パークハウス新宿若松町

  • パークハウス新宿若松町のエントランス
  • パークハウス新宿若松町のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • パークハウス新宿若松町のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    若松河田駅より徒歩で1分
    早稲田駅より徒歩で12分
    曙橋駅より徒歩で12分
    四谷三丁目駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『若松河田駅』 都営大江戸線 
    『早稲田駅』 東京メトロ東西線 
    『曙橋駅』 都営新宿線 
    『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 

  • 所在地

    東京都新宿区若松町9番14号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2006年5月

  • 総戸数

    69戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    三輪設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    9,387万円

    443.4万円/坪

    9,967万円

    470.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.8万円

    12,668円/坪

    29.6万円

    14,002円/坪

  • 推定表面利回り

    3.50

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

kochan.ykさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2013/08/11 03:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【若松河田駅に対する口コミ】とにかく、駅に近く、新宿西口方面に行くには便利。現在スーパーを建設中なので完成後はかなり便利になりそう。大江戸線は郊外からの電車よりかなり空いている。
周辺環境

4.0

近くには東京を代表する大病院が2つもある。都心に近い割にすごく静かである。戸山公園までは近い。
外観・共用部

4.0

管理状況は良いと思う。セキュリティも一般的な監視カメラ、オートロックはある。駐車場も現在は空きがあるようです。
お部屋の仕様・設備

4.0

南側が低層の住宅であり、距離も離れていて、南側はハイサッシなので、日照は問題ないです。バリアフリーで柱や梁の出っ張りも目立たない構造です。北側はポーチがあり、廊下との距離を取っている。
買い物・食事

4.0

スーパーは、徒歩5分位が一番近く、さらに直ぐそばに2013年度中に完成予定です。
暮らし・子育て

4.0

小中学校は比較的近い。また学校は選抜制なので、学区内以外でも選べる。都心に近いので、私立に行っている子も多い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/12/09 10:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【若松河田駅に対する口コミ】都営大江戸線しか走っていないながら、新宿まで2駅、飯田橋までも2駅と、大変利便性のよい、新宿区内のいわば「砂漠地帯」となっている。全体的には閑静な住宅街で、2階建ての大型ライフがあり、生活には不便しない。実は、場所によっては早稲田大学のある早稲田駅(東京メトロ東西線)や、曙橋(都営新宿線)までも徒歩圏内ではあり、頑張れば2線路を使える生活を送れる。また、隠れたメリットとしては、韓国街で有名な新大久保も徒歩圏内で、韓国料理や韓国アイドルグッズ店に近いだけでなく、地元の韓国の方々が行く韓国食品のスーパーマーケットも近かったりする。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークハウス新宿若松町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 10階 2SLDK 71.92m² 5.12m² 10,830万円 498万円
2023年6月 9階 1SLDK 南東 56.37m² 5.78m² 7,380万円 433万円
2023年1月 10階 2LDK 南東 71.92m² 5.12m² 10,980万円 505万円
2022年10月 10階 1LDK 71.92m² 5.12m² 8,980万円 413万円
2022年9月 10階 1LDK 71.92m² 5.12m² 9,080万円 417万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークハウス新宿若松町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 290,000円 13,115円 15,000円 290,000円 290,000円 0円 8階 73.1m² 3LDK
2023年12月 330,000円 15,168円 20,000円 330,000円 330,000円 0円 10階 71.92m² 2SLDK
2023年11月 280,000円 12,296円 15,000円 280,000円 280,000円 0円 3階 75.28m² 2SLDK
2023年6月 290,000円 13,330円 0円 290,000円 290,000円 0円 13階 71.92m² 2SLDK
2022年6月 270,000円 12,210円 10,000円 270,000円 270,000円 0円 8階 73.1m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークハウス新宿若松町の
    70㎡の売買相場
    新宿区の
    70㎡の売買相場
    新宿区若松町の
    70㎡の売買相場

  • パークハウス新宿若松町の
    70㎡の売買相場
    若松河田駅の
    70㎡の売買相場
    早稲田駅の
    70㎡の売買相場
    曙橋駅の
    70㎡の売買相場
    四谷三丁目駅の
    70㎡の売買相場

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