パレステュディオ広尾

  • パレステュディオ広尾のエントランス
  • パレステュディオ広尾のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パレステュディオ広尾のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    恵比寿駅より徒歩で7分
    広尾駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　
    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都渋谷区広尾1丁目7番19号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    63戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    菱和ライフクリエイト

  • 施工会社

    志多組

  • 設計会社

    サン企画設計

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,819万円

    490.6万円/坪

    ～

    2,993万円

    520.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.4万円

    14,725円/坪

    ～

    9.3万円

    16,275円/坪

  • 推定表面利回り

    3.67％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿、広尾、渋谷、中目黒、代官山が近く歩いても行ける距離。駅から7分程度と便利です。
周辺環境

1.0

住宅街が多く、住みやすいです。コンビニも近くて楽です。
外観・共用部

4.0

エレベーターは早くて良いです。エントランスは清掃が行き届いてて綺麗です。
お部屋の仕様・設備

4.0

２面採光で日当たり良好です、室内のドアや玄関もしっかりしています。鍵は二重鍵になってます。
買い物・食事

3.0

コンビニが複数店舗近くにあるので便利だと思います。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園、小学校などがあり子育て世帯と多いかと思います。
マームさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/20 22:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅と広尾駅の間にあり、2駅使う事ができる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 00:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】山手線と日比谷線が乗り入れており、乗り換えも比較的簡単です。近くには恵比寿横丁があり、大人の男女の出会いの場となっています。美味しい餃子屋さんやイタリアンが多くあります。その一方で、マクドナルドもあるので安く食事することもできます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/26 10:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅と広尾駅のちょうど中間にありますので、どこに行くにも便利ですし買い物にも困りません。明治通り沿いなので女性でも夜道安心。
サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/01/07 23:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿は交通利便性、商業施設、飲食店等のバランスが渋谷区では一番良いと思う。広尾は大人な雰囲気で恵比寿とは違う魅力がある。
外観・共用部

3.0

分譲賃貸マンションという感じはしますね。
お部屋の仕様・設備

3.0

賃貸マンションの仕様よりは良い。
買い物・食事

5.0

恵比寿には、ピーコックがあり、価格もリーズナブル。飲食店も充実。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パレステュディオ広尾の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 6階 1K 北 21.17m² 3.48m² 3,280万円 512万円
2023年4月 6階 1K 北 21.17m² 3.48m² 3,500万円 547万円
2022年4月 12階 1K 南 21.46m² 3.48m² 2,970万円 458万円
2022年4月 7階 1K 北 21.17m² 3.48m² 3,180万円 497万円
2021年10月 7階 1K 北 21.17m² 3.48m² 3,180万円 497万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パレステュディオ広尾の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 98,000円 14,147円 10,000円 98,000円 0円 0円 2階 22.9m² 1K 南
2024年3月 160,000円 13,303円 8,600円 320,000円 160,000円 0円 13階 39.76m² 1K 北東
2024年3月 98,000円 15,635円 8,000円 98,000円 98,000円 0円 7階 20.72m² 1K 北
2024年3月 99,500円 15,327円 9,500円 0円 99,500円 0円 9階 21.46m² 1K 南
2023年11月 130,500円 20,103円 10,500円 0円 0円 0円 2階 21.46m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パレステュディオ広尾の
    20㎡の売買相場     渋谷区の
    20㎡の売買相場     渋谷区広尾の
    20㎡の売買相場

  • パレステュディオ広尾の
    20㎡の売買相場     恵比寿駅の
    20㎡の売買相場     広尾駅の
    20㎡の売買相場

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