イトーピア麻布

  • イトーピア麻布のエントランス
  • イトーピア麻布のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • イトーピア麻布のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    麻布十番駅より徒歩で9分
    白金高輪駅より徒歩で10分
    田町駅より徒歩で14分
    三田駅より徒歩で14分
    泉岳寺駅より徒歩で17分
    広尾駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線 
    『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線 
    『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 
    『三田駅』 都営浅草線 都営三田線 
    『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線 
    『広尾駅』 東京メトロ日比谷線 

  • 所在地

    東京都港区南麻布2丁目8番5号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1995年8月

  • 総戸数

    97戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    伊藤忠商事

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 設計会社

    日本国土開発

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    11,990万円

    574.5万円/坪

    12,731万円

    610.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    31.3万円

    15,044円/坪

    34.7万円

    16,627円/坪

  • 推定表面利回り

    3.20

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2020/03/25 16:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【麻布十番駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩10分程度の場所にある麻布十番駅。六本木駅や西新宿エリアへは乗り換えなしで行くことができるため、都心各地への交通アクセスに恵まれている。
周辺環境

4.0

住宅街に立地しているため、落ち着いて生活することができる。 治安も良好である。
外観・共用部

4.0

昼間は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。
お部屋の仕様・設備

3.0

日照状況は良好である。 また、浴室には追い炊き機能がついている。
買い物・食事

3.0

徒歩8分の場所に、スーパーのサミットストアがあるため、日常の食材購入については不自由しない。
暮らし・子育て

3.0

徒歩1分の場所に、古川橋病院があるため、発熱したときなど体調を崩したときは便利。
ごはんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/08/17 15:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【麻布十番駅に対する口コミ】白金高輪は一部列車の始発駅なので、空いている電車に乗れる。
周辺環境

5.0

大使館の多い住宅地なので、治安が問題になることはない。
外観・共用部

5.0

全戸南向きなので、上の階はとても日当たりが良い。
お部屋の仕様・設備

4.0

全戸南向きなので、上の階だととても日当たりが良い。
買い物・食事

4.0

場所がら、お金を気にしなければ、美味しいものはいくらでも食べられる。
暮らし・子育て

5.0

外国人が多いので、東町小学校の生徒たちも国際的。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【麻布十番駅に対する口コミ】学生街・オフィス街に近く、商業施設は各種存在。品川まで3分・東京まで6分・渋谷まで15分・新宿まで22分と、東京主要箇所へのアクセスは抜群。多少電車は混雑するが、東急や京王・小田急などのベットタウン沿線程ではない。
くるりんこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/03/10 17:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【麻布十番駅に対する口コミ】ともかく便利。どこに行くにも近い。電車でもバスでも
周辺環境

5.0

大通りに近いわりに静か。ちょっとはいるだけなのに。
外観・共用部

5.0

機能的。管理がすごくいい。何年たってもきれい。そうじが完璧。いつやってるのかわからないけどいつきれい。
お部屋の仕様・設備

4.0

機能的。日照は上の階なら問題ない。音はきこえにくいと思う。
買い物・食事

5.0

便利。何でもある。近所のスーパーがちょっと高いけどおいしい。おしゃれなお店が多い。
暮らし・子育て

3.0

麻布などすごくいい学校がある。慶応も近い。ちょっと遠いけど有栖川公園にいけば都会のオアシス
セバスチャンさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2011/06/29 22:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【麻布十番駅に対する口コミ】アクセス網の充実度はすごいですね。
周辺環境

5.0

幹線道路からも距離があり、静かな環境です。
外観・共用部

3.0

規模がそこそこありますね。
買い物・食事

4.0

麻布十番駅周辺は楽しいですね。郵便局の近さも良いかな。
暮らし・子育て

4.0

可もなく不可もなくですが、土地柄で4点あげるという感じです。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY イトーピア麻布の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 2LDK 68.82m² 10.71m² 12,980万円 624万円
2023年12月 3階 3LDK 69.64m² 4.54m² 11,480万円 545万円
2023年12月 4階 3LDK 69.64m² 4.54m² 11,480万円 545万円
2023年11月 6階 3LDK 69.64m² 4.54m² 11,280万円 535万円
2023年11月 6階 3LDK 69.64m² 4.54m² 11,580万円 550万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY イトーピア麻布の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 298,000円 15,519円 22,000円 596,000円 298,000円 0円 5階 63.48m² 2LDK
2023年8月 325,000円 16,925円 15,000円 650,000円 325,000円 0円 5階 63.48m² 2LDK
2023年3月 295,000円 14,638円 15,000円 295,000円 295,000円 0円 11階 66.62m² 2LDK
2023年3月 335,000円 15,902円 10,000円 670,000円 335,000円 0円 6階 69.64m² 3LDK
2022年12月 310,000円 14,716円 0円 620,000円 310,000円 0円 12階 69.64m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イトーピア麻布の
    70㎡の売買相場
    港区の
    70㎡の売買相場
    港区南麻布の
    70㎡の売買相場

  • イトーピア麻布の
    70㎡の売買相場
    麻布十番駅の
    70㎡の売買相場
    白金高輪駅の
    70㎡の売買相場
    田町駅の
    70㎡の売買相場
    三田駅の
    70㎡の売買相場
    泉岳寺駅の
    70㎡の売買相場
    広尾駅の
    70㎡の売買相場

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