グランパレス南麻布仙台坂

  • グランパレス南麻布仙台坂のエントランス
  • グランパレス南麻布仙台坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランパレス南麻布仙台坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    麻布十番駅より徒歩で7分
    広尾駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『麻布十番駅』　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都港区南麻布1丁目4番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1995年10月

  • 総戸数

    80戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    日神不動産、ニチメン

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    エフ・アイ・オウアソシエイツ

  • 管理会社

    ニチメン土地建物

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,049万円

    476.9万円/坪

    ～

    5,361万円

    506.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.6万円

    13,882円/坪

    ～

    16.2万円

    15,344円/坪

  • 推定表面利回り

    3.56％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

EV2024さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/20 18:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【麻布十番駅に対する口コミ】麻布十番の名物スーパーなにわやが目の前、美味しい惣菜がすぐに買えます。 麻布十番の賑わいから外れているので静かな環境です。 窓から六本木ヒルズが見えて景色が良かったです。 隣室の騒音等で問題になったことはありません。
周辺環境

5.0

十番の賑やかな通りからは離れているので静かです。 治安は良かった印象です。
外観・共用部

5.0

オートロックで管理人さんもおり、安心して暮らせました。 ゴミ置き場もよく清掃されていた印象です。
お部屋の仕様・設備

4.0

角部屋でしたし隣や上の部屋の音は気になることはありませんでした。
買い物・食事

5.0

麻布十番が目の前ですので買い物には便利です。
暮らし・子育て

4.0

十番に歯医者など病院があるので不便は感じませんでした。 十番祭りも近くなので楽しめます。
いきりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/03 19:58
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

麻布十番の商店街エリアを抜けて南麻布に入ってすぐにあり、目の前はスーパー、コンビニ、有名店が徒歩数分内にあり、立地が最高です。
オリーブさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/04 15:01
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

分譲なので部屋によって異なると思いますが、私はリノベがされとてもキレイなお部屋でした。マンションの部屋全てに所有者の方々が負担しているWifiが入ってます。
オリーブさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/04 12:28
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

目の前の信号を渡れば芸能人もよく来るスーパーがあり、すぐ近くにコンビニがあります。これ以外にも徒歩5~7分圏内にイオン系の安いスーパーと昔ながらの八百屋、大手ドラックストアが数件あり、買い物は本当に便利です。
芝さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/09 14:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【麻布十番駅に対する口コミ】麻布十番商店街を抜けてすぐ。便利な住環境と静かさの両方のメリットがある。
kazushi0318さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/04/20 01:29
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

麻布十番商店街が目の前かつ六本木が徒歩圏内。警察官非常に多いエリアなので夜も安心です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランパレス南麻布仙台坂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 1DK 21.45m² 3.75m² 2,980万円 459万円
2023年10月 10階 1K 北東 21.45m² 3.75m² 2,680万円 413万円
2023年10月 7階 1LDK 北東 32.99m² 3.31m² 5,150万円 516万円
2023年9月 7階 1LDK 北東 32.99m² 3.31m² 5,250万円 526万円
2023年8月 7階 1LDK 北東 32.99m² 3.31m² 5,350万円 536万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランパレス南麻布仙台坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 150,000円 13,789円 8,000円 150,000円 150,000円 0円 6階 35.96m² 1LDK 南西
2024年2月 78,000円 12,021円 10,000円 78,000円 78,000円 0円 7階 21.45m² 1K
2023年11月 260,000円 14,940円 0円 260,000円 260,000円 0円 5階 57.53m² 1SLDK 南西
2023年11月 280,000円 16,089円 0円 280,000円 280,000円 0円 3階 57.53m² 2LDK 南西
2023年9月 97,000円 14,949円 10,500円 0円 97,000円 0円 4階 21.45m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランパレス南麻布仙台坂の
    40㎡の売買相場     港区の
    40㎡の売買相場     港区南麻布の
    40㎡の売買相場

  • グランパレス南麻布仙台坂の
    40㎡の売買相場     麻布十番駅の
    40㎡の売買相場     広尾駅の
    40㎡の売買相場

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