ロイヤルプラザ市川

  • 交通

    本八幡駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『本八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　

  • 所在地

    千葉県市川市八幡1丁目3番26号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1989年6月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    エージェックセブン

  • 施工会社

    大成プレハブ

  • 設計会社

    盟建設計一級建築事務所

  • 管理会社

    スタック

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,180万円

    194.7万円/坪

    ～

    4,439万円

    206.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.6万円

    6,355円/坪

    ～

    15.0万円

    7,024円/坪

  • 推定表面利回り

    3.99％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/23 17:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本八幡駅に対する口コミ】都営新宿線の始発駅なので、座れる！JRの本八幡駅から都営新宿線の本八幡駅まで、雨に濡れず行けるのもメリット！二路線通ってますし、スーパーやカフェ、飲食店、お弁当やさんもあるので、駅付近で全てが済みます。
周辺環境

5.0

シャポー本八幡が駅直結であること！スーパー、本屋、服屋、花屋、雑貨屋、暇を潰すのにももってこいです笑 少し歩けばドンキホーテもあります！ また、JR本八幡駅前からコルトンプ ラザ行きの無料シャトルバスが出ていて、10分程で着く上わりとバスの本数もある方だと思うので、便利です！ 駅前も飲食店がたくさん！駅前に交番があるので安心です。飲食店などが多いので、夜も明るいです。
買い物・食事

4.0

カフェ、お弁当やさん、飲食店、程良くあります。
暮らし・子育て

3.0

近くに鬼高小という大規模な学校があります。まだ全校生徒1000人くらいいると思います。 また、高架下に保育園があったり、場所の有効活用ができていると思います。 駅には多機能トイレがあります。
匿名さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/07/20 13:28
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

JR本八幡駅(徒歩6分)都営新宿線本八幡駅(8分)京成線京成八幡駅(7分)の3路線が使えるのが便利。国道14号に面しているので夜遅くの帰宅も安心。すぐ近くに市役所、郵便局、小児科、商業施設(コルトンプラザ)もあり、徒歩5分から10分圏内に西友、メガドンキ、クイーンズ伊勢丹、OKストア、カスミ、ダイエー、ヤマダ電機、ノジマ、しまむら有り。桜並木のある川もすぐ近く(氾濫の恐れは低いと思われる)、大きな神社や公園もあってどの世代にとっても生活環境はとても良いと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本八幡駅に対する口コミ】・JRの運営する商業施設のシャポーや駅の周りにもショッピング施設が充実しており、食事、買い物に困らない。 ・本八幡を始発とする新宿線本八幡駅や京成線の八幡駅もあり、乗り換えは少し距離があるものの雨などに濡れずに乗り換えが可能。 ・駅近くには、市営の駐輪場が充実しており、自宅から駅までの自転車通勤・通学には便利である。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本八幡駅に対する口コミ】JR総武線本八幡駅は、京成本線・総武線・都営新宿線などが通っているので、通勤通学に便利な地域となっています。都心へのアクセスが良いにも関わらず、家賃は高くないので住みやすいです。最近では再開発も行われているので、人気を集めています。
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SALES HISTORY ロイヤルプラザ市川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 1階 3LDK 南東 69.3m² 9.81m² 4,080万円 195万円
2023年11月 1階 3LDK 南東 69m² 9.81m² 4,080万円 195万円
2023年10月 1階 3LDK 南東 69m² 9.81m² 4,180万円 200万円
2023年8月 1階 3LDK 東 69.3m² 9.81m² 4,180万円 199万円
2023年4月 1階 3LDK 69.3m² 9.81m² 2,980万円 142万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ロイヤルプラザ市川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 140,000円 7,265円 8,000円 140,000円 140,000円 0円 4階 63.7m² 2LDK 南東
2022年5月 137,000円 6,174円 8,000円 137,000円 137,000円 0円 1階 73.36m² 3LDK 南東
2020年9月 140,000円 7,010円 8,000円 0円 140,000円 0円 4階 66.02m² 2LDK 東
2020年1月 123,000円 5,727円 7,000円 123,000円 123,000円 0円 1階 71m² 3LDK 南東
2017年1月 122,000円 5,820円 7,000円 122,000円 122,000円 0円 1階 69.3m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロイヤルプラザ市川の
    90㎡の売買相場     市川市の
    90㎡の売買相場     市川市八幡の
    90㎡の売買相場

  • ロイヤルプラザ市川の
    90㎡の売買相場     本八幡駅の
    90㎡の売買相場

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