東急ドエルアルス渋谷八幡坂

  • 東急ドエルアルス渋谷八幡坂のエントランス
  • 東急ドエルアルス渋谷八幡坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 東急ドエルアルス渋谷八幡坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    渋谷駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都渋谷区渋谷3丁目2番11号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    トゥエイアーキテクト

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    6,542万円

    386.2万円/坪

    ～

    6,946万円

    410.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.7万円

    12,849円/坪

    ～

    24.0万円

    14,202円/坪

  • 推定表面利回り

    4.07％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

えすじぇいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/07/26 23:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅、表参道、がんばれば恵比寿も徒歩圏内です。買い物、ジムなどの施設、何一つ困ることはありませんでした。
周辺環境

5.0

目の前に神社があるので、自然も多く、静かです。
外観・共用部

4.0

週いっかいの掃除で、いつも清潔できれいに管理されています。
お部屋の仕様・設備

4.0

分譲型賃貸なので、お部屋によってちがうと思いますが、何度かリフォームしていただいていたようで、築年数の割には問題なく使用できました。
買い物・食事

4.0

場所柄、徒歩圏内での外食は困るようなことはありません。
暮らし・子育て

4.0

小学校から大学までたくさん揃ってます。徒歩圏内で通えるのでよいのではないかと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/04 02:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】飲食店や居酒屋、ライブハウス、雑貨屋、服屋など基本的になんでも揃っています。若い人であれば流行りの物も揃っているためピッタリだと思います。また、地下鉄が広く通っており本数も多いため交通の弁も良いと思います。
ぽこたさん
購入検討者さん2019/10/23 23:05
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

なんと言ってもやはり、アクセスがとても良いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】どんどん新しい商業施設ができたり、駅も変わっていてかなり便利になってきています。 必要なものは全て揃うし、夜も眠らない街です。 若い人がとても多い街なので、流行の最先端がわかる街です。 おいしい飲食店も多いです。
ベンジーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/12/11 18:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅まで近いので、何でも有っていいですね。
周辺環境

5.0

六本木通りからは離れていて、目の前駐車場で、近くは神社とお寺なので、非常に静かで渋谷っぽくないところが良いですね。
外観・共用部

5.0

年代にしては良いんじゃないでしょうか！
買い物・食事

5.0

買物も食事も何でもありますね。
暮らし・子育て

5.0

渋谷でもこちら側なら、非常に良いと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東急ドエルアルス渋谷八幡坂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年4月 4階 3LDK 北西 74.8m² 8m² 8,180万円 362万円
2020年9月 6階 2LDK 南東 56.47m² 9.54m² 6,499万円 380万円
2020年7月 5階 3LDK 北西 74.8m² 8m² 11,250万円 497万円
2020年4月 6階 2LDK 南 56.47m² 9.54m² 6,660万円 390万円
2020年3月 6階 2LDK 南西 56.47m² 9.54m² 6,499万円 380万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東急ドエルアルス渋谷八幡坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 120,000円 13,712円 0円 120,000円 120,000円 0円 2階 28.93m² 1K
2022年9月 250,000円 14,077円 20,000円 250,000円 250,000円 0円 4階 58.71m² 2LDK 南西
2022年3月 240,000円 13,514円 0円 240,000円 240,000円 0円 7階 58.71m² 1LDK 南西
2021年11月 300,000円 13,258円 0円 300,000円 300,000円 0円 2階 74.8m² 3LDK 西
2021年11月 240,000円 11,738円 20,000円 240,000円 240,000円 0円 8階 67.59m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東急ドエルアルス渋谷八幡坂の
    60㎡の売買相場     渋谷区の
    60㎡の売買相場     渋谷区渋谷の
    60㎡の売買相場

  • 東急ドエルアルス渋谷八幡坂の
    60㎡の売買相場     渋谷駅の
    60㎡の売買相場

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