マンション高輪

  • マンション高輪のエントランス
  • マンション高輪のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • マンション高輪のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    泉岳寺駅より徒歩で6分
    高輪台駅より徒歩で6分
    白金台駅より徒歩で11分
    高輪ゲートウェイ駅より徒歩で12分
    品川駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『泉岳寺駅』　京急本線　都営浅草線　
    『高輪台駅』　都営浅草線　
    『白金台駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『高輪ゲートウェイ駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地

    東京都港区高輪2丁目10番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1969年1月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    一新時計

  • 施工会社

    東海興業

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,518万円

    331.6万円/坪

    ～

    6,921万円

    352.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    27.7万円

    14,113円/坪

    ～

    30.6万円

    15,598円/坪

  • 推定表面利回り

    5.21％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ozawayskさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/07 12:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】泉岳寺駅に加えて、山手線新駅も高輪ゲートウェイ駅も利用でき、どこへ行くにも便利になりました。羽田、成田の両国際空港にも出やすく、出張が多い場合には非常に便利です
周辺環境

5.0

八芳園、東大医科研、高輪森の公園など、緑が多く、マンションの前にもきれいに整えられた庭があって、恵まれていると思います
外観・共用部

4.0

築年数こそ経過しているものの、管理人さんが常駐し、毎日掃除と手入れをしてくれており、管理体制もしっかりしているため、非常にきれいだと思います
お部屋の仕様・設備

5.0

リノベーションした部屋に住んでいたため、設備は新しくきれいでした。壁などもしっかりしているためか、生活音などが気になったことは一度もありません
買い物・食事

5.0

24時間のスーパー（リンコス）と少し大きめのスーパー（ピーコック）があり、困ったことはありません。美味しいパン屋（セイジアサクラ）、美味しいケーキ屋（Ryoco)、美味しい和菓子屋（松島屋）があるので、恵まれていると思います
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園、小中学校すべて近所にあり、慶應幼稚舎などもバスで通える距離です。夏は高輪のお祭りがあり、GWには清正公のお祭りがあります
Kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/09 08:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】泉岳寺駅と高輪ゲートウェイが利用駅になります。 泉岳寺駅は銀座などに出やすく、旅行に行くときは空港へのアクセスも良いので便利です。 高輪ゲートウェイはまだ開発が終わっていないんですが、今後に期待です。
周辺環境

4.0

治安は良いと思います。 子供連れ、お年寄りなど年齢は幅広いです。 店は少ないですが、良いところが多いと思います。かn
外観・共用部

3.0

管理人さんがゴミ置き場等しっかり管理してくれています。 オートロックも新しく設置されたので、セキュリティ面も向上しました。 庭には大きな桜の木があります。
お部屋の仕様・設備

3.0

ベランダがある程度の広さがあり気に入っています。 植物を置いている人も多く、外から見て良い雰囲気になっています。
買い物・食事

3.0

数は少ないのがデメリットですが、良いお店が多いです。
暮らし・子育て

4.0

小学校、幼稚園などが非常に近くにあります。 港区の支援も充実していますし、良い環境です。
みなとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/20 02:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】高輪ゲートウェイ、泉岳寺と開発が進んでいる
周辺環境

3.0

とても静かな環境の住宅街で落ち着いて暮らせる
外観・共用部

2.0

洗濯物をベランダに干せないので外観が良い
お部屋の仕様・設備

3.0

便利な様にリフォーム済みの部屋が多いと思う
買い物・食事

3.0

少し歩けば有名なお飲食店等、複数あり楽しめる
暮らし・子育て

4.0

小学校や幼稚園が直ぐ近くにあり便利である
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 08:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】東海道新幹線も止まる大きな駅です。出張や旅行時等便利です。 駅中にはエキュートが入っています。 また改札を出たらアトレが入っています。 飲食店が充実しています。 お土産屋さんもたくさんあり見ているだけでも楽しめます。 駅全体がとても綺麗です。
なべちょさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/12 16:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】新駅があり、バス便も充実。多少の徒歩が苦にならなければ品川、目黒、五反田、白金台、白金高輪等複数沿線も利用可能。主に泉岳寺を利用する人が多いですが、第一京浜も至近なので車の便もとても良いです。周辺環境は今後の新駅再開発で確実に良くなるものと思います。
パタリロロさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/03/19 18:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】泉岳寺が近く、再開発の機運が高まっている。あと、品川駅が比較的近い。
周辺環境

4.0

とても静かでよい。非常に落ち着く環境である。
外観・共用部

5.0

最高のひとことに尽きる。住んでいる方々の意識も非常に高い。
お部屋の仕様・設備

4.0

リフォーム必須の部屋が多いと思われます。
買い物・食事

3.0

隠れ家的な少々お高いお店は、方々にある印象。
暮らし・子育て

5.0

静かで環境も良く、ベストに近い環境かと思う。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY マンション高輪の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 2LDK 東 67.49m² 6.75m² 6,980万円 342万円
2024年3月 7階 2LDK 東 67.49m² 6.75m² 6,980万円 342万円
2024年2月 6階 1LDK 東 49.52m² 6.75m² 4,580万円 306万円
2024年1月 6階 1LDK 東 50.75m² 6.75m² 4,580万円 298万円
2024年1月 6階 2LDK 南東 67.49m² 6.75m² 7,180万円 352万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY マンション高輪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 138,000円 10,138円 12,000円 138,000円 138,000円 0円 5階 45m² 1LDK 南
2023年5月 148,000円 10,872円 12,000円 148,000円 148,000円 0円 5階 45m² 1LDK 南
2023年3月 330,000円 19,788円 0円 330,000円 330,000円 0円 6階 55.13m² 2LDK 北西
2023年3月 270,000円 16,715円 0円 270,000円 270,000円 0円 7階 53.4m² 1LDK 東
2023年2月 390,000円 15,537円 15,000円 390,000円 390,000円 0円 7階 82.98m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • マンション高輪の
    70㎡の売買相場     港区の
    70㎡の売買相場     港区高輪の
    70㎡の売買相場

  • マンション高輪の
    70㎡の売買相場     泉岳寺駅の
    70㎡の売買相場     高輪台駅の
    70㎡の売買相場     白金台駅の
    70㎡の売買相場     高輪ゲートウェイ駅の
    70㎡の売買相場     品川駅の
    70㎡の売買相場

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