ソフトタウン青山

  • ソフトタウン青山のエントランス
  • ソフトタウン青山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ソフトタウン青山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    外苑前駅より徒歩で5分
    表参道駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『外苑前駅』　東京メトロ銀座線　
    『表参道駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地

    東京都渋谷区神宮前3丁目1番24号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1979年2月

  • 総戸数

    187戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    日交開発

  • 施工会社

    南海建設

  • 設計会社

    建築総合計画研究所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,016万円

    392.2万円/坪

    ～

    2,141万円

    416.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.0万円

    15,651円/坪

    ～

    8.8万円

    17,298円/坪

  • 推定表面利回り

    4.88％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/08/18 00:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【外苑前駅に対する口コミ】最寄りが外苑前駅で、メトロ線が走っています。青山一丁目や表参道も近いので、非常にアクセスが良いです。大通り沿いを歩くので夜も明るいです。ドラッグストアやスーパーも帰り道に多くあります。
周辺環境

4.0

住宅街ではないので、人が多すぎず騒がしさもありません。生活雑貨も手に入りやすいですし、郵便や銀行が徒歩すぐというのも便利です。
外観・共用部

5.0

エントランスはレンガ壁の少し奥まったところにあり、大通りに面してはいますが直接見えません。夜はオートロックで、昼間は管理人さんが常駐しているので安心です。ゴミはいつでも出してよく、マンション内も清掃員の方が毎日きれいに掃除してくださいます。エレベーターは２基、洗濯機と乾燥機も付いています。
お部屋の仕様・設備

5.0

壁一面が窓で、球場方面を向いていれば花火も見えます。白っぽい色で統一されているのと、防音もしっかりされている印象です。
買い物・食事

3.0

施設は大変充実しています。少し足を延ばせば、大きなショッピングモールもあります。安い飲食店も多いです。
暮らし・子育て

2.0

外苑神宮や銀杏並木が近いです。マンション内のイベントはないです。
360さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/27 08:42
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

道路沿いなので、タクシーを拾うのは比較的簡単。
さとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/31 18:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【外苑前駅に対する口コミ】銀座線外苑前まで6〜7分と近くて良いです。表参道駅まで歩けるので便利です。
周辺環境

4.0

繁華街から外れているため、割と静かで安心して暮らせます。
外観・共用部

2.0

管理人さんがいるので、安心できますが、管理人さんがいない時はやや不安です。
お部屋の仕様・設備

2.0

非常にコンパクト。頑張って工夫して生活できます。日当たりが良い部屋だと、狭くても大丈夫です。
買い物・食事

4.0

近くに成城石井、パパス、マツキヨ、ファミリーマートがあり便利です。
暮らし・子育て

3.0

風をひいた時、管理人さんに病院を教えてもらい行きました。徒歩圏に歯科・内科があります。
renさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/11 22:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【外苑前駅に対する口コミ】最寄駅が近くて良い、買い物に困らないのが1番のメリット。
ルカさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/09 02:19
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

コンパクトで、ミニマリストの単身者にはとても、良さそうです。
あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/19 06:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

無評価

【外苑前駅に対する口コミ】なにをするにも最高のエリアです。オシャレなお店だらけです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/27 09:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【外苑前駅に対する口コミ】東京メトロ銀座線の外苑前駅から徒歩5分で、表参道駅からは徒歩11分です。
周辺環境

3.0

外苑前駅と表参道駅の間で、外苑西通り沿いに広がる住宅と商業施設が混在する地域です。
外観・共用部

3.0

ブラウンのレンガタイル貼りの外観で、1階には居住者専用のコインランドリーがあり、防犯窓付きのエレベーターが設置されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

システムキッチンや3点ユニットバス・バルコニーなどの設備が揃っています。
買い物・食事

3.0

コンビニのファミリーマートまで徒歩1分で、スーパーのビオセボンまで徒歩1分です。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内には原宿幼稚園や港区立 青山小学校、渋谷区立原宿外苑中学校などがあります。
田村ゆかりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/18 15:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【外苑前駅に対する口コミ】駅も近いし、家の周りの飲食店はクオリティが高い。飲食店がある割に民度も高く治安も良かった。
周辺環境

4.0

飲食店、住宅、働いている人、どれをとってもレベルは高い。
外観・共用部

3.0

ごく普通、うるさくもないし適度に治安維持をしてくれている感じ
お部屋の仕様・設備

1.0

寝て起きて仕事に行く、偶にシャワーを浴びる、くらいなら十分
買い物・食事

5.0

飲食店は美味しい、パンとエスプレッソという店はおすすめ
暮らし・子育て

3.0

周辺の民度は高いので子育てには向いているといえば向いている
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/27 17:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【外苑前駅に対する口コミ】最寄駅は外苑前になり、徒歩で５分ほどなので近く、人通りも多いので夜道でも安心です。
周辺環境

5.0

商業施設も充実しており、表に出ればすぐに買い物やおしゃれなカフェなどに行けます。
外観・共用部

3.0

有人管理なので安心です。外観もお洒落です。
お部屋の仕様・設備

3.0

コインランドリーの設備が一階にあったりなど、一人暮らしや急な引越しでも困らない設備があります。
買い物・食事

4.0

飲食や買い物には全く困らない場所です。24時間動けます。
暮らし・子育て

3.0

公共施設なども多く揃っています。ジムやスポーツする場所などもあるので便利です。
らっきぃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/17 19:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【外苑前駅に対する口コミ】アクセスがよい。管理が行き届いていて良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【外苑前駅に対する口コミ】都心部へのアクセスが良く、表参道や原宿にも歩いていけます。物価は安くはありませんが、大丸ピーコックがあって、意外と食料品の調達には困りません。 青山通りはおしゃれな店が多いですし、カフェや古着屋、自転車屋等、こだわりのあるお店がいろいろあります。 また、外苑の銀杏並木を歩いたり、ワタリウム美術館を覗いたり、文化的な楽しみもあります。
たろーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/18 23:17
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

スーパーが近くにいっぱいあり買い物しやすい
カンちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/03/21 18:51
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

しずかで安全な環境です。少し歩くと原宿や青山六本木まで歩いていけます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ソフトタウン青山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1R 西 14.89m² 2m² 2,000万円 444万円
2024年2月 5階 1R 北西 12.19m² 1.54m² 1,980万円 537万円
2023年11月 3階 1R 北 21.8m² 不明m² 2,580万円 391万円
2023年10月 3階 1R 21.08m² 不明m² 2,580万円 405万円
2023年4月 4階 1R 東 15.78m² 1.54m² 1,680万円 352万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ソフトタウン青山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 71,000円 15,763円 0円 71,000円 0円 0円 3階 14.89m² ワンルーム 南東
2024年4月 69,000円 15,319円 0円 69,000円 0円 0円 3階 14.89m² ワンルーム
2024年3月 72,000円 17,816円 5,000円 72,000円 72,000円 0円 3階 13.36m² ワンルーム 北東
2024年3月 64,000円 13,407円 9,000円 0円 0円 0円 4階 15.78m² ワンルーム 北東
2024年2月 65,000円 13,617円 8,000円 65,000円 65,000円 0円 6階 15.78m² ワンルーム 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ソフトタウン青山の
    20㎡の売買相場     渋谷区の
    20㎡の売買相場     渋谷区神宮前の
    20㎡の売買相場

  • ソフトタウン青山の
    20㎡の売買相場     外苑前駅の
    20㎡の売買相場     表参道駅の
    20㎡の売買相場

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