セーシェル恵比寿

  • セーシェル恵比寿のエントランス
  • セーシェル恵比寿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • セーシェル恵比寿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    恵比寿駅より徒歩で7分
    広尾駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　
    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都渋谷区恵比寿1丁目31番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2003年11月

  • 総戸数

    17戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ユニホー、アーバンデザイン

  • 施工会社

    片山組

  • 設計会社

    レガテック・アソシエイツ

  • 管理会社

    日本管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,407万円

    399.7万円/坪

    ～

    6,804万円

    424.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.3万円

    13,297円/坪

    ～

    23.5万円

    14,697円/坪

  • 推定表面利回り

    4.07％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Masaohさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/20 11:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅徒歩6分、電車での利便性はもちろんだが歩いて恵比寿ガーデンプレイス、広尾商店街などに行ける利便性は良い。周囲に飲食店多数。
周辺環境

5.0

恵比寿駅から6分の便利な立地、ガーデンプレイスも近く便利。周囲には渋い飲食店があり便利。
外観・共用部

4.0

玄関オートロック、部屋ダブルロック、宅配BOXあり、駐車場なし駐輪場あり、EV1機カメラあり、内廊下、巡回清掃、ゴミ捨て場は1回に専用がありいつでも出せる。
お部屋の仕様・設備

4.0

角地なので日照は良い。コンパクトマンションだが生活音は感じない。変な柱もなくすっきりした開放感あり。
買い物・食事

5.0

すぐそばに100円ローソンあり。他にもコンビニあり。駅周辺にスーパー。周辺には飲食店が多数あり有名店も徒歩圏内。恵比寿ガーデンプレイスも広尾商店街も徒歩圏内という利便性が高い立地。
暮らし・子育て

5.0

近所に都立広尾病院や北里大学病院をはじめ病院充実。徒歩圏内に公園もあり。保育園小学校なども徒歩圏内。
moryさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/03 03:36
項目
評定 メリット
買い物・食事

2.0

近くの百円ローソンが野菜も安く売っており以外に便利。明治通りまで出れば小さなスーパーはある。
moryさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/03 03:33
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

高級感があるというほどではないが小綺麗な印象。管理人さんが丁寧に清掃してくれてゴミもきっちりまとめてくれるため汚れ等が気になったことはない。
moryさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/03 03:29
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

1.0

1階と地下のメゾネットに住んでました。天井は250cmほどだったため開放感があって良い。階段があるため収納にもさほど困らない。隣室とは水回りとクローゼットを挟むおかげで音が気になったことはない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 10:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【恵比寿駅に対する口コミ】JR山手線、JR埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線など4路線あるので、首都圏の色々なエリアにもアクセスしやすい。 恵比寿ガーデンプレイスも徒歩5分位で行け、代官山、中目黒、広尾なども近く、デートスポットとしても人気な街。
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SALES HISTORY セーシェル恵比寿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 3階 1LDK 南東 48.36m² 2.78m² 6,680万円 457万円
2023年11月 3階 1LDK 南東 48.36m² 2.78m² 6,980万円 477万円
2023年10月 3階 1LDK 南東 48.36m² 2.78m² 7,180万円 491万円
2023年10月 5階 1LDK 北 52.48m² 12.6m² 7,790万円 491万円
2023年3月 1階 1LDK 北 54.19m² 2.32m² 5,980万円 365万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY セーシェル恵比寿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 205,000円 10,969円 8,000円 205,000円 205,000円 0円 1階 61.78m² 1LDK 北
2023年10月 200,000円 13,672円 10,000円 400,000円 200,000円 0円 4階 48.36m² 1LDK 北
2023年7月 230,000円 15,722円 0円 460,000円 230,000円 0円 4階 48.36m² 1LDK 北
2023年7月 185,000円 12,646円 5,000円 185,000円 185,000円 0円 6階 48.36m² 1LDK 東
2023年3月 235,000円 14,338円 5,000円 235,000円 235,000円 0円 1階 54.18m² 1LDK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セーシェル恵比寿の
    50㎡の売買相場     渋谷区の
    50㎡の売買相場     渋谷区恵比寿の
    50㎡の売買相場

  • セーシェル恵比寿の
    50㎡の売買相場     恵比寿駅の
    50㎡の売買相場     広尾駅の
    50㎡の売買相場

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