ビューネ渋谷桜丘

  • ビューネ渋谷桜丘のエントランス
  • ビューネ渋谷桜丘のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ビューネ渋谷桜丘のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    渋谷駅より徒歩で6分
    代官山駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　
    『代官山駅』　東急東横線　

  • 所在地

    東京都渋谷区桜丘町7番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    昌立地所

  • 施工会社

    日産建設

  • 設計会社

    日産建設

  • 管理会社

    昌立地所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,105万円

    522.0万円/坪

    ～

    7,544万円

    554.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.8万円

    14,588円/坪

    ～

    21.9万円

    16,124円/坪

  • 推定表面利回り

    3.42％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

cozybarさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/07/07 00:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】再開発により、駅から徒歩3分程度になり、大きく利便性が上がる。管理組合がしっかりしており、建物の質の維持への意識が高い。共用部の収益や修繕計画を持っており、年に1回餅つき大会を行って住人同士の交流をしている。
周辺環境

5.0

駅からも近く、昼夜共に落ち着いたエリアです。飲食には全く困りません。 代官山にも近く、散歩がてらに代官山、恵比寿に着いてしまいます。
外観・共用部

無評価

宅配BOXもあるのでとっても便利です。　受け取るときも、送るときも使うことが出来るので、宅配業者を待つということが無いです。
お部屋の仕様・設備

3.0

全室角部屋なので風通しがとても良い。真夏でなければあまりエアコンをかけるよりも窓を開けて置けば風がとっても通る場所です。
買い物・食事

5.0

買い物、食事には一切困りません。　近くにスーパーがあります。
暮らし・子育て

5.0

大和田のプラネタリウム、図書館、ハチラボをフル活用しています。また、猿楽小学校の校庭が土日に開放されているのでそこで遊具を使って遊ぶことが出来るので安心、安全に思いっきり子供を遊ばせることが出来ます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/09 21:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【渋谷駅に対する口コミ】どこにでもいけます。 乗り過ごしてもたいていすぐに来るし、やっぱり都会ですね。立地はとてもいいです。もちろん都心なので利便性の塊みたいな場所です。
周辺環境

5.0

これもいっぱいあります。食べ物やお買い物に困ることなんてないでしょう。明るいし、隠れてするような犯罪はほぼないと言ってもいいでしょう。
買い物・食事

4.0

種類も、質もとてもいいです。 「〇〇が食べたいなぁ」と思ったらたいていあります。
暮らし・子育て

4.0

たいてい揃ってます。駅員さんに手伝って欲しいこと言ったら常識的な範囲なら手伝ってくれます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【渋谷駅に対する口コミ】最寄駅だけでなんでもそろいます。ブランド物の服や、家電、日常雑貨や趣味のものまでなんでもです。映画館も多く、シネコンから単館まであらゆる映画が見られます。池袋や新宿など、都心の他の駅へのアクセスにも便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ビューネ渋谷桜丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 1LDK 南西 50.71m² 22.92m² 8,380万円 546万円
2023年5月 7階 1LDK 東 50.75m² 11.85m² 8,480万円 552万円
2023年3月 7階 1LDK 東 50.75m² 11.85m² 8,980万円 585万円
2022年8月 1階 1LDK 東 42.78m² 不明m² 6,580万円 508万円
2022年5月 2階 1LDK 南東 42.78m² 7.95m² 6,480万円 501万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ビューネ渋谷桜丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 160,000円 17,112円 0円 320,000円 160,000円 0円 4階 30.91m² 2K 西
2024年4月 160,000円 17,393円 0円 320,000円 160,000円 0円 4階 30.41m² 2K 西
2024年1月 160,000円 14,211円 0円 160,000円 160,000円 0円 5階 37.22m² 1LDK 東
2023年8月 113,000円 13,928円 8,000円 113,000円 113,000円 0円 2階 26.82m² 1K 南東
2023年7月 118,800円 14,643円 10,000円 118,800円 118,800円 0円 2階 26.82m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ビューネ渋谷桜丘の
    50㎡の売買相場     渋谷区の
    50㎡の売買相場     渋谷区桜丘町の
    50㎡の売買相場

  • ビューネ渋谷桜丘の
    50㎡の売買相場     渋谷駅の
    50㎡の売買相場     代官山駅の
    50㎡の売買相場

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