高輪ヒルズ

  • 高輪ヒルズのエントランス
  • 高輪ヒルズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 高輪ヒルズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    泉岳寺駅より徒歩で4分
    高輪ゲートウェイ駅より徒歩で9分
    品川駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『泉岳寺駅』　京急本線　都営浅草線　
    『高輪ゲートウェイ駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地

    東京都港区高輪2丁目12番56号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1973年10月

  • 総戸数

    65戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    鹿島建設

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    久米建築事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,475万円

    369.9万円/坪

    ～

    4,752万円

    392.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.6万円

    14,626円/坪

    ～

    19.5万円

    16,165円/坪

  • 推定表面利回り

    4.84％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Yuguiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/21 11:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】都営浅草園泉岳寺駅及びJR山手線・京浜東北線の高輪ゲートウェイの いずれからも近く利便性が高いです。
周辺環境

5.0

泉岳寺児童公園は、子供たちを安全に遊ばせることができる良い公園です。
外観・共用部

4.0

管理体制が行き届いた印象を受けます。 警備が定期的に巡回されており、安心感があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

年季の入ったマンションですので、年代を感じることはあるかもしれませんが、 リフォームして綺麗に使っている人が多い印象です。
買い物・食事

3.0

徒歩圏内にスーパーが2件程度はあるので特段困ることはないです。 コンビニは近隣にローソンとデイリーヤマザキがあります。；
暮らし・子育て

4.0

学校まで徒歩5分程度と非常に近いです。（高輪台小学校） 中学校はさらに距離がありますが、概ね10分程度になるのではないでしょうか。
　さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/26 22:20
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

第一京浜か一本奥に入った場所。第一京浜沿いよりは、音はマシ。
　さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/01 11:53
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

1.0

住宅ローン控除が使えない。ローン審査も通らない為、住民の入れ替わりが少ない様子。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/06 21:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】新しい駅なのでとてもきれいです。エレベーターも授乳室もあり、ベビーカーやお子様連れの方も利用しやすい駅だと思います。最近見ないのですが、ペッパーくんが2台いるときもありました。駅の外にはスターバックスがあります。
No nameさん
購入検討者さん2017/11/19 20:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】泉岳寺駅から徒歩4分なので大変便利です。
周辺環境

5.0

国道から２ブロック中に入っていますので非常に静かです。
外観・共用部

2.0

大規模修繕中ですが、やはり古さを隠せません。
お部屋の仕様・設備

2.0

天井が低く、室内に梁があるので圧迫感があります。
買い物・食事

3.0

都心ではめずらしくスーパーが近くにあるので便利です。
暮らし・子育て

3.0

有名小中進学校や慶応大学あるので問題ありません。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 高輪ヒルズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1LDK 西 42m² 不明m² 5,299万円 417万円
2024年3月 4階 2LDK 南東 120.9m² 不明m² 13,800万円 377万円
2023年9月 4階 2LDK 南東 120.9m² 不明m² 13,800万円 377万円
2023年8月 2階 1R 西 42m² 不明m² 4,300万円 338万円
2023年5月 2階 1R 西 42m² 不明m² 4,500万円 354万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 高輪ヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 398,000円 14,427円 0円 796,000円 398,000円 0円 6階 91.2m² 2LDK
2023年6月 438,000円 15,876円 0円 876,000円 438,000円 0円 6階 91.2m² 2LDK
2023年5月 483,000円 17,508円 0円 966,000円 483,000円 0円 6階 91.2m² 2LDK
2023年4月 120,000円 12,397円 0円 120,000円 120,000円 0円 3階 32m² ワンルーム 西
2023年3月 130,000円 13,430円 0円 130,000円 130,000円 0円 3階 32m² ワンルーム 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 高輪ヒルズの
    100㎡の売買相場     港区の
    100㎡の売買相場     港区高輪の
    100㎡の売買相場

  • 高輪ヒルズの
    100㎡の売買相場     泉岳寺駅の
    100㎡の売買相場     高輪ゲートウェイ駅の
    100㎡の売買相場     品川駅の
    100㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 港区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー