幕張ビーチテラス サニーレジデンス

  • 交通

    海浜幕張駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『海浜幕張駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地

    千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上18階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    120戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 分譲会社

    清水建設、三井不動産、興和不動産、三井物産、鹿島建設

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    清水建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,000万円

    156.0万円/坪

    ～

    5,309万円

    165.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.4万円

    7,632円/坪

    ～

    27.0万円

    8,436円/坪

  • 推定表面利回り

    5.99％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/05 10:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】快速や特急(特急料金が必要ですが)の停車駅です。 本数は少ないですが、武蔵野線も停車します。 駅前にはバスターミナルがあり、そこから総武線の幕張本郷駅にも行くことができます。 また、タクシー乗り場もあるのですぐにタクシーに乗ることもできます。ほとんどのものが近場で揃ってしまうので住みやすい場所です。 大型スーパーが近くにあるので比較的物価も抑えられていると感じます。 アウトレットモールがあるので、衣服などはお得に買うことができると思いますし、食べ物屋さんもリーズナブルなところがたくさんあるので困らないと思います。
周辺環境

5.0

駅を降りてすぐにはアウトレットモールやプレナ幕張など商業施設があり、少し歩くと大きめのイオン。バスに乗ればイオンモール幕張新都心という大きなショッピングモールにも行けるので、たいていのものはここで揃ってしまいます。 また、学習塾なども各種あり充実しています。 駅前は綺麗に整備されていて治安はいいと思います。 駅前にはお酒を提供するお店もありますが、歓楽街という雰囲気ではないです。 駅前には交番もあるので安心です。 夜に女性がひとりで歩いても危険と感じることはないです
買い物・食事

4.0

駅すぐのプレナやスーク、アウネ 少し歩いてテクノガーデンやWBGの中にはファストフードフードやカフェから居酒屋系までたくさんの飲食店があって困ることはありません。 また、少し歩けばホテルなども充実しているのでちょっと奮発して美味しいものを…という時にも遠出する必要がないです
暮らし・子育て

4.0

駅にはエレベーターがあります。 近隣は広々とした公園がありボール遊びなども自由にできる環境です。 また、近隣幼稚園のバスが多く出ているので幼稚園の選択肢は広がると思います。 公立の学校から有名私立中高一貫校、大学まで様々な教育機関があります
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/10/24 15:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】幕張新都心の拠点駅で、東京駅から快速で30分程度で到着します。駅にはカルディ、成城石井、スターバックスといった商業施設が入っており、飲食店が入ったビルも複数あって食事する場所には困りません。5分ほど歩くと大きなイオンもあるので日常の買い物には困らない印象です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 幕張ビーチテラス サニーレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年12月 3階 2LDK 南東 104.4m² 16.95m² 4,800万円 152万円
2020年8月 8階 4LDK 南東 104.26m² 16.95m² 4,580万円 145万円
2020年7月 8階 4LDK 南東 104.26m² 16.95m² 4,980万円 158万円
2020年7月 8階 4LDK 南東 104.26m² 16.95m² 5,280万円 167万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 幕張ビーチテラス サニーレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 240,000円 7,610円 20,000円 480,000円 240,000円 0円 2階 104.26m² 3LDK
2023年10月 250,000円 7,927円 20,000円 500,000円 250,000円 0円 2階 104.26m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 幕張ビーチテラス サニーレジデンスの
    100㎡の売買相場     千葉市美浜区の
    100㎡の売買相場     千葉市美浜区打瀬の
    100㎡の売買相場

  • 幕張ビーチテラス サニーレジデンスの
    100㎡の売買相場     海浜幕張駅の
    100㎡の売買相場

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