ルピナス麻布シティフォルム

  • ルピナス麻布シティフォルムのエントランス
  • ルピナス麻布シティフォルムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ルピナス麻布シティフォルムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    赤羽橋駅より徒歩で6分
    麻布十番駅より徒歩で8分
    神谷町駅より徒歩で10分
    芝公園駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『赤羽橋駅』　都営大江戸線　
    『麻布十番駅』　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
    『神谷町駅』　東京メトロ日比谷線　
    『芝公園駅』　都営三田線　

  • 所在地

    東京都港区東麻布2丁目5番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2000年4月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    スルガコーポレーション

  • 施工会社

    スルガコーポレーション

  • 設計会社

    スルガコーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    10,167万円

    542.2万円/坪

    ～

    10,796万円

    575.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.9万円

    12,252円/坪

    ～

    25.3万円

    13,542円/坪

  • 推定表面利回り

    2.76％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

happysalsaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/05 11:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【赤羽橋駅に対する口コミ】とくかく便利！徒歩圏内に東京メトロ２路線、都営１路線４駅利用可能！治安がよく、繁華街から少し離れた場所にあるため、気軽に普段着で出歩くこともできる。毎日24時間ごみ捨て可能。管理状態良好。住民の意識も高く雰囲気は良い。オートロック。モニター付インターホン、安心エレベータ。宅配ロッカーあり。自転車置き場。平置き駐車場あり。通いの管理人がいる。タイル貼なので外観長持ち。部屋のバリエーションが多く、間取りは様々、独身、ＤＩＮＫＳ，ファミリー向けまで様々。
周辺環境

4.0

マンション前の通りは、大通りを1本入ったところなので、危険は少ない。また、自家用車やタクシーでも簡単にたどり着ける場所にある。大使館が多いエリアであり、警官もいるので、とても治安がよく、麻布の中の下町エリアなので、近所づきあいもほどほどある。町内でお祭りやイベントがあるので、独身でもファミリーでも楽しめるし、マンション外のご近所さんとのコミュニケーションもとることができる。都営バスのバス停が多く、路線も多いので、渋谷や新橋にもバス１本で行くことができる。コミュニティバスも近く走っているので区内の移動も低価格で可能。芝公園、テニスコートも近くにあるので、自然が以外と多く、子供を育てたり、運動するのには適した場所である。東京タワーも近い。
外観・共用部

4.0

タイル張りなので築年数がたっても、綺麗に保たれている。管理状態良好。ごみ捨て24時間できるし、ゴミ捨て場は綺麗に保たれている。エントランスも修繕できれいで高級感があるかな。オートロック＆インターホンあります。宅配ロッカーはあるので便利。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋の間取り、広さのバリエーションがあるので、一概に言えない。 私は独身からdinks向けの小さい部屋に住んでいたので、平均価格よりは安く購入している。自分に合った部屋を見つけることができる。４方のうち３方が道路に面しているので、比較的日当たりはよく、圧迫感はない。高級感のあるつくりなので、小さいマンションの割には重厚なつくりで窓を閉めていれば周囲の音や声が漏れ聞こえてくることはない。
買い物・食事

4.0

住宅街なので、周囲にスーパーや商店が想定外に多い。マルエツプチ、まいばすけっと、成城石井（前の100円ローソンの方が嬉しかった。。。）、びっくりや（八百屋）、日進スーパーなどが徒歩１分から８分以内にあり、麻布十番商店街まで足を延ばせばなんでもそろっている。 六本木ヒルズまで散歩で行くことも可能。コンビニエンスストアもローソン、ファミマ、セブンイレブン全てもより駅までに間にそろっている。
暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内に幼稚園、公園などがあり、子供向けの町内イベントもあるので、暮らしやすいと思う。インタナショナルスクールも徒歩ではいけないが近くに多くある。治安がいいので、安心して子育てできる環境だと思う。
熊たんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/22 01:42
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

2DKの間取りのお部屋に住んでいます、マスターベッドの部屋の収納はそこそこ大きく、満足しています
熊たんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/22 01:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【赤羽橋駅に対する口コミ】麻布十番駅まで歩いて約7-8分と非常に便利
ぷぷさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/20 23:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【赤羽橋駅に対する口コミ】赤羽橋方面には店は少ないが、マルエツやマイバスケットなどが近いので生活には困らない。また、麻布十番まで行けばなんでも揃う。
ぷぷさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/20 23:21
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

そこまで古くないので全体的には綺麗。収納が多いのがよい。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルピナス麻布シティフォルムの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 1LDK 北 55.64m² 4.9m² 15,000万円 891万円
2023年10月 1階 2SLDK 南 60.81m² 4.3m² 9,780万円 532万円
2023年7月 1階 2SLDK 南 60.81m² 4.3m² 9,980万円 543万円
2023年4月 1階 2SLDK 南西 60.81m² 4.3m² 10,480万円 570万円
2023年3月 1階 2SLDK 南西 60.81m² 4.3m² 10,980万円 597万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルピナス麻布シティフォルムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 195,000円 12,382円 10,000円 195,000円 195,000円 0円 1階 52.06m² 1LDK 東
2023年12月 190,000円 12,065円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 1階 52.06m² 1LDK 東
2023年12月 200,000円 12,700円 12,000円 200,000円 200,000円 0円 1階 52.06m² 1LDK 東
2023年9月 153,000円 12,727円 12,000円 153,000円 153,000円 0円 4階 39.74m² 2DK 北東
2023年8月 153,000円 13,430円 12,000円 153,000円 153,000円 0円 2階 37.66m² 2DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルピナス麻布シティフォルムの
    50㎡の売買相場     港区の
    50㎡の売買相場     港区東麻布の
    50㎡の売買相場

  • ルピナス麻布シティフォルムの
    50㎡の売買相場     赤羽橋駅の
    50㎡の売買相場     麻布十番駅の
    50㎡の売買相場     神谷町駅の
    50㎡の売買相場     芝公園駅の
    50㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 港区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー