エクレールコート千駄ヶ谷

  • エクレールコート千駄ヶ谷のエントランス
  • エクレールコート千駄ヶ谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • エクレールコート千駄ヶ谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    千駄ケ谷駅より徒歩で6分
    原宿駅より徒歩で14分
    外苑前駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『千駄ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『原宿駅』　JR山手線　東京メトロ千代田線　東京メトロ副都心線　
    『外苑前駅』　東京メトロ銀座線　

  • 所在地

    東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目37番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1998年7月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    本州クリエイト建設、本州コーポレーション

  • 施工会社

    本州クリエイト建設、本州コーポレーション

  • 設計会社

    アーキドラマ

  • 管理会社

    ホームライフ管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    5,189万円

    390.0万円/坪

    ～

    5,510万円

    414.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.2万円

    11,477円/坪

    ～

    16.8万円

    12,685円/坪

  • 推定表面利回り

    3.60％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/04 00:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【千駄ケ谷駅に対する口コミ】数年前(3年前くらい)に改装されたことによって、、新しい改札ができたので、人の多さが軽減されました。それによってすごく便利になったと思います！！また、ほかの駅と比べてトイレが清潔なので使いやすいです。交通も便利だし、ショッピングには困らなさそうです。なので、住みやすさのバランスはまあまあくらいかな〜
周辺環境

5.0

お店が多くあります。コロナ前と比べると、盛んな感じはなくなりましたが、少しずつ戻ってきていると感じます。新しいお店もオープンしていたり、カフェも多くあるので若者や海外の旅行客が多い印象を受けます！！！常に明るいです。でも、外国人が多かったり、大学生が多かったりします。その方々には良い環境なのかもしれませんが、、、
買い物・食事

5.0

色んな料理の飲食店、レストランがあるので食べるものには悩んでしまうくらいです。カフェが最近増えていて、若者のカフェ巡りにはさいてきな場所だと思います。テレビの取材などもよく来ています！その効果もあると思います
暮らし・子育て

1.0

公演は大きいのあります！！神宮の周りなどは、緑豊かです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/22 20:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千駄ケ谷駅に対する口コミ】めちゃくちゃ素晴らしいです。国立競技場も東京体育館もあります。新宿まですぐにいけるので便利です、池袋はいけません
周辺環境

5.0

金持ちには素晴らしい場所です。カフェだらけの街です。素晴らしいです。他に言うことはありません
買い物・食事

5.0

サブウェイはあります、ドトールもあります
暮らし・子育て

5.0

富裕層の子女してみたら落ち着いた環境で勉強できると思います
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/16 10:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千駄ケ谷駅に対する口コミ】通勤時間帯も人が少なくて快適。電車の本数も5分以内にくる。国立競技場まで徒歩1分もない。港区ほどのラグジュアリー感がないので、過ごしやすいと思う。
周辺環境

5.0

小さな駅なのでホームから改札が近いにも関わらず、改札機が多いので出入りにストレスがない。お手洗いも広くて綺麗。 駅を出てすぐカフェ、都営がある。大変良いと思う。 年齢層が高めなので、落ち着いてる人が多い。夜も安全。
買い物・食事

2.0

出てすぐにカフェがある。ラーメン屋や中華、少しだけ居酒屋が徒歩圏内にある。少し遠くまで歩けば北参道付近に出るためオシャレな飲食店もある。
暮らし・子育て

5.0

子供がいないので良く分からないが、木々も多く、上品な方も多いので嫌な気分になったことがない。スロープがあってり、エレベーターも乗りやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/13 14:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千駄ケ谷駅に対する口コミ】総武線が止まる駅。普段は乗降者数がそこまで多くなく、ホームは混みあわない。とにかく都心に近く、新宿や原宿などに近いのはすごい良いところ。利便性重視な人にはお勧め。
周辺環境

2.0

治安めちゃくちゃいい。ちょっと駅周辺暗いけど、特に不安視することが無い。都会とは思えないほど静か。
買い物・食事

1.0

正直あまりない。ちょっと歩けば千駄ヶ谷、代々木に近いのでそこまで歩いてる人が多い。
暮らし・子育て

3.0

新宿御苑や明治神宮が近いので、緑が多いのがいいところ。渋谷区の派出所もある。学校も比較的多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/14 08:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千駄ケ谷駅に対する口コミ】朝もそれほど混んでいない。偶に座れる。JRなのに、駅中の階段も広々としていて、段数もそんなにない。おトイレが綺麗。家賃は高い。ファミリーで住むようなマンション少ない
周辺環境

5.0

東京体育館と、国立競技場が近い コンビニやファストフード店も多い街が静かなので、治安は良いのではないかと思う
買い物・食事

5.0

有名なラーメン屋さん、サブウェイ、有名なカレー屋さん、有名なハンバーグ店、美味しい中華、美味しいお蕎麦屋さん等ある
暮らし・子育て

2.0

幼稚園、保育園、小学校、中学校 と揃ってる
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/18 10:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千駄ケ谷駅に対する口コミ】JR山手線原宿駅です！ 山手線使えば1発です！そこそこアクセスいいんじゃない？土地の値段はとにかくおしゃれなお家がありそう
周辺環境

5.0

竹下通りもあるから買い物めちゃくちゃ充実します。昼はいいんじゃないでしょうか。別に困らない
買い物・食事

5.0

美味しいお店いっぱいあるよ！！食べ物やはまじで豊富
暮らし・子育て

4.0

多機能トイレで誰でも使いやすいと重います
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/07 18:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【千駄ケ谷駅に対する口コミ】とにかくトイレが綺麗。近未来的でかっこいい。IKEAが近くにあるので、ソフトクリームを安く食べられる
周辺環境

5.0

とにかくトイレが綺麗で、天井も高く申し分ない治安は良くも悪くもないが、とにかく人が多い
買い物・食事

5.0

近くにIKEAがあるのでソフトクリームはすぐ食べれる
暮らし・子育て

1.0

都心なのでアクセスが便利で移動もしやすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/04 18:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千駄ケ谷駅に対する口コミ】竹下通りなどへのアクセスがよく、行きやすい。利便性が非常に高い。 車が必要なさそうだ思う
周辺環境

5.0

商業施設もたくさんあって利便性がとても高い交番がおおいために、安心できると感じた。
買い物・食事

5.0

美味しいと感じるお店が多く、写真映えする
暮らし・子育て

4.0

エレベーターや手すりが多く、バリアフリーの観点からみてよい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/02 19:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【千駄ケ谷駅に対する口コミ】渋谷など近辺にもアクセスがよく本数も多い渋谷にもアクセスしやすく魅力的 店も多く困らない
周辺環境

5.0

駅前の充実度が高く、基本的にはなんでも揃う店や駅など施設も多く、人の目が多いので安心
買い物・食事

3.0

いろいろな種類の店があるので困らず選べる
暮らし・子育て

2.0

エレベーターがあったりスロープがあったりと子連れでも安心
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/24 20:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千駄ケ谷駅に対する口コミ】駅が広々として、トイレも改装して広くて使いやすい 大きな将棋の駒がディスプレイされていて、街の歴史を感じる 国立競技場からすぐ、歩くと神社や御苑があり、風情もある。 美味しいアイス屋さん、ロンハーマンなど名店もあり。住んだことはないが、御苑があるため緑が多く、お洒落な街も近いので高くても払う価値はあると思われる
周辺環境

5.0

緑が多く治安も良さそう おしゃれなお店が多い 品のある感じで閑静な住宅街も広がる 神宮や代々木などおしゃれスポットも近い　北参道は美味しい隠れた名店もあり かなり良いと思われる　駅前で酔っ払いが騒ぐなどまずない 津田塾や国立競技場が駅の目の前にあり、文京やスポーツの香りがする
買い物・食事

5.0

他でもかいたが、こじんまりとした美味しいお店が多い
暮らし・子育て

5.0

住んだことはないのでわからないが、とにかく品の良い低層マンションやおしゃらな家が並ぶ
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/15 16:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千駄ケ谷駅に対する口コミ】新宿駅から５分、大江戸線「国立競技場駅」も目の前にあり利用可能。 まだまだ、千駄ヶ谷のエリアがマイナーなこともあり、住む場所としての候補に挙がってこないため、 実際の価値よりは安いとは思う。
周辺環境

4.0

スーパーは１件あり、規模としては大規模ではないが、大型スーパーに比べても安いし、品揃えも困るほどではない。 病院も総合病院が駅近にあり、また個人クリニックも点在しており、問題ない。 また、コンビニも十分にある。 他、アパレル、雑貨屋などはあまりないが、新宿駅、原宿駅も徒歩で行ける距離なので特に困ることはない。治安は良いと思う。 ところどころ、薄暗いところもあるが、物騒な話はほぼ聞いたことはない。 パトロールしている警官もよく見かける。
買い物・食事

2.0

有名なお店としてはホープ軒がある。 他、日高屋、カフェが数店舗ある。
暮らし・子育て

3.0

子供自体の数が少ないので、保育園や幼稚園、学校は少なくても、入園できないで困ることはなかった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/21 23:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千駄ケ谷駅に対する口コミ】駅前にタクシー乗り場があり便利、またハチ公バスの乗り場も近く、参宮橋方面や、原宿方面にも100円で行けるので便利。 少し歩けば大江戸線の国立競技場駅にも乗り換えできる。家賃は比較的高めだが住みやすい。物価は他の都心と比べても普通。徒歩圏内にオーケーストアがある
周辺環境

5.0

おむつ替えや授乳などに使える個室があり、キレイで空いていて便利。 トイレもキレイ。のんびりとしており、音の出るお店などが無く治安も良く感じる。 駅のすぐ前には降板がありお巡りさんが常にいるので何かあったときに安心
買い物・食事

5.0

周辺にはあまりないが少し歩けば飲食店があり便利。将棋で有名な飲食店も周囲にあるので散策がたのしい
暮らし・子育て

5.0

国立競技場や新宿御苑などの散策に適した広場が多く子連れでウロウロと楽しめる。 駅の授乳室もキレイ
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/25 23:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【千駄ケ谷駅に対する口コミ】新宿まで１０分、東京駅まで３５分ほどで付きます。 とてもアクセスがいい駅です。都内では高い方のエリアです。 その分豊かな暮らしができます。
周辺環境

5.0

慶應病院が徒歩圏内にあり 小さいクリニックも何個があり病院には困らないでしょう。歓楽街がないので酔っ払いが少なく治安はいいほうだと思います。
買い物・食事

2.0

雑誌にやテレビに出るようなお店が何軒があり楽しめるでしょう
暮らし・子育て

5.0

近くに新宿御苑、明治神宮もあり緑が多くいい環境です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/27 19:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【千駄ケ谷駅に対する口コミ】都内どこにでも出やすく、駅も混雑していない。家賃やカフェなどの値段はとても高いがその分ステイタスがある。芸能人も見かける。
周辺環境

2.0

駅周辺にはあまり何もないが代々木などにも徒歩圏内。とにかく閑静な住宅街で治安に不安を感じたことはない
買い物・食事

2.0

個人経営の特色があるお店やカフェがたまに隠れている。
暮らし・子育て

5.0

とても静かで道も広い。新宿御苑があるのが良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 21:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千駄ケ谷駅に対する口コミ】原宿駅の改札はそれほど広くないため、土日などは若者や観光客などで混み合います。改札すぐそばには竹下通りや表参道へ、明治神宮など名所がいろいろあります。明治神宮に行かれる方は原宿駅を利用する人が多いと思われます。明治神宮に行く時は自分は代々木駅を利用しています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エクレールコート千駄ヶ谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 1階 1LDK 西 43.01m² 3.78m² 5,680万円 437万円
2022年10月 3階 1K 東 32.21m² 4.08m² 4,100万円 421万円
2021年11月 5階 2LDK 西 58.4m² 不明m² 7,480万円 423万円
2020年11月 1階 1LDK 西 43.01m² 3.78m² 4,280万円 329万円
2020年10月 1階 1LDK 西 43.01m² 3.78m² 4,480万円 344万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エクレールコート千駄ヶ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 285,000円 13,162円 15,000円 285,000円 285,000円 0円 1階 71.58m² 3LDK 東
2021年5月 145,000円 11,145円 10,000円 145,000円 145,000円 0円 1階 43.01m² 1LDK 西
2021年5月 145,000円 11,683円 10,000円 145,000円 145,000円 0円 1階 41.03m² 1LDK 西
2021年3月 150,000円 12,085円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 1階 41.03m² 1LDK 西
2021年3月 150,000円 11,529円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 1階 43.01m² 1LDK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクレールコート千駄ヶ谷の
    40㎡の売買相場     渋谷区の
    40㎡の売買相場     渋谷区千駄ヶ谷の
    40㎡の売買相場

  • エクレールコート千駄ヶ谷の
    40㎡の売買相場     千駄ケ谷駅の
    40㎡の売買相場     原宿駅の
    40㎡の売買相場     外苑前駅の
    40㎡の売買相場

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INFORMATION 渋谷区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

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