サンライフ南行徳

  • 交通

    南行徳駅より徒歩で11分
    浦安駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『南行徳駅』 東京メトロ東西線 
    『浦安駅』 東京メトロ東西線 

  • 所在地

    千葉県市川市南行徳3丁目5番1号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1977年6月

  • 総戸数

    138戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    日本労栄協会

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    マーサ建築設計事務所

  • 管理会社

    日本建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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SALES INFORMATION オークラヤ住宅の取扱い物件情報

ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    2,122万円

    149.3万円/坪

    2,253万円

    158.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.7万円

    5,459円/坪

    8.5万円

    6,033円/坪

  • 推定表面利回り

    4.48

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/11/28 17:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南行徳駅に対する口コミ】駅から徒歩10分程、バス通りを通って来れるので、夜遅くなっても安心。電車は東京メトロ東西線を利用するのですが、ラッシュはひどいです。でも本数が多く、地下鉄ならどの路線にも乗り換えできるので非常に便利です。坂がなく自転車利用者が多いです。都心から30分以内だからか、独身、ファミリー問わず若い世帯が多く、物価は安いほうかもしれません。とにかく食べるところには困らないくらい、定食屋、ラーメン屋、ファミレス、24時間営業のスーパーなどあり、残業しても大丈夫です。
周辺環境

5.0

高層ビルもなく、落ち着いた雰囲気の街並みです。公園も多く、歩道も確保されてるので歩きやすいです。昼間も夜も人通りは多いです。東京湾の近くなので、自転車や車のタイヤがさびやすいようです。駅前に市民センターがあり、少し離れますが図書館児童館もあります。
外観・共用部

5.0

オートセキュリティではありませんが、住み込みの管理人さんがいます。エントランスは開放的です。エントランスの一角に図書コーナーがあり、住民から寄付された本が数多くあります。管理人さんがよく気の付く人で掃除や修理など対応が早いです。防犯上監視カメラあり。駐車場、駐輪場もよく整理されていて放置されているものはなく、ごみ置き場もごみが置きっぱなしということはありません。金網に囲まれてるのでカラスの被害にあったこともありません。エレベーターは2基。宅配ボックスは個人管理です。ベランダにトランクルームあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

布団も洗濯ものも外干し出来ます。築年数経ってる割には綺麗な方だと思います。大規模修繕して、玄関ドアも今年の夏に変えたばかりです。
買い物・食事

5.0

目の前に大手スーパーイオンがあります。歩いて5分圏内にコンビニ2軒。10分以内にドラッグストア2軒。ファミレス徒歩5分。物価は安いです。
暮らし・子育て

5.0

最寄りの小学校徒歩15分、その目の前に中学校あります。幼稚園、保育園も多く、待機児童も多いけど、何とかどこかには入れます。近くに総合病院【東京ベイ医療センター】があり、救急受付もあるので安心です。子供が多いので公園はあちこち大小さまざまあります。マンションにも若い世帯が引っ越してきたりして、夏祭り、餅つきなど駐車場で行ってます。
hir0さん
購入検討者さん2022/04/15 16:40
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅徒歩圏内であり、スーパーも近く生活は便利そう
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南行徳駅に対する口コミ】周辺には飲食店が多いです。そして意外に人が多いです。東西線という事で時刻によると、満員電車ができますが、それくらい利用しやすい駅です。後は近くにゲオやカラオケ、ネットカフェと娯楽施設もあり観光もできます。
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SALES HISTORY サンライフ南行徳の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 3LDK 南東 64.53m² 6.13m² 2,880万円 148万円
2023年12月 3階 3DK 南東 60.51m² 6.13m² 2,650万円 145万円
2023年12月 5階 3LDK 南東 64.53m² 6.13m² 2,980万円 153万円
2023年12月 3階 3DK 南東 60.51m² 6.13m² 2,850万円 156万円
2023年8月 2階 1LDK 南東 46.35m² 5.85m² 1,980万円 141万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンライフ南行徳の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 110,000円 6,010円 0円 220,000円 0円 0円 2階 60.51m² 3LDK
2021年2月 67,000円 5,041円 0円 67,000円 67,000円 0円 7階 43.94m² 2K 南東
2017年11月 67,000円 5,041円 0円 67,000円 67,000円 0円 7階 43.94m² 2K
2017年10月 67,000円 5,041円 0円 67,000円 67,000円 0円 1階 43.94m² 2K 南東
2016年11月 74,000円 4,303円 14,800円 0円 0円 0円 4階 56.85m² 3DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンライフ南行徳の
    60㎡の売買相場
    市川市の
    60㎡の売買相場
    市川市南行徳の
    60㎡の売買相場

  • サンライフ南行徳の
    60㎡の売買相場
    南行徳駅の
    60㎡の売買相場
    浦安駅の
    60㎡の売買相場

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