セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス

  • セントラルレジデンス神宮外苑シティハウスのエントランス
  • セントラルレジデンス神宮外苑シティハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • セントラルレジデンス神宮外苑シティハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    千駄ケ谷駅より徒歩で4分
    国立競技場駅より徒歩で5分
    代々木駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『千駄ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『国立競技場駅』　都営大江戸線　
    『代々木駅』　JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目24番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2001年9月

  • 総戸数

    23戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    住友不動産

  • 設計会社

    住友不動産

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    9,596万円

    391.7万円/坪

    ～

    10,189万円

    415.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    35.1万円

    14,332円/坪

    ～

    38.8万円

    15,841円/坪

  • 推定表面利回り

    4.48％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

4456311さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/10/08 03:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千駄ケ谷駅に対する口コミ】JR「千駄ヶ谷駅」と大江戸線「国立競技場駅」が徒歩5分。副都心線「北参道駅」が徒歩6分。千駄ヶ谷駅はつくりが単純でホームに行くのも時間がかからない。新宿・原宿・渋谷に出やすい。マンション前から「千駄ヶ谷駅」「国立競技場駅」までの道は広く明るい。コンビニがとにかく多い。
周辺環境

5.0

最寄駅徒歩5分の割りに静かな立地。新宿御苑や神宮外苑、明治神宮、鳩森神社、能楽堂など周辺にとにかく緑が多い。マンション前の道は広く明るい。子どもが遊べる公園もたくさんある。首都高速の外苑インターも近い。
外観・共用部

3.0

住友不動産のマンションだけあってそれなりに重厚。バリアフリー。清掃状況は良い。現在大規模修繕中。1階の三住居は駐車場付きテラスで車好きにはたまらない。
お部屋の仕様・設備

2.0

天井は1階は2ｍ70cmを確保。2階以上は2ｍ60xm。
買い物・食事

4.0

徒歩5分のところにスーパー（コープ）有り。物価は高くない。2014年にはその隣にOKストアが開店予定。高級食材はピーコックや高島屋、伊勢丹で調達できる。コンビニは徒歩2～3分内に4軒有り。洒落た飲食店はそこそこ有り。その他、モスバーガー、サブウェイ、ルノアールetc.。
暮らし・子育て

4.0

意外に子どもが多いのだが、幼稚園は足りている様子。小学校までは子どもの足で徒歩10分以内。病院は代々木病院が最寄にあり、慶応病院やJR病院も隣の駅にある。緑地が多いだけでなく、新宿御苑や神宮外苑のにこにこパークなど、有料（安い）の公園があるので、子どもを安心して遊ばせることができる。神社が多いためお祭りも多く結構盛り上がる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/29 15:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千駄ケ谷駅に対する口コミ】JR中央本線の駅であり五輪のために改装されて新しく綺麗になった経緯がある駅です。国立競技場がある最寄り駅であることから五輪に合わせて改装され待合室やトイレ施設など格段に整備されとても利用しやすくなっています。また最近女子大キャンパスも建てられ賑やかな駅になりました。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY セントラルレジデンス神宮外苑シティハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年12月 5階 2LDK 東 80.12m² 6.35m² 11,500万円 474万円
2019年10月 1階 3LDK 南東 70.8m² 9.1m² 8,480万円 396万円
2019年6月 3階 2SLDK 南東 82.16m² 6.35m² 9,480万円 381万円
2019年3月 3階 2SLDK 南東 82.16m² 6.35m² 9,780万円 394万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY セントラルレジデンス神宮外苑シティハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年11月 320,000円 14,941円 0円 640,000円 320,000円 0円 1階 70.8m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セントラルレジデンス神宮外苑シティハウスの
    80㎡の売買相場     渋谷区の
    80㎡の売買相場     渋谷区千駄ヶ谷の
    80㎡の売買相場

  • セントラルレジデンス神宮外苑シティハウスの
    80㎡の売買相場     千駄ケ谷駅の
    80㎡の売買相場     国立競技場駅の
    80㎡の売買相場     代々木駅の
    80㎡の売買相場

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