プレステージ三軒茶屋ラフィーネ

  • プレステージ三軒茶屋ラフィーネのエントランス
  • プレステージ三軒茶屋ラフィーネのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • プレステージ三軒茶屋ラフィーネのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    三軒茶屋駅より徒歩で10分
    渋谷駅よりバスで15分

  • 沿線

    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都世田谷区三軒茶屋2丁目54番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1991年8月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    総合計画

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    12,945万円

    372.2万円/坪

    ～

    13,745万円

    395.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    41.7万円

    12,001円/坪

    ～

    46.1万円

    13,264円/坪

  • 推定表面利回り

    3.95％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/02 14:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】山手線、埼京線、湘南新宿ライン、地下鉄の銀座線、半蔵門線、副都心線と複数路線が通っていて、バスもあちこちに出ています。 100円で乗れるハチ公バスは、恵比寿・代官山方面をはじめとした路線が複数あってこちらも便利。
周辺環境

5.0

スクランブルスクエア渋谷やヒカリエ、渋谷109、ロフト、ハンズなど商業施設は多いです。 個人的によく利用するZARAも近距離に2店舗あります。 東急本店と東急東横がなくなってしまいましたが、代わりにスクランブルスクエアができたり、新たに開発していたりと相変わらず買い物には困ることなく、便利だと思います。 ドラッグストアもマツキヨに三千里、スギ薬局、ココカラファインとたくさんあって、逆にどのお店で買うか困っちゃうくらいです。夜間は利用しないので分かりませんが、日中に治安が悪いと感じた事は特にありません。 外国人観光客の方が増えていますが、皆さん楽しそうに観光をしていて見ていてほほえましいです。 駅前には交番もありです。
買い物・食事

5.0

当然ですが飲食店の数は非常に多いです。 ただ、わざわざ混んでいる渋谷で食べようと思うことがないので、ほとんど知りませんが…(笑) スクランブルスクエアやヒカリエの地下ではお弁当屋お惣菜が手に入り、お隣のストリームも含めて飲食店もたくさん入っています。 周辺にもわんさか飲食店があるので、食事に困ることはないと思います。
暮らし・子育て

4.0

私立で行くと青学があり、公立の小・中学校では常盤松や松濤になるかと思います。 駅は、大きな出口であればエレベーターもエスカレーターも設置されているので移動も楽々です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/29 12:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】京王井の頭線、小田急線、田園都市線など基本的にどの路線も通っている。利便性は交通の便や商業施設の充実度を考えてものすごくあると思う。
周辺環境

5.0

商業施設は多すぎるくらいある。ユニクロなどリーズナブルな店もあるしブランド物の高級店もある。買い物するには困ることは無い。ほとんど常に人が多いので人目がある。夜でも暗い場所は少ない。
買い物・食事

5.0

ガスト、マックなど学生が寄れる店も多いし飲み屋も多い。渋谷にしかない訳ではないがねぎしが2店舗あり片方はよく空いているのでおすすめ。
暮らし・子育て

4.0

渋谷教育学園幕張中高のような優秀な学校がある。塾も多いので教育にはよいだろう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/28 08:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】西側のほうの山手線の駅です。新宿などに行きやすく、銀座方面にも行きやすいです。電車の本数は文句なしです。1人で住めるアパートもありますので、コスパは悪くないと思います。
周辺環境

5.0

ドンキホーテの安く買えるところもあれば、百貨店など人にお土産を買うにも適しているお店などもあり、便利です。特に自分自身に降りかかった危険はありませんでしたが、報道で目にする事はよくあります。
買い物・食事

5.0

飲食店の数は非常に多く、どこの店もいろいろな人と行ける雰囲気あります。
暮らし・子育て

4.0

若いうちから刺激的な環境に慣れていくことで、大人になっても積極的になるのではないかなと考えます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/17 13:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】JRだけでなく、地下鉄も含めて複数路線利用できる。交通の利便性は群を抜いて高いと思うがその分家賃が高いなんてものでは無い。
周辺環境

4.0

商業施設がたくさんあるので、洋服や雑貨の買い物には困らない。人通りは常にあるため、そういった点はメリットと言えるかも知れない。
買い物・食事

5.0

飲食店は無数にあり、話題のお店も多いく閉店時間も遅いため困らない。
暮らし・子育て

3.0

認定保育園でも建物自体きれいなところが多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/27 14:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】色んなところに繋がってて便利 駅だと色んな人がいてファッションセンスを見れるへやは狭いがせい月間があってとてもいいてます。
周辺環境

3.0

色んなお店があって見て回れるからたのしい。夜は明るいし遅くまでやってるところもあるから便利。
買い物・食事

5.0

色んなものがあって美味しいし友達と写真撮ってあげらる。
暮らし・子育て

5.0

子供達にとっての新しい体験がいっぱい出来ていい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/25 09:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】路線の多さがメリットで、駅としての目印の機能も果たしているため、非常に利用しやすいです。比較的物価は気にならなく、よいのではないかと思います。
周辺環境

5.0

商業施設の多さは随一だとおもっています。お店の中ではお客さんは静かで過ごしやすいと思っております。
買い物・食事

5.0

渋谷駅には何でもあるので、非常に便利で価格帯も様々なので良いです。
暮らし・子育て

3.0

施設が揃っているので、なんでも取り揃えられるのが暮らしに便利だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/12 07:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷駅はたくさんの電車が、アクセスしているので都内各方面にアクセスするしやすい。利便性や住みやすさはとても良いと思います。
周辺環境

5.0

周辺には大きなショッピングモールがたくさんあるので生活利便性はすごく良い。近くには警察署やたくさんの交番が在るので安心して生活することができる。
買い物・食事

5.0

たくさんの飲食店があるので何一つ不便はない。満足して外食できます。
暮らし・子育て

3.0

たくさんの人達がいる中で子供を自立させるには良い環境だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/10 10:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】都会なだけあって人が沢山いるがその分改札が多いのでスグに通れた。駅に近い住宅が沢山あるのでそれはとても便利です。
周辺環境

5.0

お店が色々あって、たくさんの買い物ができるから便利。夜も街灯が多いので明るく歩きやすいから便利だと思います。
買い物・食事

4.0

人気のお店がたくさん並んでいてとても便利です。
暮らし・子育て

3.0

駅に多機能トイレがあるのでとても便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/07 15:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】様々な電車が止まっているため乗り換えがしやすい。アクセスが良いため、色んな場所に行きやすい。
周辺環境

5.0

商業施設や娯楽施設が多くあり、さまざまな年代層が楽しめる。近くに交番があったり、警察の方がよく見回りしているのを見る。
買い物・食事

5.0

さまざまな居酒屋やチェーン店・ファストフード店がたくさんある。
暮らし・子育て

3.0

大きな駅ではあるが、バリアフリーなどは充実していると思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/26 01:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】ろせんがおおくていい。電車の本数が多い。強いてあげるなら土地の値段がさがらないのがいいと思う
周辺環境

5.0

いろんなところに行きやすくていいと思いますしいてあげればけいさつかんが多いきがする。
買い物・食事

5.0

たくさんお店があるから楽しめると思います
暮らし・子育て

3.0

なんでも揃ってるからべんりだと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/05 17:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】東京駅のように様々な路線が通っており、都内はもちろん全国への交通の便がある。色々な店があり、コントパフォーマンスも自分に合った店を探すことができる。
周辺環境

5.0

渋谷スクランブルスクエアなどを始めとする、高層ショッピング施設が多数ある人が多いからこそ、犯罪に巻き込まれにくい。
買い物・食事

4.0

チェーン店から個人店まで、幅広いジャンルの店があり、リーズナブルでおいしい店も多い
暮らし・子育て

5.0

エレベーターも広さが確保されていて、ベビーカーや車椅子などにも対応している
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/31 11:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】複数路線利用ができ、地上からも地下からも便利です駅から少し離れたところであれば便利かつ家賃もおさえられます
周辺環境

5.0

買い物には困りません。早朝から空いているカフェなども充実しています正直あまりメリットは思い浮かびません。注意！
買い物・食事

5.0

早朝から空いているカフェなど充実しています。おしゃれな店もたくさん
暮らし・子育て

3.0

駅から少し離れれば落ち着いた箇所も多く良いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/06 11:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】色んな電車の路線があり便利。 ＪＲが止まっていても他の路線で別方面へ迂回することができる。渋谷区なので家賃は高く高級志向の方にはよいと思う。
周辺環境

5.0

ショッピング、ライブハウス、映画、食事、美容院、リラクゼーションが高いところもあるが安いお店もたくさんそろっている。 近代的な部分と、昔からのノスタルジックな地域があってそのアンバランスがおもしろい。危なそうに思われがちですが、普段は客引きなどにも出会ったことはないし犯罪もない街だと思います。
買い物・食事

5.0

庶民的名店から高級店まで、ジャンルもいろいろとありバラエティに富んでいて飽きない。
暮らし・子育て

3.0

生活拠点ではないので詳しくはわかりませんが、ベビーカーや車いすの方々の移動には歩道は広いので良いと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/05 02:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】複数路線が利用できる。JR、メトロ線 井の頭線は始発駅なので座れる確率が高い。 比較的どこでもアクセスしやすいのはメリットだ思う。洋服も高額商品からコスパいいブランドまであるのでいいと思う。ドラッグストアも多いので日用品も安く手に入れらららと思う。 食事もチェーン店からお高めのお店まであるので選択肢が広がると思う。
周辺環境

5.0

109やGUなどファッションが充実している。 大型のドンキホーテやヤマダ電機もあるので困らない。 カラオケや映画の娯楽施設も充実している。JRの駅前には交番があるので治安が守られるのかなとは思う。 駅付近はどこも人が多いが、神南通りの方は夜は静かになる感じがする。
買い物・食事

5.0

おしゃれなカフェが溢れてると思う。けど、ありすぎて見つけるのが大変そう。 スタバやドトール、吉野家、丸亀などのチェーン店も充実している。
暮らし・子育て

1.0

渋谷から少し歩いたとこにある宮下パークは広くてショッピングもできるし公園にもなってるので子供がいる方でも行きやすそうだなと思った。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/04 16:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】都会なのでいろんな線路があるのでどこへでも行きやすい都会なので移動のしやすさで考えるとすごいいい！
周辺環境

4.0

とにかくなんでもある！ 渋谷に行けば困ることなし昼間の渋谷は人も多いし安全！治安悪くない！
買い物・食事

5.0

なんでもある！ 渋谷いけばお酒も飲めて焼肉からイタリアンからなんでもいける！
暮らし・子育て

5.0

少し駅から離れると保育園とか学校とかあるのでいいと思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/03 14:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅の中はかなり入り組んでいて、初めてでは難しいかもしれませんが、かなり表示が頻繁にあるので見ながらいけばだいたい行けます。歩いて行けるところになんでもあるので店を選り好みできます
周辺環境

5.0

買い物や、食事、ほとんどなんでもあります。遊ぶにはとてもいいスポットです。基本突然絡まれたりはありません。 スルー力が日本一の人達が集まっています
買い物・食事

5.0

大概なんでもあります。 改札脇にデパートがあり、降りて直ぐに行くことができます
暮らし・子育て

3.0

学校はありますが、駅からは少し遠いところが多いです。 公園は多めなので子供も遊べます
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/15 07:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】電車が数分に1度と正直乗り遅れてもなんとかなる安いアパートもあり、スーパーによっては安く買えるところもあります
周辺環境

5.0

買い物施設がたくさんあり、駅と直結している交番があったり、警察官の方が見回りをして下さっている
買い物・食事

5.0

周りには有名でおいしいお店がたくさんあります
暮らし・子育て

4.0

保育園や幼稚園などの施設がとても多いと思います
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/03 16:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】都内の路線が集結しているタメ、アクセスが良い。良いバランスが保てているので、特に何もない。
周辺環境

5.0

周りにいろいろなお店が多く、行くだけでも楽しめ、いろいろなものが揃う交番、駅員さんも多く割と安全な印象があります。
買い物・食事

5.0

美味しいお店が多い印象。安いお店も多く、学生にもありがたい。
暮らし・子育て

5.0

駅は、エレベーターやエスカレーターがほとんどで、特に困ることがない
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 21:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】有名でお洒落なレストランや喫茶店などもあるし、ゆったり過ごせるようなところもある、非常に充実している。 憧れだった１０９などの有名服屋で買い物ができる ファッションの情報発信は渋谷からなので流行に乗れる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレステージ三軒茶屋ラフィーネの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 3階 2LDK 南 90.56m² 19.01m² 10,500万円 383万円
2023年7月 3階 2LDK 南東 90.56m² 19.01m² 10,800万円 394万円
2023年5月 3階 2LDK 南 90.56m² 19.01m² 11,000万円 402万円
2023年4月 3階 2LDK 南 90.56m² 19.01m² 11,500万円 420万円
2022年12月 6階 3LDK 南西 114.54m² 22.6m² 12,380万円 357万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレステージ三軒茶屋ラフィーネの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 320,000円 12,761円 0円 640,000円 320,000円 0円 4階 82.9m² 2LDK 南
2021年2月 300,000円 11,963円 0円 600,000円 300,000円 0円 4階 82.9m² 2LDK 南
2017年12月 250,000円 9,969円 0円 500,000円 250,000円 0円 4階 82.9m² 2LDK 南
2017年10月 270,000円 10,767円 0円 540,000円 270,000円 0円 4階 82.9m² 2LDK 南
2017年6月 225,000円 8,972円 15,000円 225,000円 225,000円 0円 7階 82.9m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレステージ三軒茶屋ラフィーネの
    100㎡の売買相場     世田谷区の
    100㎡の売買相場     世田谷区三軒茶屋の
    100㎡の売買相場

  • プレステージ三軒茶屋ラフィーネの
    100㎡の売買相場     三軒茶屋駅の
    100㎡の売買相場     渋谷駅の
    100㎡の売買相場

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