渋谷グランドハイツ

  • 渋谷グランドハイツのエントランス
  • 渋谷グランドハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 渋谷グランドハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    渋谷駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都渋谷区渋谷3丁目5番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1980年3月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日経不動産

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    清水建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    8,424万円

    456.6万円/坪

    ～

    8,945万円

    484.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.0万円

    13,592円/坪

    ～

    27.7万円

    15,022円/坪

  • 推定表面利回り

    3.64％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/29 03:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【渋谷駅に対する口コミ】かなりの数の路線が乗り入れており、かつ直通運転もあるので利便性は日本の中でもトップクラスだと思います。利便性などは最高であり、店なども充実している。家賃が高いが、家賃を払える人。もしくは渋谷に会社があるのであれば、悪い場所ではないとは思う。
周辺環境

5.0

日本の最先端の店がそろっており、この駅にはない店はないといっても過言ではないでしょう。人が多いので、危ない人などがいた場合はすぐに周りが気づくことになるでしょう。
買い物・食事

5.0

いろいろなジャンルの店があり、とにかく店選びに困ることはないと思います。流行の最先端の店が多く、日本の流行りの傾向をみることができる駅だと思います。
暮らし・子育て

1.0

住むとしたらどこに行くのにも近い駅なので、子育てをするのにも便利な駅かと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渋谷駅に対する口コミ】JR山手線、JR京浜東北線、東京メトロ副都心線、京王井の頭線と、多くの鉄道路線が走っているため、移動手段に困りません。大型のショッピング施設が立ち並び、服などの買い物はこの駅周辺だけでいろいろ見比べながらできます。
necomaruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/12/23 20:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】マンションを出てまっすぐ1本道で渋谷駅に徒歩で約5分で渋谷駅に到着します。
周辺環境

4.0

渋谷駅にも徒歩5分で到着できるのでとにかく交通の便が良い。
外観・共用部

4.0

外観は赤煉瓦で高級感があっていいと思います。オートロックで宅配ボックスもあります。
お部屋の仕様・設備

3.0

壁がしっかりしているのか、他の部屋からの音や声はきになりませんでした。
買い物・食事

3.0

渋谷駅すぐ近くなので、様々なものの買い物しやすい場所でした。
暮らし・子育て

2.0

クリニック等は近くにたくさんあったので便利でした。
ベンジーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/12/27 22:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】日本有数のターミナル駅ですからね。
周辺環境

3.0

246沿いというところに目を瞑れば、日あたり良くて、良いと思います。
外観・共用部

3.0

古いですが、茶色い外観は好感が持てますね。
買い物・食事

5.0

渋谷5分やったらどーにでもなりますね
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 渋谷グランドハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 10階 2DK 南 53.59m² 6.57m² 8,000万円 493万円
2023年5月 10階 2DK 南 53.59m² 6.57m² 8,000万円 493万円
2022年6月 10階 1K 北 23.03m² 不明m² 2,680万円 385万円
2020年8月 4階 1LDK 南 53.59m² 6.57m² 6,580万円 406万円
2020年8月 5階 2LDK 南 60.94m² 6.57m² 9,800万円 532万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 渋谷グランドハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 240,000円 13,019円 0円 240,000円 240,000円 0円 4階 60.94m² 1LDK
2022年4月 108,000円 15,503円 0円 108,000円 108,000円 0円 10階 23.03m² ワンルーム 東
2021年12月 100,000円 14,354円 7,000円 100,000円 100,000円 0円 12階 23.03m² ワンルーム 北
2021年5月 100,000円 14,354円 5,000円 100,000円 100,000円 0円 6階 23.03m² ワンルーム 北
2021年3月 100,000円 14,354円 5,000円 100,000円 100,000円 0円 12階 23.03m² ワンルーム 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 渋谷グランドハイツの
    50㎡の売買相場     渋谷区の
    50㎡の売買相場     渋谷区渋谷の
    50㎡の売買相場

  • 渋谷グランドハイツの
    50㎡の売買相場     渋谷駅の
    50㎡の売買相場

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