アーバンヒルズ船橋

  • 交通

    京成船橋駅より徒歩で10分
    西船橋駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『京成船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線 
    『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道 

  • 所在地

    千葉県船橋市湊町2丁目12番23号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    扶桑工業

  • 施工会社

    武蔵建設

  • 設計会社

    川村建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION オークラヤ住宅の取扱い物件情報

ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    747万円

    123.6万円/坪

    793万円

    131.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.1万円

    8,535円/坪

    5.7万円

    9,434円/坪

  • 推定表面利回り

    8.46

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2016/12/27 11:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成船橋駅に対する口コミ】最寄りはJR総武本線、東武野田線の船橋駅と京成本線京成船橋駅です。JR線京成線ともに都心まで30分程度で着きます。駅近辺には東武・西武デパートのほかイトーヨーカドー、Faceビルという大型商業施設があり、Faceビルには役所の出張所もあります(夜8時まで開いています)。飲食店にも恵まれ、お洒落なレストランからお財布に優しい居酒屋まで揃っています。
周辺環境

3.0

千葉街道と京葉道路があるため、自動車を持っている場合には千葉方面、都心方面共に交通の便は良いです。深夜も閑静で、一人の時間を過ごしやすいです。
外観・共用部

3.0

良くも悪くもシンプルです。エントランスは3,4人分のスペースしかありませんが、それ程住人同士でバッティングすることもありません。宅配BOXは無く、ポストのみになります。日中は管理人がおり、清掃もこまめにしております。
お部屋の仕様・設備

2.0

隣家との壁の防音は充分です。部屋の高さも充分あり、低いと感じることはないと思います。また、部屋は長方形で余計な柱など無いので、レイアウトの自由度はあります。
買い物・食事

4.0

最寄りの船橋駅を挟んでイトーヨーカドーがあり、中にはミスドやユニクロ、書店、CD販売店もあるため、買い物と言えば大体ここで済ませられます。値段はごく一般的です。家電製品についてはFaceビル内にビックカメラがあり、品揃えも充分です。
暮らし・子育て

3.0

徒歩で5分程度のところに板倉病院という総合病院があります。特に悪い噂を聞いたことはないです。船橋市役所が目と鼻の先にあるので、行政手続はコンビニに行くよりも近いです(コンビニは片側二車線の道路を挟んで徒歩2分程度)。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/05/20 13:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成船橋駅に対する口コミ】東西線、JRが使えて便利です。離れてますが京成線もあります。都内に比べると家賃等は安いほうです。物価も安い。
周辺環境

4.0

駅周辺にはスーパーがいくつかあり買い物は便利。駅のすぐ横に交番があるので、少し安心です。
買い物・食事

5.0

ファーストフード店やレストランが充実してます。
暮らし・子育て

4.0

図書館や保育園、学校などは充実しております。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成船橋駅に対する口コミ】ここらへんではいろんな路線が一番密集していて、いろんな場所にいくことができます。大変混雑していますが、それもこの駅が便利な証拠です。フードエリアも多々あり、その点においても十分に役割を果たしているといえます。
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SALES HISTORY アーバンヒルズ船橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1K 南西 20.01m² 2m² 800万円 132万円
2024年2月 5階 1K 南西 19.13m² 2.9m² 750万円 130万円
2024年1月 4階 1R 17.73m² 不明m² 880万円 164万円
2024年1月 7階 1K 南西 20.01m² 2.9m² 680万円 112万円
2023年11月 6階 1K 南西 18.97m² 2.75m² 650万円 113万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アーバンヒルズ船橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 57,000円 9,933円 3,000円 0円 0円 0円 5階 18.97m² 1K
2024年2月 45,000円 7,434円 3,000円 0円 0円 0円 6階 20.01m² 1K 南西
2024年1月 49,000円 9,136円 6,000円 0円 0円 0円 7階 17.73m² 1K 南西
2023年12月 47,000円 7,765円 2,000円 47,000円 47,000円 0円 7階 20.01m² 1K
2023年9月 50,000円 8,260円 5,000円 50,000円 0円 0円 7階 20.01m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アーバンヒルズ船橋の
    20㎡の売買相場
    船橋市の
    20㎡の売買相場
    船橋市湊町の
    20㎡の売買相場

  • アーバンヒルズ船橋の
    20㎡の売買相場
    船橋駅の
    20㎡の売買相場
    西船橋駅の
    20㎡の売買相場

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