朝日広尾マンション

  • 朝日広尾マンションのエントランス
  • 朝日広尾マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 朝日広尾マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    恵比寿駅より徒歩で7分
    広尾駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　
    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都渋谷区広尾1丁目12番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1987年1月

  • 総戸数

    303戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    朝日建物、東海興業

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    東海興業

  • 管理会社

    朝日管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION オークラヤ住宅の取扱い物件情報

朝日広尾マンション

朝日広尾マンション

9,480万円 専有面積: 64.76m² 2LDK 8階

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,910万円

    448.0万円/坪

    ～

    7,337万円

    475.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.7万円

    12,819円/坪

    ～

    21.8万円

    14,168円/坪

  • 推定表面利回り

    3.50％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2013/08/26 20:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】・ちょうど恵比寿と広尾の間にあり、双方に１０分程度と場所的には非常に便利
周辺環境

4.0

・公共施設や、飲食、その他ないものはないというぐらい充実しており至極便利。 ・町の祭りなども区や町内会持ち出しで行われるものもあり良い
外観・共用部

5.0

デザイン性ですぐれたところがあるべきではないが、管理状況は最高で共用部の綺麗さは築年数から考えるとかなり高い 大規模修繕が昨年おこなわれたばかりなので、かなり綺麗ということもあるが・・・
お部屋の仕様・設備

4.0

バルコニー側は南で、川を一本はさんで、ある程度距離があってのオフィスビルなので、日当たりは良好かつ今後も大丈夫。 マンションのつくりはやはり年代のとおりで、ある程度の梁があったりとかはします。
買い物・食事

5.0

どこに食べに行っても美味しいです。 近所の名店が、東京の名店だったりするので、非常に便利。
暮らし・子育て

4.0

子供向けのお祭りが区、町内会もちでお金がかからず楽しめるなど、区はお金をもっており、地域への還元は見て取れます。 子供に対する行政サービスもよいと思います。
まきさん
購入検討者さん2022/08/19 08:11
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

管理人室が存在感を出していて、非常に心を込めて管理されている様子。ただしやはり古い雰囲気。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 22:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】カジュアルに立ち寄れてかつ大人な雰囲気もただよう稀有な駅。近郊の中目黒や代官山は、オシャレ感が強すぎて苦手な人も多いイメージですが、恵比寿は混沌と落ち着きのバランスが最適で、社会人が遊びに行く街としてうってつけです。駅直結のアトレ内のテナントもかなりの充実っぷり。
えびすっ子さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/28 16:49
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

外食には困りません。駅前にえびすストアがあり鮮魚が美味しいです。
コメタロウさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/30 18:10
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

築年数はそれなりに経っていますが、管理が行き届いていて、とてもよくきれいに管理されています。非常階段用の扉など、必要な修繕が行われており、管理組合が適切に機能しています。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/08 12:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【恵比寿駅に対する口コミ】JR山手線の恵比寿駅から徒歩7分で、東京メトロ日比谷線の広尾駅から徒歩9分です。
周辺環境

3.0

明治通り沿いにあり、お洒落なレストランやカフェが点在する地域です。
外観・共用部

3.0

棟内にはコインランドリーが設置されています。共用エントランスはオートロック式で管理人が常駐し、外観はスタイリッシュなデザインです。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内設備は、浴室追い炊き機能・洗浄便座など充実した設備を揃えています。
買い物・食事

3.0

コンビニのローソンまで徒歩1分、スーパーの杉の木屋まで徒歩7分です。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内には「渋谷区立臨川小学校」があります。
yutaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/05/10 06:40
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

好立地で恵比寿、広尾の二駅が徒歩10分圏内
コメタロウさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/23 19:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅から徒歩８分、広尾駅も徒歩11分ほどで、通勤にとても便利です。エントランスは大通り(明治通り)沿いにありますが、部屋は渋谷川に面していて、とても静かです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/06/09 08:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿、広尾の中間地点のため、徒歩圏にいろいろあるので非常に便利。特に飲食関係はこれ以上ない環境。
周辺環境

3.0

治安は非常によく、公園もそこそこあるので特に問題は感じられない
外観・共用部

4.0

築年数の割に、修繕および清掃の状況がよく、綺麗に保たれている
お部屋の仕様・設備

2.0

南側が川で建物がないので日照は良好である。
買い物・食事

5.0

飲食関係は有名店が多くあり、何も困らない。
暮らし・子育て

5.0

子供向けのお祭りなど、区がお金を出して、無償で遊べたりする。 いろいろなイベント、教室などがあったりと、充実している。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/05/07 13:11
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

築年数なりの仕様ではあるが、大規模修繕もしっかりされ、日常の管理も良好のため、かなり綺麗。
Hiro-Shunpeiさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2014/10/28 17:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【恵比寿駅に対する口コミ】広尾駅も恵比寿駅も近くは色々なお店があって便利に楽しく暮らせると思う。
周辺環境

4.0

川側のお部屋は静かで日当たりも良く住み心地良いかと思います。
外観・共用部

4.0

管理は良いマンションと思います。日勤ですが、内見する際、いつも綺麗なマンションの印象あります。
お部屋の仕様・設備

4.0

川向きのお部屋の多くは日当たり眺望、良好です。
買い物・食事

4.0

やはり広尾駅、恵比寿駅共に、色々なお店が徒歩圏内にあり、嬉しいロケーションと思います。
暮らし・子育て

4.0

近くの公立小学校は欧米のお子さん（僕のお客のお子さん）も通っており、インターナショナルな雰囲気、子供こ頃から学べるかも。。
emiさん
購入検討者さん2011/05/21 08:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅は割と近いけど　すごく近くはない。　バスが便利 駅としては　最高でしょう　恵比寿は。
周辺環境

2.0

公園はちょっとあるくと有栖川公園にいけます。
お部屋の仕様・設備

3.0

大きさは一人暮らしにはぴったり
買い物・食事

3.0

微妙　　恵比寿方面に飲食店は沢山ある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/02/07 13:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【恵比寿駅に対する口コミ】運動を兼ねて歩く距離くらいにあって良い感じです
周辺環境

5.0

大きい道路に面してるために公共施設は近場に揃っています
外観・共用部

5.0

ホテルのようですね♪どう観ても昭和に建ったようには思えなくデザインもお洒落です！
お部屋の仕様・設備

無評価

特になし
買い物・食事

4.0

飲食店はすごく多くあり日用品も購入できる環境が近いです
暮らし・子育て

4.0

学校は近場にあるのですが交通面で安心な通路を通っていくと 安全面でも魅力的
ユニセフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/12/27 22:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿と広尾の中間くらいの立地でどちらも利用可能です。
外観・共用部

3.0

総戸数303戸はこの立地では驚異的。
買い物・食事

5.0

何かと便利なところ。ついつい遊んじゃいます。
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SALES HISTORY 朝日広尾マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 1R 北 23.1m² 不明m² 2,880万円 412万円
2024年4月 13階 1LDK 南東 50.04m² 6.02m² 7,890万円 521万円
2024年3月 8階 2LDK 南 64.76m² 6.35m² 9,480万円 484万円
2024年3月 6階 1R 北 23.1m² 1m² 2,280万円 326万円
2024年3月 13階 1LDK 南東 50.04m² 6.02m² 8,100万円 535万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 朝日広尾マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 185,000円 14,971円 15,000円 0円 0円 0円 4階 40.85m² 1LDK 南
2024年3月 179,000円 13,507円 16,000円 179,000円 179,000円 0円 6階 43.81m² 1LDK 南東
2024年3月 198,000円 16,134円 0円 396,000円 198,000円 0円 2階 40.57m² 1LDK 南
2024年2月 170,000円 12,114円 0円 170,000円 170,000円 0円 9階 46.39m² 2DK 南
2024年2月 170,000円 13,757円 15,000円 340,000円 170,000円 0円 11階 40.85m² 1DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 朝日広尾マンションの
    50㎡の売買相場     渋谷区の
    50㎡の売買相場     渋谷区広尾の
    50㎡の売買相場

  • 朝日広尾マンションの
    50㎡の売買相場     恵比寿駅の
    50㎡の売買相場     広尾駅の
    50㎡の売買相場

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INFORMATION 渋谷区の物件一覧

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駅別物件一覧

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