ジェイパーク御苑内藤町

  • ジェイパーク御苑内藤町のエントランス
  • ジェイパーク御苑内藤町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ジェイパーク御苑内藤町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    四谷三丁目駅より徒歩で8分
    新宿御苑前駅より徒歩で8分
    千駄ケ谷駅より徒歩で9分
    国立競技場駅より徒歩で9分
    信濃町駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新宿御苑前駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『千駄ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『国立競技場駅』　都営大江戸線　
    『信濃町駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都新宿区内藤町1番7号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2001年8月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ジョイント・コーポレーション

  • 施工会社

    松村組

  • 設計会社

    松村組

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    8,214万円

    468.2万円/坪

    ～

    8,722万円

    497.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.4万円

    12,201円/坪

    ～

    23.6万円

    13,485円/坪

  • 推定表面利回り

    3.19％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/03 18:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【四谷三丁目駅に対する口コミ】新宿駅から近い。 新宿まで行ってしまえば乗り換えがしやすい。 一駅先にある新宿三丁目駅まで行けば副都心線や都営新宿線があるので、とても便利です。交通や住みやすさ、買い物のしやすさはとても便利です。
周辺環境

5.0

近くにローソン、サンマルク、タリーズがあるのでちょっとした買い物や休憩に便利。 徒歩5分くらいの所にヨークフーズや100円ローソンがあるのでそこで買い出しに利用しています。 ショッピングは新宿駅のルミネで済ませます。 病院は殆ど行きませんが、何かしら新宿駅にあるので稀に利用します。繁華街が多いからこそ警察署は多い。 警察官が自転車で見回ることも多い。 家の近くに交番があります。
買い物・食事

5.0

カフェやちょっとした中華屋さん、飲み屋さんがあります。 ヤツドキというケーキ屋さんがあるので、甘いものを食べたい時はそこで買いに行きます。
暮らし・子育て

3.0

近くに公園があります。 学校もそこまで遠くはないですし電車の便もいいので移動に困ることはないかと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/07 04:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【四谷三丁目駅に対する口コミ】銀座方面や、新宿方面などある程度の繁華街に行きやすく、一駅で副都心線の新宿3丁目など、比較的どこにも行きやすい少し歩けば新宿にも行けるし、新宿御苑で自然も味わえる
周辺環境

2.0

駅自体に何か施設があるわけではないので、そこに関しては何もないが、 周辺に飲食店などはとてもたくさんあるので良い 比較的ビジネス街という事もあり、 サラリーマンが多く、そこまで治安は悪くない
買い物・食事

3.0

美味しいラーメン屋さんが周囲にいくつかあり、また、そのほかの料理に関しても評判のお店がいくつかある
暮らし・子育て

4.0

都内でも有数の大きさを誇る新宿御苑があるのはもちろん、小さい規模の公園なども数多くある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/20 17:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【四谷三丁目駅に対する口コミ】新宿まで2駅で、JRに乗り換えれば渋谷・池袋・品川などに短時間で行けます。新宿駅から近い割には、都庁周辺よりは多少家賃が安く、お得です。
周辺環境

4.0

大きなスーパーはありませんが、クックYという激安系スーパーがあり、ドラッグストアも数軒あるので、大体のものは手に入ります。公共施設は徒歩圏内に四谷図書館、新宿区役所があります。街灯が多く、深夜もとても明るいので、夜道の怖さはあまりないかと思われます。
買い物・食事

4.0

いろんな種類の飲食店があり、おしゃれなお店も増えています。
暮らし・子育て

3.0

繁華街に近い地域なので、バリアフリーについてもしっかり考えられている施設や建物が多くなっています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/17 01:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【四谷三丁目駅に対する口コミ】丸の内線しか通っていないが、新宿三丁目駅や新宿駅など複数路線が通っている駅に徒歩で行ける新宿駅から歩いて行ける割に治安が良いと思います。
周辺環境

3.0

ヨークフーズがあります。ヨークフーズ内にケンタッキーやシャトレーゼもあります。新宿から歩いて行ける距離にあるが、新宿駅周辺などうるさくないし、混雑していない。本当に住宅街という感じ。
買い物・食事

2.0

銀だこなどのチェーン店に加え、イベリ家などの新宿御苑前にしかない飲食店もある
暮らし・子育て

3.0

小学校がある。あとは、東京医科大学も近くにある。富久公園にはブランコなどがあり、よく子供が遊んでいる
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/10 02:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【四谷三丁目駅に対する口コミ】新宿駅から二駅、途中まで地下歩道でも行ける利便性20年以上のマンションが多く、都会ながら思ったより安く買える。
周辺環境

3.0

新宿駅周辺での買い物に徒歩圏内の利便性。以前に比べるとスタイリッシュな飲食店が増えている。
買い物・食事

5.0

全国でも有数の繁華街なので深夜まで飲める店も多い。
暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内で二つの小学校があるので通学は便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/09 09:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【四谷三丁目駅に対する口コミ】国立競技場の最寄駅ということで、かなり広くて清潔感もあるのにも関わらず、利用者が少なく人口密度が小さい。青山一丁目や、表参道、外苑前、千駄ヶ谷、代々木などを使いたい場合も国立競技場から歩くという手段があります。一人暮らしの方でしたら、案外物件次第ではリーズナブルに場所があります。
周辺環境

4.0

駅周辺に商業施設はありませんが、周辺駅が賑わっているため問題ありません。また、大学病院もあるので安全です。繁華街が近くにない点は良いと思います。国立競技場が近くにあるため、警備もしっかりしています。
買い物・食事

5.0

隣の千駄ヶ谷周辺にカフェがいくつか点在しています。グッドモーニングカフェというお気に入りのお店があります。
暮らし・子育て

3.0

治安は良いと思います。道もしっかりと整備されているため、通学路にも問題ないと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/22 11:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四谷三丁目駅に対する口コミ】徒歩で新宿3丁目駅と新宿駅に行くことができる。落ち着いていて住みやすいと思います。新宿が近いのがメリットだと思います
周辺環境

4.0

薬局とスーパーが駅近にあります。 新宿御苑があり、落ち着いて過ごすことができます。夜も落ち着いていて治安は良いと思います。
買い物・食事

5.0

おしゃれなお店がたくさんあります。またチェーン店や居酒屋もあるので充実しています。
暮らし・子育て

4.0

大きい公園があって良いと思います。新宿と比べると治安も悪くないので住みやすいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/03 23:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【四谷三丁目駅に対する口コミ】新宿駅や東京駅まですぐ行けるのでいいです。都心へのアクセスが良くて、そこに用事がある人にはいいです。
周辺環境

4.0

日用品など、何でもそろうので生活はしやすいです。警察も多くて巡回をしているので治安はある程度いいです。
買い物・食事

4.0

飲食店は多くあるので食べるには困らないです。
暮らし・子育て

4.0

公園など子供の遊び場が数多くあるのでいいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/27 22:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四谷三丁目駅に対する口コミ】丸ノ内線のみ利用可能だが、新宿から２駅の好アクセス。丸ノ内線は通勤時も比較的混雑せずに利用できます。都内なので家賃は安くないですが、古い物件も多いです。新宿まで徒歩圏内に関わらず、新宿御苑があるという環境は最高です。
周辺環境

5.0

少し離れるが、富久町の方にいけば大きなスーパーもあります。病院は都内ということもあり、不自由はしません。新宿も徒歩圏内ですが、歓楽街はなく、住宅街です。治安も悪くなく、夜間でも安心です。
買い物・食事

4.0

新宿御苑が近いのでカフェやレストランが多く、雰囲気の良いお店が多い。居酒屋や中華もあり、種類が多い。
暮らし・子育て

4.0

新宿御苑は子供の散歩には絶好の場所です。学校も多く、文京区も通学県内なので有名小学校等へのアクセスも可能です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/02 00:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四谷三丁目駅に対する口コミ】丸の内線しか通っていないが、新宿三丁目駅、さらに頑張れば新宿駅まで歩ける距離なので交通の便はいいと言える。家賃は新宿とあまり変わらない。住みやすさ重視の人にはお勧め。
周辺環境

5.0

買い物施設、病院などは徒歩圏内に数か所あり便利。閑静な住宅街なので治安は良い。どこに行っても静かな印象。
買い物・食事

5.0

数は多くないがお洒落なレストラン、カフェがある。
暮らし・子育て

5.0

学校は周辺に多く、道路、歩道も広いところが多いので暮らしやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【四谷三丁目駅に対する口コミ】JR中央・総武線内では落ち着いた地域。隣駅の代々木駅とは違い静かであるが駅前にはカフェは比較的多くある．東京体育館も目の前にあり，また国立競技場へのアクセスも良い。 駅から少々歩くが，新宿御苑も徒歩圏内にある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ジェイパーク御苑内藤町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 9階 2LDK 西 59.02m² 7.28m² 11,480万円 643万円
2020年8月 10階 2LDK 59.02m² 7.28m² 7,980万円 447万円
2020年7月 10階 2LDK 59.02m² 7.28m² 8,180万円 458万円
2020年6月 10階 2LDK 59.02m² 7.28m² 8,280万円 464万円
2020年3月 10階 2LDK 西 59.02m² 7.28m² 8,480万円 475万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ジェイパーク御苑内藤町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 220,000円 12,975円 13,300円 220,000円 220,000円 0円 4階 56.05m² 2LDK
2022年9月 230,000円 13,577円 0円 230,000円 230,000円 0円 12階 56m² 2LDK 西
2022年7月 205,000円 11,482円 5,000円 410,000円 205,000円 0円 7階 59.02m² 1LDK 西
2021年12月 240,000円 11,208円 0円 240,000円 240,000円 0円 2階 70.79m² 2LDK 西
2020年7月 228,000円 13,447円 0円 228,000円 228,000円 0円 10階 56.05m² 1LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ジェイパーク御苑内藤町の
    60㎡の売買相場     新宿区の
    60㎡の売買相場     新宿区内藤町の
    60㎡の売買相場

  • ジェイパーク御苑内藤町の
    60㎡の売買相場     新宿御苑前駅の
    60㎡の売買相場     四谷三丁目駅の
    60㎡の売買相場     千駄ケ谷駅の
    60㎡の売買相場     国立競技場駅の
    60㎡の売買相場     信濃町駅の
    60㎡の売買相場

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