ブリリア外苑出羽坂

  • ブリリア外苑出羽坂のエントランス
  • ブリリア外苑出羽坂のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ブリリア外苑出羽坂のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    信濃町駅より徒歩で5分
    国立競技場駅より徒歩で11分
    四谷三丁目駅より徒歩で13分
    四ツ谷駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『信濃町駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 
    『国立競技場駅』 都営大江戸線 
    『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線 

  • 所在地

    東京都新宿区南元町4番49号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    77戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    東京建物

  • 施工会社

    安藤建設

  • 設計会社

    エンドウ・アソシエイツ

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    12,250万円

    554.8万円/坪

    13,008万円

    589.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    28.4万円

    12,880円/坪

    31.4万円

    14,236円/坪

  • 推定表面利回り

    2.84

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Shoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/10/26 23:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【信濃町駅に対する口コミ】総武線各停の信濃町駅が最寄り。 新宿駅まで3駅で行けるためアクセスは非常に良い。 都内各所へは四谷、市ヶ谷、飯田橋等で乗り換えることで行けるため困ることはほとんどない。
周辺環境

2.0

港区、渋谷区、千代田区に隣接しているエリアで、赤坂御所も近いため、警官も多く治安は非常に良い。 閑静な住宅街なので特に騒音等で悩まされることも無い。
外観・共用部

5.0

少し古くなってきている物件ではあるが、外観はかなり重厚感があり高級。 管理体制もかなりしっかりしており、不満は全く無かった。 駐車場、駐輪場、ゴミ置き場、トランクルームはすべて物件の1F (地下)を利用しており清潔。
お部屋の仕様・設備

5.0

床、建具、壁紙、キッチン、風呂場すべて高級仕様で全く不満はない。
買い物・食事

2.0

自転車を利用すれば四谷、四谷三丁目くらまでが生活圏内となるため、選択肢は非常に多い。
暮らし・子育て

4.0

慶応病院がすぐ近くなのでその安心感は凄まじい。 また大きな公園が近いため防災時も安心できる。
にらさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/10/08 22:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【信濃町駅に対する口コミ】駅が近くて綺麗である。丸の内線、JRが近い
周辺環境

5.0

閑静な場所、安全である。ゴミ捨て場がきちんとしている。
外観・共用部

無評価

カメラがあるので安心。ドアもしっかりしている。
お部屋の仕様・設備

5.0

ゴージャスな内装。お風呂が大理石で良い。
買い物・食事

3.0

ここから伊勢丹がタクシーで近い。青山もタクシーで移動が近い。
暮らし・子育て

5.0

防災システムが完璧である。逃げる場所も近隣にたくさんある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/11 16:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【信濃町駅に対する口コミ】ラクーアがあり、洋服屋さんや食べ物屋さん、雑貨屋さんなど充実しています。一駅乗れば飯田橋なので、便利です。 東京ドームシティがあり、ジェットコースターや観覧車などに乗れます。観覧車から見える景色はとても綺麗です。
ぷりりんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/10/05 00:10
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

信濃町の駅から近いし、平坦な道のため非常にアクセスがしやすいです。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/01/30 10:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【信濃町駅に対する口コミ】・繁華街に出やすい。 ・3駅5路線を使用できる。 ・都心の割に静か。
周辺環境

5.0

・静かで電車の音もそこまで聞こえない。 ・公園が近い。
外観・共用部

5.0

・廊下は静かで内装も落ち着いている。 ・監視カメラも多数設置。
お部屋の仕様・設備

5.0

・壁がやや厚いので、断熱性が高い。 ・隣室の物音も静か。
買い物・食事

3.0

新宿までは電車で6分なので、大きな買い物をしても持って帰れる。
暮らし・子育て

5.0

慶応病院が近く、駅前はマンション敷地周辺に個人の開業医も点在。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ブリリア外苑出羽坂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 2LDK 66.71m² 7.16m² 10,480万円 519万円
2023年10月 5階 2LDK 66.71m² 7.16m² 11,180万円 554万円
2023年8月 5階 3LDK 72.71m² 6.79m² 12,280万円 558万円
2023年6月 3階 72.71m² 不明m² 13,500万円 614万円
2023年6月 3階 3LDK 72.71m² 6.79m² 12,480万円 567万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ブリリア外苑出羽坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 300,000円 12,983円 0円 300,000円 300,000円 0円 2階 76.39m² 3LDK
2023年4月 350,000円 13,599円 0円 700,000円 350,000円 0円 2階 85.08m² 3LDK
2022年10月 180,000円 12,376円 0円 360,000円 180,000円 0円 3階 48.08m² 1LDK
2022年6月 360,000円 13,988円 0円 720,000円 360,000円 0円 2階 85.08m² 3LDK
2022年6月 219,000円 13,591円 9,000円 219,000円 219,000円 0円 1階 53.27m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブリリア外苑出羽坂の
    70㎡の売買相場
    新宿区の
    70㎡の売買相場
    新宿区南元町の
    70㎡の売買相場

  • ブリリア外苑出羽坂の
    70㎡の売買相場
    信濃町駅の
    70㎡の売買相場
    国立競技場駅の
    70㎡の売買相場
    四谷三丁目駅の
    70㎡の売買相場
    四ツ谷駅の
    70㎡の売買相場

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