パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンス

  • パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンスのエントランス
  • パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    四谷三丁目駅より徒歩で2分
    曙橋駅より徒歩で6分
    四ツ谷駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『曙橋駅』 都営新宿線 
    『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線 

  • 所在地

    東京都新宿区舟町2番3号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2007年5月

  • 総戸数

    75戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    三井住友建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,196万円

    490.9万円/坪

    5,517万円

    521.2万円/坪

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

まりぃさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2012/04/09 11:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四谷三丁目駅に対する口コミ】四谷三丁目駅徒歩2分(実質は100mくらい?)なのでとても近いです。 近くにはファミレス・飲み屋街(荒木町)があり、定食を出すお店も多く、スーパーも駅1分に2件あり、生活するには事欠かないです。 また、信濃町方面に2分ほど歩くと、診療所がまとまって入っているビルがあり、何かあったときも安心です。
周辺環境

4.0

20号がすぐそこにあるので、すごく環境がいいというわけではないですが、神宮外苑・慶応病院(&医学部)10分程度、学習院も徒歩圏内にあり、治安は悪くないと思います。飲み屋街から近いですが、昔の芸者街なので、遊びを知っている上品な方が多いような気がします。 神宮外苑が近いのは非常に便利fで、ジョギングしたり、ゴルフの打ちっぱなしに行ったり、休日は気軽に外出できるのが便利でした。また、少し歩くと新宿御苑もあるので、都心にいながら緑を感じることができます。
外観・共用部

4.0

エントランスは2重扉でセキュリティは万全です。 ごみ置き場は1階にしかありませんが、24時間ごみ出し可能なのが嬉しいです。 また、30平米代の1LDKが75%、40平米代の2LDKが25%なので、シングル・DINKSの方が多く、近所づきあいのわずらわしさがありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

廊下が少ないので、平米数の割にはお部屋が広く感じられます。 日当たりは、東向きは低層階でも大丈夫です。西向きは、ビルと鉢合わせなので、お日様は数時間程度だと思います。 ベランダが比較的広いので、洗濯物のほかに、ちょっとした植木なども置くことができると思います。 標準装備は、床暖房・浴室乾燥・ウォッシュレット・エアコンなどです。
買い物・食事

5.0

買い物は、平日は駅前のスーパーで、休日は新宿まですぐなので、とても便利です。重い荷物を持っていても、新宿から初乗りで戻ってこられます。 また、自転車があれば神宮外苑を通って青山や表参道まで15分ほどでいけます。 六本木までも、タクシーでも1000円以内です。
暮らし・子育て

4.0

慶応大学&学習院に通学されるには便利な立地だと思います。 また、小学校は四谷小なのですが、進学率が比較的良いのと、四谷大塚が近いので、環境は整っていると思います。
ぱんださん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/06/07 23:20
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅からとにかく近いので、女性の夜遅くの帰宅でも怖くありません。
Dhanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/03/29 15:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四谷三丁目駅に対する口コミ】四谷三丁目駅まで徒歩2分以内の距離で近い。
周辺環境

3.0

消防署や警察署が近くにあってすぐ対応してもらえるような気がします。
外観・共用部

3.0

綺麗に管理されており、宅配BOXも十分ある。
お部屋の仕様・設備

無評価

使いやすい間取り。築10年以上のお部屋ですが、綺麗に管理されている。
買い物・食事

4.0

スーパーやコンビニが近くにあるので便利。
暮らし・子育て

無評価

消防署が近くにあるので火災などにすぐ対応しておらえると思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/04/30 20:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四谷三丁目駅に対する口コミ】日常の買い物や飲食店には困らない程度に駅近に充実していますり夜道も明るく治安もかなり良いです。そして何よりとにかく都心アクセスが良いです。丸ノ内線で銀座・大手町・東京駅方面へも、新宿方面へも一本で数分で行けます。
もっと見る
閉じる

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 7階 2LDK 西 42.22m² 7.2m² 6,380万円 500万円
2023年7月 3階 1LDK 西 33.68m² 7.78m² 4,800万円 471万円
2023年5月 7階 2DK 西 42.22m² 7.2m² 6,490万円 508万円
2023年3月 3階 1LDK 西 33.68m² 7.78m² 5,000万円 491万円
2023年2月 4階 2DK 西 32.81m² 不明m² 5,000万円 504万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2013年9月 160,000円 16,121円 0円 160,000円 160,000円 10階 32.81m² 1LDK 西
2013年7月 150,000円 15,113円 8,000円 300,000円 150,000円 0円 8階 32.81m² 1LDK 西
2013年7月 173,000円 13,546円 10,000円 346,000円 173,000円 0円 3階 42.22m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンスの
    30㎡の売買相場
    新宿区の
    30㎡の売買相場
    新宿区舟町の
    30㎡の売買相場

  • パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンスの
    30㎡の売買相場
    四谷三丁目駅の
    30㎡の売買相場
    曙橋駅の
    30㎡の売買相場
    四ツ谷駅の
    30㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 新宿区の物件一覧

条件が近い物件

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください