パークシティ市川A棟

  • 交通

    市川駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『市川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県市川市市川南3丁目12番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上24階建 地下1階

  • 築年月

    2001年8月

  • 総戸数

    237戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    三井不動産、王子不動産

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    三井建設一級建築事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,323万円

    261.4万円/坪

    ～

    6,714万円

    277.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.8万円

    7,778円/坪

    ～

    20.8万円

    8,597円/坪

  • 推定表面利回り

    3.64％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市川駅に対する口コミ】ダイエー、シャポー（駅ビル。かなり充実。ワイズマート、九州屋、お弁当屋、和菓子屋、お総菜屋）、くすりの福太郎、千葉銀行、三井住友銀行、みずほ銀行、三菱UFJ銀行。コンビニは各種そろっている。 快速が止まるので、東京まで20分程度で到着。品川まで30分以内で着く。都心部のアクセスは千葉県内でも最高クラスだと思う。 真間方面は急こう配の坂があるが、八幡方面は平地。八幡方面の新道のあたりは道が広いので、自転車徒歩車ともに使いやすい。（桜並木が点在しており、春は景色が良い） 夜道もあまり危険を感じない。
Capybaraさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/11 10:53
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

パークシティ市川は特に子育てしやすいロケーションに位置しています。至近距離に池や樹木などの自然、運動場として使い勝手の良い河川敷、ボール遊び可能な児童公園、近隣で人気の保育園があります。子供の年齢問わず、身体を目一杯使って遊べる環境がこれ程近くにあるのは貴重です。
eunice629さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/17 13:16
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

駅ビルのシャポーに飲食からファッション、ジムまで一通り揃っていて非常に便利です。スタバや無印などもあり、とっさの買い物にも対応できます。駅そばのマツキヨはかなり大規模で、気になる商品をすぐチェックでき、近くのスーパーも豊富です。子育て世代も単身でも、買い物や飲食には特に困らないと思います。
aki9805さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/08 09:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【市川駅に対する口コミ】最寄り駅はJR総武線市川駅。快速が停車するので東京駅までさんじゅっぷんかかりません。
周辺環境

4.0

立地は河川敷沿いで自然を感じられる場所です。治安も良好
外観・共用部

4.0

セキュリティはしっかりしております。夜も人通りは多い方では
お部屋の仕様・設備

4.0

陽当たりは良好です。対岸の夕陽がキレイです
買い物・食事

4.0

駅前から近い方なので、自転車で行けば飲食店はいろいろ選べます
暮らし・子育て

4.0

人口の規模〈５０万〉にしては比較的に治安は良い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/20 22:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市川駅に対する口コミ】駅ビルのお店が、ユニクロからスーパー、ドラッグストア、本屋さんまでひととおりそろっているのですごく便利です。時間がないけど買い物しなきゃ行けない時助かります。住むのにはコンパクトで十分な大きさの街だと思います。
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SALES HISTORY パークシティ市川A棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 20階 2SLDK 北西 87.14m² 11.19m² 6,480万円 246万円
2024年2月 23階 3LDK 北西 82.22m² 25.15m² 7,030万円 283万円
2024年2月 7階 2LDK 北西 79.78m² 15.58m² 5,980万円 248万円
2024年1月 10階 3LDK 南西 87.25m² 11.37m² 5,780万円 219万円
2024年1月 23階 3LDK 北東 82.22m² 25.15m² 7,180万円 289万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークシティ市川A棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 200,000円 8,011円 0円 200,000円 200,000円 0円 9階 82.53m² 3LDK 西
2023年9月 200,000円 8,287円 0円 400,000円 200,000円 0円 2階 79.78m² 2LDK 北西
2022年11月 185,000円 7,031円 12,000円 370,000円 185,000円 0円 23階 86.98m² 3LDK 西
2022年6月 198,000円 7,923円 0円 396,000円 198,000円 0円 15階 82.61m² 3LDK 西
2022年6月 210,000円 7,957円 0円 420,000円 210,000円 0円 8階 87.25m² 3LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークシティ市川A棟の
    80㎡の売買相場     市川市の
    80㎡の売買相場     市川市市川南の
    80㎡の売買相場

  • パークシティ市川A棟の
    80㎡の売買相場     市川駅の
    80㎡の売買相場

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