千葉ガーデンタウンＢ棟

  • 交通

    千葉みなと駅より徒歩で8分
    西千葉駅より徒歩で11分
    千葉駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『千葉みなと駅』　JR京葉線　千葉都市モノレール１号線　
    『西千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　JR成田エクスプレス　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　

  • 所在地

    千葉県千葉市美浜区幸町1丁目7番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1973年2月

  • 総戸数

    403戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    三井建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,997万円

    93.0万円/坪

    ～

    2,120万円

    98.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.9万円

    4,188円/坪

    ～

    9.9万円

    4,629円/坪

  • 推定表面利回り

    5.51％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 18:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千葉みなと駅に対する口コミ】・新宿駅からも一本、東京駅からも一本で行けるので都心へのアクセスは便利。 ・駅ナカ・駅ビルともに充実している。駅ナカはお弁当やピーターパン（千葉県のパン屋さん）など色々買える。駅ビルもペリエに直通。千葉駅周辺で基本何でも買える。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/10 22:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千葉みなと駅に対する口コミ】駅内に多数トイレが設置されているが、とても空調が良い。改札内のエスカレーターを上がると無印良品や書店があるので便利である。駅内は大型モニターで次の電車が表示されているため、高齢者でもわかりやすい仕様になっている。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 千葉ガーデンタウンＢ棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 3LDK 南東 77.11m² 9.45m² 1,700万円 73万円
2024年4月 7階 2LDK 南西 72.21m² 9m² 1,780万円 81万円
2024年4月 7階 3LDK 南西 72.3m² 9m² 2,288万円 105万円
2024年4月 8階 4LDK 南西 77.1m² 9.45m² 2,488万円 107万円
2024年4月 4階 2LDK 南東 72.21m² 9m² 2,290万円 105万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 千葉ガーデンタウンＢ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 100,000円 4,578円 0円 200,000円 0円 0円 4階 72.21m² 3LDK 南西
2023年3月 85,000円 3,882円 5,000円 170,000円 85,000円 0円 7階 72.38m² 3LDK 南東
2022年2月 92,000円 4,212円 0円 184,000円 0円 0円 13階 72.21m² 3LDK 南西
2021年5月 80,000円 3,662円 0円 160,000円 80,000円 0円 2階 72.21m² 3LDK 南西
2020年11月 87,000円 3,983円 0円 174,000円 87,000円 0円 14階 72.21m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 千葉ガーデンタウンＢ棟の
    70㎡の売買相場     千葉市美浜区の
    70㎡の売買相場     千葉市美浜区幸町の
    70㎡の売買相場

  • 千葉ガーデンタウンＢ棟の
    70㎡の売買相場     千葉みなと駅の
    70㎡の売買相場     西千葉駅の
    70㎡の売買相場     千葉駅の
    70㎡の売買相場

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