ライオンズプラザ東麻布

  • ライオンズプラザ東麻布のエントランス
  • ライオンズプラザ東麻布のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズプラザ東麻布のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    赤羽橋駅より徒歩で3分
    麻布十番駅より徒歩で9分
    芝公園駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『赤羽橋駅』　都営大江戸線　
    『麻布十番駅』　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
    『芝公園駅』　都営三田線　

  • 所在地

    東京都港区東麻布2丁目29番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2000年4月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    古久根建設

  • 設計会社

    ケン設計工房

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,277万円

    471.6万円/坪

    ～

    5,603万円

    500.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.5万円

    13,037円/坪

    ～

    16.1万円

    14,409円/坪

  • 推定表面利回り

    3.38％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

かなぞうさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/04 12:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【赤羽橋駅に対する口コミ】大江戸線赤羽橋駅から３分かからないくらい。ほかに線も通っていない小さな新駅だが、そのぶん地上からプラットフォームまでが複雑でなくてよい。白金高輪駅のように、駅前まで徒歩５分でも、そこからプラットホームまで２分みないといけないようなタ―ミナルは通勤にストレスがかかると思うので。
周辺環境

4.0

高速道路から少し距離があるので、音はあまり気にならない。もともとは工場街だったのか、殺風景な雰囲気は残るが、町全体がこれから世代交代していく感じなので、将来は大丈夫だと思う。麻布十番までも徒歩圏。
外観・共用部

4.0

あっさりした共用部で華やかさはない。ゲストルームなどもない。が、そのぶん管理費が安く抑えられており賢く建てていると思う。オートロークや宅配ボックスはもちろんある。
お部屋の仕様・設備

4.0

東向きで、上層部は午前中の日当たりがとてもよい。部屋の仕様はごく平均的なものだが、いずれリフォームするのだろうし、不必要に豪華でないのはよいことだと思う。
買い物・食事

2.0

隣のマンションに成城石井が入っているので日常的な買い物はそこで済ませられると思う。隣の麻布十番まで行けば、なんでも揃うと思う
暮らし・子育て

2.0

病院は近くにはないが、とにかく都心のど真ん中なので、少しタクればどこにでも行けるとおもう
Yuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/02 18:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【赤羽橋駅に対する口コミ】大江戸線赤羽橋駅まで徒歩３分程度で至近です
周辺環境

4.0

商店街沿いですが、とても静か。麻布十番、六本木にも歩いていけます。病院も大きな病院が2つ至近にあり安心。ベランダから東京タワーが大きくドーンと見えて、それだけで即決しました。
外観・共用部

3.0

狭いですが、それなりに重厚感がありました（かなり以前の話なので今は変わっているかも）
お部屋の仕様・設備

3.0

高級感はありませんが、しっかりした作りで安心でした。
買い物・食事

5.0

落ち着いた環境ながら、周囲には最高の飲食店が揃っており、スーパーもNISSINが近く本当に便利な場所でした
かなぞうさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/28 20:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【赤羽橋駅に対する口コミ】大江戸線赤羽橋駅から2分。雨の日でも走って帰れるくらいの彫金距離です
周辺環境

4.0

高速道路からさほど離れていないが、高速側にビルが2軒建っているため、車の走行音はあまり気にならない。
外観・共用部

5.0

道路に面している側には植栽があり、この近辺のマンションに比べて緑が多くゆったりしている。オートロックや宅配ボックス、監視カメラも設置されているし、清掃もキチンとされている。
お部屋の仕様・設備

4.0

このグレードにして床暖房がついているのは大変よい。廊下に面した部屋がないのもよいと思う。東向きなので午前中の日当たりはすこよいよい。
買い物・食事

5.0

隣に成城石井、徒歩1分ほどでそこそこの規模のスーパーがある。もともとは商店街なので、魚屋や八百屋もある。美味しい飲食店には事欠かないし、最近できた美味しいパン屋さんも徒歩30秒。
暮らし・子育て

4.0

すぐ近くの公園に、保育園と学童が合体した港区の公営施設があり、かなり立派です。小学校に上がってからもこの学童を利用できるのはいいと思う
たぬきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/28 12:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【赤羽橋駅に対する口コミ】地下鉄赤羽橋駅まで早足で4分以内。麻布十番駅までは9分と非常に駅チカ物件です。近所には済生会病院、国際福祉大学病院があり、個人病院も多数あり安心。隣には成城石井があり、近所にコンビニ多数、スーパーも徒歩５分以内に３件。麻布十番まででれば外食もお買い物も楽しめます。
グルメ巡りさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/05 01:10
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

アクセス：主要な駅にはほぼ20分以内で行ける。近いのは、麻布十番、六本木、三田、虎ノ門、新橋、東京、銀座。大門/浜松町にも近いので新幹線や空港へのアクセスも良い。自転車やバスを使えば、広尾へもすぐなので向かうところ敵なしです。麻布十番と西麻布より治安はいいと思います。
グルメ巡りさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/05 00:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【赤羽橋駅に対する口コミ】スーパー、八百屋、コンビニなど(10店舗以上)。飲食店/隠れ家や予約困難店、多数。総合病院、クリニック、複数。2021年から二つの薬局もオープン。とても便利です！
tmaeda1205さん
購入検討者さん2021/05/24 22:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【赤羽橋駅に対する口コミ】間取りも2LDKで単身者、家族とも十分。
周辺環境

5.0

東麻布と言うハイエンドの場所。麻布十番駅もおよそ徒歩10分以内。 スーパーも隣にある。
外観・共用部

5.0

オートロックで頑丈。居住者もハイエンドな 感じ。
お部屋の仕様・設備

5.0

とても良い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【赤羽橋駅に対する口コミ】駅を降りて少し歩くとすぐに東京タワーがあります。東京タワーに最も近い駅です。少し歩けば慶応仲通りという慶応大学近くの大通りがあり、たくさんの飲食店があります。電車の混雑状況は、朝と夕方が少し混みますが出口が２つあるため、用途に合わせて変えれば大丈夫です。駅構内の道幅も狭くないです。近い駅は田町、麻布十番歩道も自転車と分けられていて歩きやすい。駅にエレベーターがあるので便利。夜道も東京タワーが見えるため、明るい。
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SALES HISTORY ライオンズプラザ東麻布の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 8階 1DK 東 32.67m² 8.19m² 4,380万円 443万円
2023年5月 8階 1DK 東 32.67m² 8.19m² 4,480万円 453万円
2023年4月 7階 1LDK 東 36.4m² 6.7m² 5,480万円 498万円
2023年4月 7階 1LDK 東 36.44m² 6.7m² 5,480万円 497万円
2023年2月 7階 1DK 東 36.44m² 6.7m² 5,380万円 488万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズプラザ東麻布の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 150,000円 13,608円 10,000円 150,000円 0円 0円 5階 36.44m² 1LDK 東
2023年12月 165,000円 12,715円 10,000円 0円 0円 175,000円 9階 42.9m² 1LDK 東
2023年11月 175,000円 13,485円 10,000円 0円 0円 175,000円 9階 42.9m² 1LDK 東
2023年9月 180,000円 13,870円 10,000円 0円 90,000円 180,000円 9階 42.9m² 1LDK 東
2023年8月 150,000円 13,608円 10,000円 150,000円 0円 0円 5階 36.44m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズプラザ東麻布の
    40㎡の売買相場     港区の
    40㎡の売買相場     港区東麻布の
    40㎡の売買相場

  • ライオンズプラザ東麻布の
    40㎡の売買相場     赤羽橋駅の
    40㎡の売買相場     麻布十番駅の
    40㎡の売買相場     芝公園駅の
    40㎡の売買相場

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