三田シティハウス

  • 三田シティハウスのエントランス
  • 三田シティハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 三田シティハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    白金高輪駅より徒歩で9分
    三田駅より徒歩で11分
    田町駅より徒歩で12分
    麻布十番駅より徒歩で12分
    神谷町駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『白金高輪駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『三田駅』　都営浅草線　都営三田線　
    『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『麻布十番駅』　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
    『神谷町駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都港区三田5丁目8番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    182戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    10,745万円

    507.5万円/坪

    ～

    11,410万円

    538.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.4万円

    11,999円/坪

    ～

    28.0万円

    13,262円/坪

  • 推定表面利回り

    2.89％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

mitch1978さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/19 11:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白金高輪駅に対する口コミ】白金高輪と三田(田町)のちょうど中間点(10分程度)、麻布十番(12分(にも十分徒歩で行けるエリアに位置しており、利便性は高い。また三田五丁目バス停も徒歩1分で、渋谷-田町、また等々力-東京駅南口路線があるので、アクセスが非常に良い。
周辺環境

4.0

向かいには小さいながら広場があり(シャンポール三田横)、小さな子供が軽く遊べる。またその隣には児童館もあり。大通りから一本入ったところにあるので、非常に静か。周りもマンションや住宅ばかりであらかた開発が終わっているところが多いので、日当たりなども含め大きな変化はないと考えられる。ホームセンターも近く、居住地としてのポイントも高い。唯一のデメリットでもあった近くに大きなスーパーがない、という点も数年前に近くにサミットができ、大きく改善。治安もよく、朝夕は三田方面では慶応女子や中等部の通学生も多いので、それなりに人通りがある。
外観・共用部

4.0

美しいエントランスと周辺の環境にあった概観、また管理・警備が常駐なのでセキュリティは良い。駐車場も広くとってあり、入り口はチェーンのみではあるものの多数の監視カメラが配置されており、車へのいたずらなども含めて起きたことは聞いたことがない。
お部屋の仕様・設備

3.0

良くも悪くもいわゆる田の字の普通の間取り。バリアフリーになっており、天井高なども十分。バルコニーが結構広めにとってあるので、スペース感に余裕がある。戸棚やクローゼットも限られたスペースを工夫されて配置されており、使い勝手も大変良い。居住時に、隣の部屋の音が気になったようなことも全くなかった。
買い物・食事

4.0

サミットが数年前に至近にできたのが大きい。懸念点であったスーパーが近くにないという唯一の点が完全に改善された。麻布十番方面、三田方面、白金高輪方面すべてにちょうどいい徒歩圏にあらゆるジャンルの飲食店もあり便利。値段も(店によるが)手頃なところが多い。この辺に以前はなかった大衆的な焼き鳥屋さんに関しては、14－5年前にできたバリウマがおススメ。
暮らし・子育て

4.0

慶応女子、慶応中等部がちかい(中等部の先生も住んでたりする)。歯医者さんなどの病院も多数。前にも書いたがホームセンターも近いし、ペットショップ・獣医さんも近い。基本的に(三田の丘の上に行く以外)平坦なので、徒歩、自転車でスイスイいける。
がおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/15 16:27
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

バス停が近くにあり、また田町駅まで徒歩で歩くことも出来る。(改札まで15分ほど)通りに面していないため、音が静かでまた桜が美しい。
なすけさん
購入検討者さん2024/03/03 21:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白金高輪駅に対する口コミ】管理人が確りしている（管理人室前に、管理人全員の写真が貼ってある物件は後にも先のもここがだけだった）
周辺環境

5.0

駅からもそう遠くなく便利。大通り沿いではないのも魅力。
外観・共用部

5.0

管理状況（清掃の程度）はかなりしっかりしている印象。
お部屋の仕様・設備

4.0

アルコープが地味に便利だと思う。子どもの自転車くらいなら置ける。
買い物・食事

5.0

近くにサミットがあり便利、コンビニもある。
暮らし・子育て

5.0

近くに児童支援センター的な子供の遊び場がある
Lovebeer5959さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/11 05:20
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

管理室の対応は新築時から変わらず素晴らしいです。夜間の警備対応も含め、24時間安心して生活できます。
E233系さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/08 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【白金高輪駅に対する口コミ】白金高輪駅まで徒歩8分程度で行ける。　埼玉　神奈川方面へのアクセスも良好。 最近は乗り換えなしで海老名まで行けるようになったためより一層楽になった。
周辺環境

3.0

三田五丁目停留所がすぐ近くにあるので、とても便利。また、サミットやコインランドリーが近くにあるので便利。
外観・共用部

5.0

常に管理人がいて、至る所に防犯カメラがあるので防犯の面では優れている。　 エントランスも高級感がある。 駐車場も80台以上収容可能
お部屋の仕様・設備

5.0

高層階だと天井が高く、日当たりも良いので、電気代を節約できる
買い物・食事

5.0

徒歩1分のところにサミットストアがあるので、とても便利　コンビニも近くにたくさんある。
暮らし・子育て

5.0

年2回防災訓練が行われている。　　マンション内では、住人同士挨拶してる。　 近くには三田中学校や慶応大学があるので、便利
まるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/01 22:12
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

サミットが23時までやっており、他には少し歩けばリンコス、クイーンズ伊勢丹、ピーコックなどもあります。
のりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/07 23:32
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

落ち着きのある外観。管理人さん常駐で安心。年数なりの古さはありますが管理が行き届いていて綺麗です。
まるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/03/22 17:33
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

バス停も近くなのでとても便利だと思います。
ちゃんこんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/04 22:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白金高輪駅に対する口コミ】アクセスの利便性 JRなら田町・品川、都営・営団地下鉄なら白金高輪、またバスもたくさん走っており、例えば渋谷にバス一本で楽々アクセスできる。 周辺の施設 都心のホームセンターという貴重な存在がとても近くにあり、大変便利。 スーパーもサミットは安くて品ぞろえ、品質、価格ともに好印象。ピザがとてもおいしい。 飲食店は田町側、麻布十番側にとても充実している。 児童館がとても近いのが子育て世代にはとても助かる。
周辺環境

5.0

近くにいろいろな施設がある割に夜が静か。 かといって暗すぎるわけでもなく、安心。
外観・共用部

5.0

管理がとても行き届いている。 また、住人同士挨拶する習慣が根付いている。
お部屋の仕様・設備

5.0

リフォームしてしまったので元の部屋とは仕様が異なっているが、 変わらない点として、玄関前にポーチがあるのがとても良い。 公園用のおもちゃや、ちょっとした荷物を置いておける。 また、南側の建物の前を地下を南北線が通っているので、すぐ前に何か建って日当たりが悪くなる心配がない。
買い物・食事

5.0

特筆すべきはスーパーのサミット、ホームセンターのケイヨーデーツー。 ラーメンなら二郎三田本店、武源家。 おしゃれな花屋さんが日産の隣にある。 ケーキ屋さんもしずか洋菓子研究所、グーテードママ、他にオーダーメイドホールケーキ屋さんもある。
暮らし・子育て

5.0

都心なので病院は多い。 目の前に児童館があるのが本当に便利。
m-stoneさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/29 21:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白金高輪駅に対する口コミ】白金高輪駅まで9-10分、田町駅・三田駅も12分ほどと徒歩圏。駅近とは言えませんが、駅まで着けばどの駅も利便性が高い路線です。 徒歩1-2分のバス停から田町駅まで２駅分です。田町駅まではタクシーでギリギリ1メーターなので大人二人ならばバスでもタクシーでも金額はあまりかわりません。
周辺環境

5.0

治安は良いと思います。 桜田通り、麻布通りから１本入っており、騒音は気になりません。 マンション直下に三田線が通っているため、高い耐震性で建築された、と聞いたことがあります。 スーパーサミットが近くにできたため、買い物も便利です。
外観・共用部

5.0

建物の管理状況は良いです。 エレベーターは180戸に対して2基と多くはないですが、気になるほどの待ち時間ではないです。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内設備は年式相応ですが、リビングの天井は高く快適です。 隣室からの音は聞こえません。
買い物・食事

5.0

近所のスーパーサミットが夜11時まであいていて、便利です。 コンビニは三の橋交差点付近に2箇所（ローソンとセブンイレブン）。 都心なので、UBER EATSや出前館など、デリバリーも充実しています。
暮らし・子育て

5.0

隣のシャンボール三田のプレイロット（公園）で、夏休みはラジオ体操、盆踊り、冬は餅つきなど、町内会の活動が盛んです（コロナ前）。 高輪支所に図書館もあり、近隣の施設は充実しています。
Eagleさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/25 19:42
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

世帯数が多いので管理費が比較的低いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/09/13 21:29
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

周辺環境はスーパー、児童館、小学校などがありますが閑静な住宅街でもあり、すぐ近くにバス停もあり、徒歩でも田町駅、麻布十番駅、白金高輪駅方面も行けます。地域の治安もよく、マンション内も管理人がおり、ゴミ出しも常時できますし、掃除もいき届いてます。近くには慶應大学、慶應附属中学などもあり、教育にも熱心な地域です。
コロ助さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/31 18:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白金高輪駅に対する口コミ】田町駅、三田駅、白金高輪駅の中間に位置しており、利便性がとても良いです。 どの駅も徒歩15分以内で行けます。 また、三田5丁目のバス停が徒歩2分くらいにあり、都バス田８７を利用すれば恵比寿までバスで行けます。 さらに田８７は田町始発のため、雨の日は田８７からバスに乗れば濡れずに帰れます。
周辺環境

4.0

とても安全かと思います。閑静な場所ですが、帰り道が危険など、治安で気になる点はないです。駅は白金高輪まで徒歩１０分くらい、田町・三田まで１５分くらいです。
外観・共用部

4.0

エレベータが２台あり、住民の世帯数とちょうど良いかと思います。エントランス、廊下は綺麗に保ってあります。
お部屋の仕様・設備

2.0

間取りは悪くないです。いたって普通かと思います。
買い物・食事

4.0

ピーコックやサミットが近くにあり、便利です。 田町まで行けば、食事ができる場所がたくさんあります。
暮らし・子育て

3.0

港区は子供連れの家族への補助も充実しており、子育てしやすいかと思います。
職人さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/17 12:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白金高輪駅に対する口コミ】白金高輪駅、麻布十番駅、田町駅ともに徒歩圏内で便利がよい。
周辺環境

5.0

豊岡児童館も近く、また、三田松坂児童遊園も近くてよい。また、治安も問題なく、騒音もほぼない。
外観・共用部

5.0

管理も行き届いており、セキュリティもしっかりしている。
お部屋の仕様・設備

5.0

ほぼすべての部屋が南向きで日当たりがよく、日照は問題ない。
買い物・食事

5.0

サミットが近くて買い物には困らない。ホームセンターのケーヨーデイツーも近くて非常に便利である。
暮らし・子育て

5.0

豊岡児童館も近く、また、三田松坂児童遊園も近くてよい。学区の御田小学校は評判もよい。
のんのさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/09 21:47
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

築年数は20年を超えましたがとてもしっかりした作りで安心です。お掃除も行き届いていて、気持ちよく暮らせます。
のんのさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/20 08:52
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

すぐ近くにサミットが出来てからとても便利になりました。サミットができる前までは白金高輪駅のクイーンズ伊勢丹まで自転車で買い物に行っていました。品質は良いですが高かったです。
浩さん
購入検討者さん2019/07/11 00:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白金高輪駅に対する口コミ】駅周辺は落ち着いております。安心に暮らしができそうです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白金高輪駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設は、以前から三田側には多数の飲食店があったが、1年くらい前から芝浦側にムスブ田町がオープンしたり、スーパーもできたため、便利になった。 電車は通勤時間帯でも空席があり、たまに座れる。また、都市部へのアクセスは、山手線が通っているため、東京駅や渋谷・新宿駅へは1本で行ける他、100円バスも通っているため、六本木や麻布もバス1本で行ける。
nakajiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/11/05 17:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【白金高輪駅に対する口コミ】白金高輪周辺は、比較的落ち着いています。
周辺環境

4.0

大通りから1本入りますので、静かです。近くでマンション建設があるので、時に騒音がした時がありました。
外観・共用部

5.0

管理はバッチリだと思います。管理人さんや・清掃の方などとても親しみやすい良い方々ばかりです。共有の清掃も行き届き、大変綺麗です。ゴミ捨て場所も清潔にされています。
お部屋の仕様・設備

3.0

収納が大きくとってあり、使い勝手の良い間取りです。
買い物・食事

2.0

近くにお安い八百屋があります。ケーヨーデイツーが近く便利です
暮らし・子育て

3.0

正面の空き地で、地域のお祭りなどが催されています。
関白さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/04/26 14:21
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

麻布十番、白金高輪、三田、田町に歩いていけるので、便利です。
yasutetｓｕさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/08/22 00:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白金高輪駅に対する口コミ】山手線の駅に徒歩で行けるのは大きなメリット。 バス移動での利便性も非常に高い。
周辺環境

4.0

大きな通りから一本奥に入っているのでとても静か。
外観・共用部

4.0

大規模修繕後にエレベータの内外装の改装があり、きれいになった。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井は十分に高い。壁の遮音性も十分である。
買い物・食事

5.0

スーパーがさほど遠くない距離に複数ある。
暮らし・子育て

2.0

周辺の公立小中学校のクオリティが高いため、公立で考えているのであれば良い環境である。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 三田シティハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 8階 2SLDK 南西 70.75m² 8.5m² 10,880万円 508万円
2023年12月 8階 2SLDK 南西 70.75m² 8.5m² 11,000万円 514万円
2023年9月 13階 2LDK 南東 68.11m² 19.89m² 10,980万円 533万円
2023年8月 12階 3SLDK 南西 90.54m² 15.6m² 14,500万円 529万円
2023年6月 8階 2SLDK 南西 70.75m² 8.5m² 11,000万円 514万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 三田シティハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 215,000円 12,724円 10,000円 215,000円 215,000円 0円 8階 55.86m² 1LDK 南西
2024年3月 270,000円 12,207円 10,000円 270,000円 405,000円 0円 2階 73.12m² 2LDK 南西
2024年3月 220,000円 13,020円 10,000円 220,000円 220,000円 0円 13階 55.86m² 1LDK 南西
2024年2月 205,000円 12,132円 10,000円 205,000円 410,000円 0円 13階 55.86m² 1LDK 南西
2024年2月 278,000円 13,493円 10,000円 278,000円 278,000円 0円 7階 68.11m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 三田シティハウスの
    70㎡の売買相場     港区の
    70㎡の売買相場     港区三田の
    70㎡の売買相場

  • 三田シティハウスの
    70㎡の売買相場     白金高輪駅の
    70㎡の売買相場     三田駅の
    70㎡の売買相場     田町駅の
    70㎡の売買相場     神谷町駅の
    70㎡の売買相場     麻布十番駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 港区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー