グラツィオーソ神楽坂ウエスト

  • グラツィオーソ神楽坂ウエストのエントランス
  • グラツィオーソ神楽坂ウエストのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • グラツィオーソ神楽坂ウエストのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    飯田橋駅より徒歩で7分
    神楽坂駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線 
    『神楽坂駅』 東京メトロ東西線 

  • 所在地

    東京都新宿区東五軒町5番3号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    双日

  • 施工会社

    ピーエス三菱

  • 設計会社

    エフ・アイ・オウアソシエイツ

  • 管理会社

    双日ライフワン

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    956万円

    351.4万円/坪

    1,015万円

    373.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.3万円

    12,346円/坪

    3.7万円

    13,645円/坪

  • 推定表面利回り

    4.30

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

カシモモさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/01/07 14:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【飯田橋駅に対する口コミ】JR、東西線、南北線、有楽町線、大江戸線が利用出来るので便は良い。
周辺環境

3.0

基本的に閑静な場所で、マンション前の通りはマンションが立ち並び、夜は全体的に明るく、治安は良い。
外観・共用部

3.0

外観はデザイナーマンションぽくて良い。普通のオートロックで宅配ボックスあり。
お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリーで気密性が高い。周りに高い建物がないため、日当たりは良い。風呂に窓とテレビがあるのは良い。
買い物・食事

5.0

スーパーはいなげや、マルエツ、まいばすけっとと不自由しない。マンションそばにローソンあり。美味しいケーキ屋も複数あり。神楽坂が近いので、飲食の選択肢は広い。
暮らし・子育て

3.0

近くに中規模の公園あり。病院は多数。小学校は近い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/13 13:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【飯田橋駅に対する口コミ】R、他の地下鉄にも乗り換えができる。なにかと便利。神楽坂へ行ける。恋愛成就で効果のある東京大神宮へお参りできる。安くておいしいお店がたくさんある。神楽坂のフジヤではペコちゃん焼きが買える。靖国神社へ歩いて行ける。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グラツィオーソ神楽坂ウエストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年8月 5階 1SLDK 55.66m² 7.28m² 5,980万円 355万円
2018年10月 3階 2SLDK 70.8m² 4.95m² 6,980万円 326万円
2018年9月 5階 2SLDK 70.8m² 4.95m² 6,980万円 326万円
2018年7月 2階 1SLDK 55.66m² 7.28m² 5,400万円 321万円
2018年5月 2階 1SLDK 55.66m² 7.28m² 4,980万円 296万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グラツィオーソ神楽坂ウエストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 200,000円 14,058円 0円 400,000円 200,000円 0円 6階 47.03m² 1SLDK
2023年11月 205,000円 14,410円 0円 410,000円 205,000円 0円 6階 47.03m² 1SLDK
2021年6月 200,000円 9,842円 0円 200,000円 200,000円 0円 5階 67.18m² 1SLDK
2018年9月 265,000円 13,040円 0円 265,000円 265,000円 0円 5階 67.18m² 1SLDK
2017年11月 240,000円 11,206円 10,000円 240,000円 240,000円 0円 5階 70.8m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グラツィオーソ神楽坂ウエストの
    80㎡の売買相場
    新宿区の
    80㎡の売買相場
    新宿区東五軒町の
    80㎡の売買相場

  • グラツィオーソ神楽坂ウエストの
    80㎡の売買相場
    飯田橋駅の
    80㎡の売買相場
    神楽坂駅の
    80㎡の売買相場

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