秀和松涛レジデンス

  • 秀和松涛レジデンスのエントランス
  • 秀和松涛レジデンスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 秀和松涛レジデンスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    神泉駅より徒歩で3分
    渋谷駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『神泉駅』 京王井の頭線 
    『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線 

  • 所在地

    東京都渋谷区松濤2丁目15番5号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1970年10月

  • 総戸数

    52戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    秀和

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 設計会社

    秀和

  • 管理会社

    サニーライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,317万円

    365.6万円/坪

    3,522万円

    388.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.5万円

    11,654円/坪

    11.6万円

    12,881円/坪

  • 推定表面利回り

    3.90

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ちび太さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2013/02/15 03:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神泉駅に対する口コミ】最寄駅は神泉ですが、渋谷まで1駅で乗り換えが面倒なので、いつもは渋谷駅まで歩いてしまいます。田園都市線を使うときは池尻大橋まで歩けます。
周辺環境

5.0

松濤美術館や公園もあり、スポーツクラブもある閑静な高級住宅地です。
外観・共用部

3.0

古いマンションですが、定期的にメンテナンスがされており、古いながらも瀟洒な雰囲気です。
お部屋の仕様・設備

4.0

やはり古い建物なので、昔のままの設備に簡易リフォームを重ねた部屋は古臭さを感じます。最近売りに出されているような部屋は、フルリフォームされていて、全く古臭くなく、重厚な外観に、新しい内装の部屋は素敵です。
買い物・食事

5.0

昔は宇田川町や渋谷駅周辺まで出る必要がありましたが、最近は松濤の住宅地の中にぽつぽつと洒落たカフェやレストランが出来て便利です。 もちろん東急本店はもっとも近いデパートです。
暮らし・子育て

4.0

松濤中学校まで近いです。学校の校庭や体育館も昔は一般開放されていました。この辺は都心の中でもまだ子供がいるのではないでしょうか。
みちるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/07/03 19:40
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

見た目がアンティークで周りも静かでとってもかわいいです住んでる方も優しい方が多く、騒音トラブルなどもありませんし管理人さんがいるため古いながらも建物の中は綺麗で、ゴミ捨て場もしっかり清掃されています
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/12/01 18:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神泉駅に対する口コミ】昔から東京暮らしなので人が多いのには慣れています 渋谷はガヤガヤとうるさい街のイメージもあるかもしれませんが、割りと落ち着いた街でもあります 渋谷だけど静かだし落ち着いている 住んでいる人も落ち着いた品のある大人が多い 大きな公園があるし環境はいい
りょうやさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/06/03 21:43
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

ビンテージマンションというだけあり、お洒落な建物。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/12/27 17:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【神泉駅に対する口コミ】山手線渋谷駅から徒歩10分で、京王井の頭線の神泉駅から徒歩4分です。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街と商店、商業施設が混在する地域です。
外観・共用部

3.0

外観は、南ヨーロッパをイメージしてデザインされた白壁に青い屋根が映えるデザインです。管理人が常駐しています。
お部屋の仕様・設備

3.0

「松涛文化村ストリート」に面しているので日当たりはいいです。
買い物・食事

3.0

徒歩10分程の渋谷駅に行くと、沢山の飲食店や商店が並んでいます。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内には代々木公園、目の前には松涛美術館があり自然や文化にも日常的に触れることができる住環境です。
ベンジーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2010/12/03 19:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神泉駅に対する口コミ】渋谷徒歩10分で最寄りの神泉も3分で、申し分ないですね。
周辺環境

2.0

前面道路が将来広くなるでしょう。
外観・共用部

2.0

秀和らしい玄人好みの外観
買い物・食事

5.0

渋谷10分なので。あと神泉の駅近くにうまいラーメン屋がいくつかあります。
暮らし・子育て

5.0

公立校でも何も問題ないでしょう。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 秀和松涛レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 2LDK 南東 61.12m² 12.2m² 6,980万円 378万円
2024年3月 2階 2LDK 南東 61.11m² 12.2m² 6,980万円 378万円
2023年6月 2階 1LDK 北東 38.51m² 不明m² 4,280万円 367万円
2023年6月 4階 1LDK 北東 31.7m² 3.32m² 3,580万円 373万円
2023年5月 4階 1LDK 北東 31.7m² 3.32m² 3,680万円 384万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 秀和松涛レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 140,000円 12,018円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 2階 38.51m² 1LDK 北東
2023年9月 130,000円 11,218円 20,000円 130,000円 260,000円 0円 3階 38.31m² 1LDK
2023年9月 129,000円 13,453円 6,000円 0円 0円 0円 4階 31.7m² ワンルーム 北東
2023年7月 140,000円 13,074円 5,000円 140,000円 140,000円 0円 4階 35.4m² 1LDK
2023年2月 142,000円 11,097円 5,000円 142,000円 142,000円 0円 3階 42.3m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 秀和松涛レジデンスの
    50㎡の売買相場
    渋谷区の
    50㎡の売買相場
    渋谷区松濤の
    50㎡の売買相場

  • 秀和松涛レジデンスの
    50㎡の売買相場
    神泉駅の
    50㎡の売買相場
    渋谷駅の
    50㎡の売買相場

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