白金三光坂ハウス

  • 白金三光坂ハウスのエントランス
  • 白金三光坂ハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 白金三光坂ハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    白金台駅より徒歩で5分
    白金高輪駅より徒歩で6分
    広尾駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『白金台駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『白金高輪駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都港区白金4丁目4番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1985年12月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    住友不動産

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    11,952万円

    481.9万円/坪

    ～

    12,692万円

    511.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    28.3万円

    11,428円/坪

    ～

    31.3万円

    12,631円/坪

  • 推定表面利回り

    2.90％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ドルフィンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/05/13 19:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白金台駅に対する口コミ】白金高輪駅まで徒歩5分、玄関から電車に乗るまで10分は、三光坂物件の中では近い方です。また、坂から間もないので、疲れが少ないです。
周辺環境

5.0

静かです。そして都心部のわりに適度に緑があります。それが自分にとって最大の良さです。八芳園や庭園美術館が近くにあるのは大きなメリットです。
外観・共用部

4.0

古い物件ですが、落ち着いた作りで、しっかりした構造です。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内の基本的作りはしっかり作られていると思います。
買い物・食事

4.0

店名は書きませんが、高級から庶民派まで、個性的な店が近くに多くあります。スーパーも白金台まで含めば、複数の店を選べます。
暮らし・子育て

4.0

都立広尾病院、日赤医療センター、北里病院、東大分院などお世話になったことはありませんが安心な地域です。時々、白金タワーで地域のお祭りやイベントがあります。近くの小学校は雰囲気はいいと思います。中学校は改修中です。
Hugo Bossさん
購入検討者さん2023/05/20 14:55
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

築40年弱といえど修繕されていて、外観もエントランスも綺麗に見えます。きちんと管理されているように感じました。空き待ち状態とは言われましたが、駐車場・駐輪場もあります。
セバスチャンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/12/18 18:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白金台駅に対する口コミ】2路線使えますね。
周辺環境

4.0

非常に静かです。
外観・共用部

3.0

しっかりした感じを受けます。
お部屋の仕様・設備

3.0

特にダメだしするような点はないです。年代比で。
買い物・食事

4.0

白金タワーのとこにスーパーその他いろいろと利便施設がありますね。
暮らし・子育て

5.0

環境が良く、変に車の往来も多くないので、安心感があります。また、小学校は近いですね。エリア的に由緒あるというか、そんな土地なので、良いですね。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 白金三光坂ハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 1LDK 北東 55.82m² 不明m² 8,180万円 484万円
2024年2月 4階 1LDK 南東 55.82m² 不明m² 8,190万円 485万円
2023年10月 4階 1LDK 北 55.82m² 55.98m² 8,280万円 490万円
2023年7月 4階 2LDK 南 63.05m² 3.9m² 8,680万円 455万円
2023年6月 4階 3LDK 東 83.05m² 3.49m² 13,800万円 549万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 白金三光坂ハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 190,000円 10,430円 10,000円 380,000円 0円 0円 2階 60.22m² 2LDK 南
2020年4月 250,000円 13,108円 0円 500,000円 250,000円 0円 3階 63.05m² 2LDK 南
2018年12月 240,000円 12,583円 0円 240,000円 480,000円 0円 4階 63.05m² 2LDK 南
2017年3月 200,000円 11,240円 10,000円 400,000円 400,000円 0円 4階 58.82m² 2LDK
2016年10月 180,000円 9,881円 10,000円 360,000円 0円 0円 2階 60.22m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 白金三光坂ハウスの
    70㎡の売買相場     港区の
    70㎡の売買相場     港区白金の
    70㎡の売買相場

  • 白金三光坂ハウスの
    70㎡の売買相場     白金台駅の
    70㎡の売買相場     白金高輪駅の
    70㎡の売買相場     広尾駅の
    70㎡の売買相場

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