フォルム白金

  • フォルム白金のエントランス
  • フォルム白金のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • フォルム白金のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    白金高輪駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線 

  • 所在地

    東京都港区白金2丁目2番11号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    石黒建設

  • 設計会社

    宮田建築事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    8,349万円

    431.3万円/坪

    8,866万円

    458.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    27.4万円

    14,190円/坪

    30.3万円

    15,684円/坪

  • 推定表面利回り

    4.03

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

マンション大好きおばさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2013/09/03 08:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白金高輪駅に対する口コミ】地下鉄の始発駅、かつ、駅前にクイーンズ伊勢丹やサイゼリアがある。
周辺環境

5.0

白金高輪は 昔は商工業地帯だったかもしれませんが、今は、白金ブランドで住宅地としてだいぶ変化してきています
外観・共用部

3.0

超高級マンションでないですが、管理が行き届いてます。
お部屋の仕様・設備

4.0

1LDKで50㎡弱ですが、リビングの窓が大きいので、光がさんさんと差し込みます
買い物・食事

5.0

スーパーがいくつもあり(高級から庶民)必要に応じて使い分けることができます
暮らし・子育て

5.0

学校は公立もいいと思いますし、私立はなんといっても慶応幼稚舎や聖心が近くにあります(白金台よりですが)
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白金高輪駅に対する口コミ】基本的に駅周辺はきれいで、人通りもそれほど多くないので、落ち着いた雰囲気がある。通路もきれいなので使用していても特別不快感はない。都営三田線の始発となることが多いので、通勤時でも座れるのは良い。改札内のトイレも清掃が行き届いているので、使用しやすい。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フォルム白金の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 2LDK 南西 70.46m² 6.3m² 8,580万円 403万円
2023年12月 3階 2LDK 64.62m² 12.2m² 9,780万円 500万円
2023年8月 3階 2LDK 北東 64.62m² 12.2m² 9,980万円 511万円
2023年6月 3階 2LDK 南西 70.46m² 6.3m² 8,580万円 403万円
2023年2月 3階 2LDK 北東 64.62m² 12.2m² 7,480万円 383万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フォルム白金の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 169,000円 14,227円 10,000円 338,000円 169,000円 0円 4階 39.27m² 1LDK 西
2024年3月 295,000円 15,091円 15,000円 295,000円 295,000円 0円 3階 64.62m² 2LDK 北東
2024年2月 180,000円 15,153円 10,000円 360,000円 180,000円 0円 4階 39.27m² 1LDK 西
2023年11月 190,000円 15,994円 10,000円 380,000円 190,000円 0円 4階 39.27m² 1LDK 南西
2021年10月 169,000円 14,227円 10,000円 338,000円 169,000円 0円 4階 39.27m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フォルム白金の
    60㎡の売買相場
    港区の
    60㎡の売買相場
    港区白金の
    60㎡の売買相場

  • フォルム白金の
    60㎡の売買相場
    白金高輪駅の
    60㎡の売買相場

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