仙石山アネックス

  • 仙石山アネックスのエントランス
  • 仙石山アネックスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 仙石山アネックスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    神谷町駅より徒歩で3分
    六本木一丁目駅より徒歩で8分
    虎ノ門ヒルズ駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『神谷町駅』　東京メトロ日比谷線　
    『六本木一丁目駅』　東京メトロ南北線　
    『虎ノ門ヒルズ駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都港区虎ノ門5丁目3番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1978年10月

  • 総戸数

    65戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    森ビル開発

  • 施工会社

    熊谷組

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    908万円

    333.8万円/坪

    ～

    964万円

    354.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.4万円

    12,821円/坪

    ～

    3.8万円

    14,171円/坪

  • 推定表面利回り

    4.70％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/04 14:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【神谷町駅に対する口コミ】日比谷線と銀座線が2路線動いており、駅直結のビジネスタワーが複数あり、職場勤務者にとっては天候を気にせず通勤できるのは非常に有難いです。強いてあげるとすれば、主要駅にタクシーで簡単に移動できる都心に位置しているため、お金持ちのビジネスマンにはもってこい。
周辺環境

5.0

大都会の東京で、しかもその中でも都心なので、商業施設や公共施設には申し分ないと思います。病院や診療所もビル内に入っているものも多く、健康診断にも困らないと思います。どこの出口から出ても人通りも多く、ビジネスタワーには警備員の方も多くいらっしゃるので、特に大きな問題は起きる可能性は低いと考えます。
買い物・食事

5.0

これも新たに建設されたステーションタワー内に大きなレストラン街が出来たのと、虎ノ門横丁などもあり、ランチや居酒屋など困らない。
暮らし・子育て

2.0

強いてあげるとすれば、都心の東京なので、何があってもすぐに助けを求められるという点はメリット。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/25 02:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【神谷町駅に対する口コミ】地下鉄銀座線の虎ノ門駅まで近く徒歩で行ける。ビジネス街ということもあり、特に通勤時は電車の本数も多い。周辺に飲食店が充実している。東京の主要な駅までアクセスがいい。
周辺環境

4.0

虎ノ門ヒルズを始め、ビジネスビルが多くある。飲食店は多く、近くに総合病院である虎ノ門病院がある。駅周辺は比較的治安がいい。駅構内も清潔。ビジネス街なので夜も比較的遅くまで活気がある。大きな交差点の近くに交番もある。
買い物・食事

5.0

おしゃれなカフェから居酒屋まで幅広いジャンルの飲食店がある。サラリーマンが昼食で利用できるようなランチメニューがある飲食店も多い。
暮らし・子育て

4.0

多機能トイレがある。駅のトイレはいつも清潔に保たれている。エレベーターもあるためバリアフリーが充実している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/01 10:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【神谷町駅に対する口コミ】改札は新しくできたステーションタワー地下の広場に出る。虎ノ門ヒルズ、ビジネスタワーにも直結で食事や買い物が便利。 銀座、恵比寿、六本木などへのアクセスも抜群。個人の価値観によるが、払った分のリターンはある。
周辺環境

5.0

ヒルズ、ビジネスタワー、ステーションタワーで大体のものが揃う。 周辺にコンビニも多い。新しくできた街なので綺麗だし、治安もと基本的によい。
買い物・食事

5.0

各ビルの中にフードコートみたいなものが多くとても充実している。
暮らし・子育て

3.0

再開発されてまたなのでバリアフリーで高齢者には暮らしやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/11 06:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【神谷町駅に対する口コミ】虎ノ門駅・新橋駅が徒歩圏内です。虎ノ門駅に関しては少し歩きますが虎ノ門ヒルズ駅の改修工事で直結になったので雨の日も便利です。飲食店が充実していて特に自炊をしない人にとっては暮らしやすい場所だと思います。
周辺環境

3.0

仕事帰りに立ち寄りやすい、夜遅くまでやっている病院が多数あるのが助かります。飲み屋が少なく、とても静かな地域だと思います。遊ぶための場所ではないので騒ぐ人もいなくて安心して歩けます。
買い物・食事

5.0

カフェからお一人様で手軽に入れる良い感じの飲食店までたくさんあるので、ランチの時間はお店選びに悩みます。
暮らし・子育て

3.0

遊べるようなお店が無いので治安はとても良いと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/04 14:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神谷町駅に対する口コミ】虎ノ門ヒルズ駅は東京メトロ日比谷線が乗り入れる駅で都心へのアクセスも比較的良いのでこの評価に。現在でも交通、生活利便性はそれなりに高く、治安も良いので住みやすい地域です。
周辺環境

4.0

虎ノ門ヒルズ駅周辺には、虎ノ門ヒルズという大規模商業施設や、セブンイレブン等のコンビニも多数存在しているので特に問題はありません。駅や駅周辺もとても清潔ですし、街灯の数も多く交番もすぐ近くにあるので治安はかなりいいです。
買い物・食事

5.0

虎ノ門駅周辺にはスターバックス等のカフェやランチを楽しめるレストラン等、様々な飲食店が存在しているので食べるものに困ることは皆無と言えます。
暮らし・子育て

4.0

虎ノ門ヒルズ駅周辺には、学校も数多くありますし、城山ガーデン公園をはじめ複数の公園もあるので子育てするのには問題はないです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/10 21:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【神谷町駅に対する口コミ】・六本木、虎ノ門、東京タワーなど主要地域が近い。 ・駅地下に薬局、少し歩いた所にマルエツなどのスーパーがあります。(しかし、基本はビジネス街です) ・高層マンションもありますが、基本はビジネス街なので休日は静かです。 ・オークラやエディションなどの高級ホテルがあります。 ・旧テレビ東京社屋(今もテレビ東京として使われています)や、録音スタジオなども界隈にあるため、芸能人がたまに歩いています。 ・東京タワーが見えます。
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SALES HISTORY 仙石山アネックスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年10月 5階 1R 北 58.58m² 不明m² 5,980万円 337万円
2015年9月 1階 1R 北東 63.03m² 不明m² 4,580万円 240万円
2015年9月 1階 1R 北 50.11m² 不明m² 4,300万円 284万円
2015年6月 1階 1R 北 50.11m² 不明m² 4,500万円 297万円
2014年6月 1階 1R 北西 63.03m² 不明m² 3,580万円 188万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 仙石山アネックスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 255,000円 13,323円 10,000円 255,000円 255,000円 0円 5階 63.27m² 2LDK
2022年9月 260,000円 13,580円 0円 260,000円 260,000円 0円 4階 63.29m² 1LDK 南
2022年1月 250,000円 13,058円 0円 250,000円 250,000円 0円 4階 63.29m² 1LDK 南
2017年7月 250,000円 13,058円 0円 250,000円 250,000円 0円 4階 63.29m² 1LDK 南
2017年3月 220,000円 9,937円 33,288円 440,000円 220,000円 0円 5階 73.19m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 仙石山アネックスの
    60㎡の売買相場     港区の
    60㎡の売買相場     港区虎ノ門の
    60㎡の売買相場

  • 仙石山アネックスの
    60㎡の売買相場     神谷町駅の
    60㎡の売買相場     六本木一丁目駅の
    60㎡の売買相場     虎ノ門ヒルズ駅の
    60㎡の売買相場

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