ディアナコート代々木

  • ディアナコート代々木のエントランス
  • ディアナコート代々木のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ディアナコート代々木のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    初台駅より徒歩で6分
    代々木公園駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『初台駅』　京王線　
    『代々木公園駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　

  • 所在地

    東京都渋谷区初台2丁目25番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2000年11月

  • 総戸数

    31戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    モリモト

  • 施工会社

    モリモト、大成建設

  • 設計会社

    ナチュラル設計企画

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    10,898万円

    456.1万円/坪

    ～

    11,573万円

    484.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    30.8万円

    12,891円/坪

    ～

    34.0万円

    14,247円/坪

  • 推定表面利回り

    3.46％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/01/21 16:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【初台駅に対する口コミ】最寄駅は京王線初台駅で、徒歩6分の距離にあります。新宿区に隣接していて、各方面へのアクセスに非常に便利な場所です。駅の周辺には昔ながらの商店街があり、都会に居ながらレトロな雰囲気を味わうことができます。個性的なお店もたくさんあり、休みの日には街歩きが楽しめます。
周辺環境

4.0

マンションの周辺は落ち着いた住宅街で、集合住宅などが立ち並んでいます。このエリアには海外の大使館があり、非常に治安が良いです。
外観・共用部

5.0

しっかりした建物で、外観が美しく保たれています。外側はタイル張りなので、重厚で高級感が感じられます。監視カメラやオートロックが完備されているので、セキュリティ面でも安心です。
お部屋の仕様・設備

5.0

2LDK～3LDKのファミリー向けの部屋が中心で、室内が広くて日あたりが良くて明るいです。天井が高いので解放感が感じられます。
買い物・食事

3.0

日常の買い物であれば、初台駅の周辺に行けば必要な物は何でも揃います。
暮らし・子育て

4.0

マンションの近くには保育園(元代々木保育園)や、こども園(代々木至誠こども園)などがあります。小中学校や公園もあるので、子育ての環境が整っています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【初台駅に対する口コミ】新宿駅まで一駅、新宿西口まで自転車で約15分の好アクセスにもかかわらず、都心とは思えない閑静な住宅街であるところが魅力です。 住人の方々も昭和の昔からその土地に住んでいる方が多く治安も比較的良い地域です。 駅から続く商店街には八百屋や定食屋があり、地域の方々とコミュニケーションをとることができるのも魅力の一つです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ディアナコート代々木の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 3LDK 東 76.43m² 11.62m² 12,180万円 527万円
2024年1月 2階 2LDK 西 69.28m² 10.26m² 8,700万円 415万円
2024年1月 2階 2LDK 西 69.28m² 10.26m² 9,800万円 468万円
2023年9月 1階 2LDK 西 109.92m² 9.07m² 13,000万円 391万円
2022年4月 2階 3LDK 東 80.14m² 9.68m² 12,500万円 516万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ディアナコート代々木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 350,000円 10,795円 17,000円 350,000円 350,000円 0円 1階 107.18m² 3LDK 東
2024年2月 420,000円 13,223円 0円 840,000円 420,000円 0円 1階 105m² 3LDK 東
2024年2月 403,000円 12,430円 17,000円 806,000円 403,000円 0円 1階 107.18m² 3LDK 東
2023年11月 423,000円 13,318円 17,000円 846,000円 423,000円 0円 1階 105m² 3LDK 東
2023年11月 440,000円 13,571円 0円 880,000円 440,000円 0円 1階 107.18m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ディアナコート代々木の
    80㎡の売買相場     渋谷区の
    80㎡の売買相場     渋谷区初台の
    80㎡の売買相場

  • ディアナコート代々木の
    80㎡の売買相場     初台駅の
    80㎡の売買相場     代々木八幡駅の
    80㎡の売買相場

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