プラウドシティ吉祥寺

  • 交通

    吉祥寺駅より徒歩で23分
    吉祥寺駅よりバスで6分
    三鷹駅よりバスで6分

  • 沿線

    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR成田エクスプレス　京王井の頭線　
    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR成田エクスプレス　

  • 所在地

    東京都三鷹市下連雀5丁目1番

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2021年1月

  • 総戸数

    678戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,714万円

    354.3万円/坪

    ～

    8,192万円

    376.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.1万円

    10,628円/坪

    ～

    25.5万円

    11,747円/坪

  • 推定表面利回り

    3.67％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Cathyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/19 18:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺も三鷹も二駅使え、吉祥寺は井の頭線、三鷹は総武線の始発があり便利でした。 吉祥寺にはデパートも所業施設もたくさんあるので、ちょっとした用事や外食は吉祥寺で済ませられるのが楽でした。
周辺環境

4.0

井の頭公園が近いので、散歩に行ったり、吉祥寺から歩く際は井の頭公園を横断できたりと緑と触れ合うことができます。
外観・共用部

5.0

マンション内の管理が行き届いており綺麗でした。 年末には建物がライトアップされ雰囲気もよかったです。 住人同士もすれ違う際はほぼ必ず挨拶をし、近所付き合いは特にないが、気持ちよく住めました。
お部屋の仕様・設備

4.0

2LDKのリビング・キッチンで20畳ある部屋だった為、広々と過ごせました。 キッチンの設備も使いやすかったです。
買い物・食事

5.0

下に比較的大きなマルエツがあり、品揃いもよく、買い物も便利。
暮らし・子育て

4.0

隣に病院があり、急に体調崩した際にもかかることができて便利でした。 マンション前の調剤薬局も自宅まで薬を配達してくれてすごくたすかりました。
あさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/17 12:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺駅は充実している。あらゆる飲食店がある
よしながさん
購入検討者さん2023/11/07 17:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】程よく栄えつつも落ち着きがあり、美味しいご飯やさんもあって、とても過ごしやすいです。
あさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/27 19:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】とにかく、吉祥寺駅に近いので。吉祥寺は最高です。なんでもあります
Shigさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/17 18:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】最寄り駅は吉祥寺になりますが、バス便が三鷹駅行きもあるので移動には超便利です。
周辺環境

5.0

近所は騒がしくない住宅街です。 隣には病院がありますし、近隣にスーパーがたくさんあり、買い物には便利です。
外観・共用部

5.0

セキュリティはバッチリですが、人の出入りが多いのでオートロックはあまり役に立たないかもしれません。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋によって（窓の向きによって）日当たりの良さはかなり違いがあります。 南向きの物件であれば障害物もないので日の光に恵まれます。
買い物・食事

4.0

同じ敷地内にスーパーがあり、それ以外にも徒歩圏内の近隣に数件スーパーがあるので買い物には便利です。
暮らし・子育て

5.0

この辺りは地盤が強いらしいし、近所に川などもないので災害の心配はありません。 また隣は（古いですが）病院ですので、急な体調の変化も安心できます。
よしさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/09 18:15
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

敷地内にスーパーマーケットがあるので便利です。
No nameさん
購入検討者さん2023/05/21 13:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺駅までバスでいける。吉祥寺は便利です。、
ハビーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/20 01:28
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

大規模マンションですが騒音も無くとても平和に暮らせました。新築時から価格が大分上がっている為人気マンションでは無いでしょうか。
ぺこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/17 11:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】最寄駅は吉祥寺駅もしくは三鷹駅ですが、お買い物もしやすく近場でなんでも揃います。
周辺環境

4.0

近くに美味しいパン屋さんやラーメン屋さんなどもあり充実していると思います。
外観・共用部

4.0

メインのエントランスには緑も多くすごく立派です。
お部屋の仕様・設備

5.0

防音性が高くあまり足音なども聞こえてきません。
買い物・食事

5.0

敷地内にスーパーがあるため、すごく便利です。
暮らし・子育て

5.0

近くに病院(三鷹病院など)もいくつかあるため安心です。
げすがみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/17 11:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺駅にはお洒落な飲食店を含めなんでもあります。
周辺環境

5.0

井の頭公園が近くにあり、四季折々の美しい姿を楽しめます。
外観・共用部

5.0

TVCMにも使われるほどおしゃれな外観です。
お部屋の仕様・設備

5.0

夏は涼しく冬は暖かい、断熱効果抜群のマンションです。
買い物・食事

5.0

すぐ近くにセブンイレブンがあり、何よりマンションの一階にマルエツが入っているのが魅力です。
暮らし・子育て

5.0

わたなべこどもクリニックという小児科はすごく親切で人気です。
マンションさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/24 14:57
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

思ったより下にあるスーパーマルエツが広くて便利。
ブンコさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/23 17:00
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

マンション併設のマルエツがとにかく便利。近隣に歯医者、小児科、内科、皮膚科、耳鼻科、井の頭公園、こでまり公園、セリアも徒歩圏内にあり、暮らしやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/16 01:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】なんでも揃う。無いものが無いのではないかと思うくらい何でもある。都心が近い。公園もある。商店街もあるし、デパートもあるし、電気屋もおしゃれなカフェもある。都心に出なくても十分満喫できる。程よい距離に全部があるから、周りやすい。
No nameさん
購入検討者さん2020/08/26 23:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】最寄り駅の周辺にコンビニがありますし、途中でスーパーに寄ってから帰宅する事も可能です。
周辺環境

4.0

大規模複合開発が進み、どんどん環境が良くなっています。
外観・共用部

5.0

外観が素敵ですし、子供の遊べるスペースがあるのが良いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

床暖房が嬉しいです。キッチンなどのデザインが素敵です。
買い物・食事

5.0

スーパーが併設されているので、お買い物がとても便利です。
暮らし・子育て

3.0

都心より緑が多いですし、開発が進んで子育て環境も改善されています。
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SALES HISTORY プラウドシティ吉祥寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3SLDK 東 72.66m² 12.2m² 8,680万円 395万円
2024年3月 1階 3LDK 西 66.36m² 10.5m² 7,580万円 378万円
2024年1月 7階 2LDK 東 66.36m² 12m² 7,490万円 373万円
2024年1月 5階 3LDK 東 70.71m² 12.06m² 7,480万円 350万円
2024年1月 2階 3LDK 西 70.66m² 12m² 7,490万円 350万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウドシティ吉祥寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 260,000円 12,164円 15,000円 520,000円 260,000円 0円 6階 70.66m² 3LDK 西
2024年2月 249,000円 9,853円 0円 498,000円 249,000円 0円 2階 83.54m² 4LDK 西
2024年2月 280,000円 11,080円 0円 560,000円 280,000円 0円 2階 83.54m² 4LDK 西
2023年11月 260,000円 11,829円 15,000円 520,000円 260,000円 0円 5階 72.66m² 3LDK 西
2023年9月 260,000円 12,323円 15,000円 520,000円 260,000円 0円 5階 69.75m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウドシティ吉祥寺の
    70㎡の売買相場     三鷹市の
    70㎡の売買相場     三鷹市下連雀の
    70㎡の売買相場

  • プラウドシティ吉祥寺の
    70㎡の売買相場     吉祥寺駅の
    70㎡の売買相場     三鷹駅の
    70㎡の売買相場

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