ライオンズマンション市川第5

  • 交通

    本八幡駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『本八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　

  • 所在地

    千葉県市川市南八幡4丁目4番16号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1983年4月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    古久根建設

  • 設計会社

    戸塚佳治建築設計事務

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,520万円

    181.2万円/坪

    ～

    2,676万円

    192.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.5万円

    6,843円/坪

    ～

    10.5万円

    7,563円/坪

  • 推定表面利回り

    4.62％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/30 16:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本八幡駅に対する口コミ】すぐ都内に行ける、総武線においては快速は止まらないが京成は特急が止まるので成田空港から羽田空港まで一本で行けるし都営新宿は始発駅なので通勤時でも座る事が可能なので千葉県内の中でも非常に利便性のある駅の一つであると思っています。都内から二駅、また総武線、都営新宿線、京成線と3路線があり通勤通学に非常に便利なことを考えると価格は妥当と考える。また高層マンションが将来的に後２つ建設予定なのでまだまだ魅力が増していく街の一つだと思います。
周辺環境

5.0

本八幡駅にシャポーがあり少し歩けばニッケコルトンプラザと言う大型の商業施設があるので遠出をすることがなくてもほぼ生活はできる、病院においても駅南口に大村病院、タクシーは必要ではあるが市川総合病院があり何かあっても心配はないと考えます。治安においてはまずまずいいと思います、北口駅前に交番があり南口も少し離れてはいるが交番がある。歓楽街は1番街をはじめ非常に賑わっています、街灯もそれなりにありそこまで不安になるような道は少なくとも駅前には無いと思う。
買い物・食事

5.0

駅前は非常に多くの飲食店が立ち並んでおりお酒を飲む人にはうってつけである、特に焼き鳥は激戦区で10数店舗はあると思います、また〆のラーメンにおいても多数のお店が競合しており色んな〆のラーメンを味わう事ができる。
暮らし・子育て

5.0

少し昔は市川市においては待機児童が日本一多かったと騒がれた時期もあったが今では多数の幼稚園、保育園ができ解消されていると思う、また小学校中学校高校においてはかなりの学校数があるので子育てには非常にいい街である。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/11 16:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本八幡駅に対する口コミ】一人暮らしのサラリーマンにとっては最適。 ◆買い物 ・食材：ドン・キホーテで週１回まとめ買い。（ビールも安い） ・クリーニング：ドン・キホーテ ・娯楽：パチンコ店３軒、漫画喫茶１軒、居酒屋多数（焼き鳥屋激戦区） ・交通アクセス：総武線、都営新宿線、京成線 ・住み心地：便利なのに静か
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本八幡駅に対する口コミ】都心に通うにも千葉市内に通うにも中間地点の駅なので便利です。駅ビルシャポー本八幡は普段の買い物には事欠かない商業施設です。駅周辺は大手銀行が集まっています。ラーメンが有名な街で、夜遅くまで開いているラーメン店が多く賑やかです。
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SALES HISTORY ライオンズマンション市川第5の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 6階 1LDK 南東 46.47m² 3.02m² 2,530万円 180万円
2022年6月 6階 1LDK 南東 46.47m² 3.02m² 2,580万円 184万円
2021年11月 6階 1LDK 南東 46.47m² 3.02m² 2,500万円 178万円
2017年4月 6階 1LDK 46.47m² 3.02m² 2,690万円 191万円
2016年1月 6階 1LDK 南東 46.47m² 3.02m² 2,690万円 191万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション市川第5の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 125,000円 7,227円 0円 125,000円 125,000円 0円 4階 57.18m² 3DK 東
2022年2月 105,000円 6,638円 0円 0円 0円 105,000円 2階 52.29m² 3DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション市川第5の
    50㎡の売買相場     市川市の
    50㎡の売買相場     市川市南八幡の
    50㎡の売買相場

  • ライオンズマンション市川第5の
    50㎡の売買相場     本八幡駅の
    50㎡の売買相場

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