ファミール芝公園グランスイート・ラ・ヴィル

  • ファミール芝公園グランスイート・ラ・ヴィル　ファミールグラン芝公園グランスイート・ラ・ヴィルのエントランス
  • ファミール芝公園グランスイート・ラ・ヴィル　ファミールグラン芝公園グランスイート・ラ・ヴィルのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ファミール芝公園グランスイート・ラ・ヴィル　ファミールグラン芝公園グランスイート・ラ・ヴィルのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    三田駅より徒歩で6分
    芝公園駅より徒歩で8分
    田町駅より徒歩で9分
    大門駅より徒歩で10分
    浜松町駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『三田駅』　都営浅草線　都営三田線　
    『芝公園駅』　都営三田線　
    『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『大門駅』　都営大江戸線　都営浅草線　
    『浜松町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京モノレール　

  • 所在地

    東京都港区芝2丁目29番7号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    88戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    丸紅

  • 施工会社

    丸紅建設

  • 設計会社

    ラグーン

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    7,847万円

    439.8万円/坪

    ～

    8,333万円

    467.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.8万円

    13,908円/坪

    ～

    27.4万円

    15,372円/坪

  • 推定表面利回り

    3.87％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/08/29 11:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三田駅に対する口コミ】ビジネス街なので基本的になんでも揃います。よる遅くまでやっているお店も多くあります。病院も多いので困りません。最寄り駅はJR田町駅です。
周辺環境

3.0

治安はとても良いと思います。騒音はあまり気になりません。電車の音はしませんし、夜になるとあまり車が通りません。
外観・共用部

4.0

外観はバッチリです。掃除も行き届いて、かなり掃除している方だと思います。宅配ボックスもあります。セキュリティーもオートロックの入り口がマンションについていますし大丈夫だと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

お墓の隣で敬遠されがちですが、それが逆に見晴らしを良くしてます。隣のマンションとも距離があるのでイライラしません。隣の部屋の音も聞こえませんし、日が良く入るマンションだと思います。
買い物・食事

3.0

スーパーは近いところにマルエツプチが二つあります。コンビニが多いのでどの種類のコンビニの行きつけの人でも満足できると思います。
暮らし・子育て

2.0

医療費が子供はあまりかかりません。また、子供の数が少ないので公立の学校でも少人数で授業が行われるため、全員に目の届く教育がなされています。
klagさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/15 14:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【三田駅に対する口コミ】一つだけでなく、複数の路線、駅が使えるもよう
周辺環境

無評価

大きな通りに面しているので、割と安心感はある。
外観・共用部

1.0

オートロックがある。宅配ボックスもある。
お部屋の仕様・設備

1.0

部屋によってかなり異なるので、なんとも言えないです。
買い物・食事

1.0

コンビニは複数徒歩圏内にあります。セブンイレブンが多い印象。
暮らし・子育て

無評価

小さいですが、クリニックや薬局は近くにありのでいいかもしれません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 01:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三田駅に対する口コミ】大門駅のいいところは地下を通じてJRの浜松町駅まで繋がっていることです。本当にありがたいです。外を歩きたく無いような雨の日、暑い日、寒い日にほんと助かります。あとは駅への入り口が沢山あること。雨に濡れず最短で行けるので助かります。
みつるsさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/09 22:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三田駅に対する口コミ】芝公園、三田、田町、赤羽橋、日の出、浜松町　と10分前後で行ける駅が充実しています。
周辺環境

4.0

商店街も近く、22時、23時まで開いているスーパーもあり便利です。
外観・共用部

5.0

オートロック、コンシェルジュ、宅配ボックスと基本的なものはすべてそろっています。ゴミ捨て場は分別がしっかりされており、きれいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

単身用の１ＤＫにも床暖房がついており、独立洗面台であり、設備はそれなりにそろっています。
買い物・食事

4.0

スーパーは近くに３件あります。コンビニも５分圏内に２か所ほどあります。
暮らし・子育て

4.0

私は単身で利用していますが、近くに芝小学校もあり、三田図書館も近く、芝公園も近いのでファミリーでも単身者でもそれなりに満足できる環境だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三田駅に対する口コミ】大門駅周辺は、飲食店が多く出店していて、食事をするには困らない場所です。また港区役所が徒歩10分圏内にありますので、所用を港区の住民にとっては利便性の高いエリアとなっています。また、深夜の時間帯に大門駅から増上寺方面へ歩くと人通りは少なくなりますが、治安の面で不安な要素は感じません。
poaovinoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/05 00:15
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

交通の便が良い。スーパー、コンビに至近。交番が近く治安面での心配はない
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ファミール芝公園グランスイート・ラ・ヴィルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 8階 2LDK 東 59.36m² 6.93m² 7,890万円 439万円
2023年5月 8階 2LDK 東 59.36m² 6.93m² 8,480万円 472万円
2023年5月 8階 2LDK 東 59.36m² 6.93m² 8,780万円 489万円
2021年4月 6階 2LDK 南東 59.36m² 6.93m² 7,880万円 439万円
2021年1月 6階 2LDK 南東 59.36m² 6.93m² 6,480万円 361万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ファミール芝公園グランスイート・ラ・ヴィルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 176,000円 14,239円 14,000円 176,000円 176,000円 0円 11階 40.86m² 1LDK 西
2024年2月 350,000円 19,942円 36,100円 350,000円 0円 0円 9階 58.02m² 2LDK 北東
2024年1月 98,000円 13,202円 7,000円 98,000円 98,000円 0円 6階 24.54m² 1K 北
2024年1月 103,000円 13,875円 7,000円 103,000円 103,000円 0円 6階 24.54m² ワンルーム 北
2023年8月 89,000円 12,814円 5,000円 89,000円 89,000円 0円 4階 22.96m² ワンルーム 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファミール芝公園グランスイート・ラ・ヴィルの
    60㎡の売買相場     港区の
    60㎡の売買相場     港区芝の
    60㎡の売買相場

  • ファミール芝公園グランスイート・ラ・ヴィルの
    60㎡の売買相場     三田駅の
    60㎡の売買相場     芝公園駅の
    60㎡の売買相場     田町駅の
    60㎡の売買相場     大門駅の
    60㎡の売買相場     浜松町駅の
    60㎡の売買相場

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