークインクローゼットなど収納が充実。高品質な建具を使用している。リビング窓が間口の広い一枚ガラスで解放感がある。
買い物・食事

4.0

徒歩8分のところにまいばすけっと。徒歩15分程の外苑前駅周辺にオリンピック・ピーコック・成城石井。六本木方向にミッドタウン内のプレッセがある。おしゃれなお店、名店には事欠かない。
暮らし・子育て

5.0

赤坂図書館があり小さいお子さん向けのスペースや読み聞かせイベントなども充実。山王病院が最も近く慶応病院も近い。9月の赤坂氷川神社の御祭りは家族連れやカップルで賑わっている。ミッドタウン内の子供向けイベントも充実していて、冬のイルミネーションやスケート場は年齢を問わず楽しめる。
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SALES HISTORY パルティール赤坂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 1LDK 南 67.17m² 9.27m² 10,000万円 492万円
2023年7月 4階 3LDK 南 76.2m² 9.59m² 12,990万円 564万円
2023年3月 2階 1LDK 南 67.17m² 9.27m² 9,480万円 467万円
2022年11月 6階 3LDK 南東 75.62m² 9.52m² 12,389万円 542万円
2022年9月 6階 2SLDK 南東 75.62m² 9.52m² 12,900万円 564万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パルティール赤坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 380,000円 16,612円 15,000円 760,000円 380,000円 0円 6階 75.62m² 3LDK 南東
2022年1月 338,000円 16,635円 10,000円 338,000円 338,000円 0円 2階 67.17m² 1LDK 南
2021年10月 380,000円 16,736円 0円 760,000円 380,000円 0円 3階 75.06m² 3LDK 南
2021年9月 390,000円 17,176円 0円 780,000円 390,000円 0円 3階 75.06m² 3LDK 南
2021年8月 400,000円 17,617円 0円 800,000円 400,000円 0円 3階 75.06m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パルティール赤坂の
    80㎡の売買相場     港区の
    80㎡の売買相場     港区赤坂の
    80㎡の売買相場

  • パルティール赤坂の
    80㎡の売買相場     青山一丁目駅の
    80㎡の売買相場     乃木坂駅の
    80㎡の売買相場     赤坂駅の
    80㎡の売買相場

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