秀和四谷パークサイドレジデンス

  • 秀和四谷パークサイドレジデンスのエントランス
  • 秀和四谷パークサイドレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 秀和四谷パークサイドレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    四ツ谷駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『四ツ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　

  • 所在地

    東京都新宿区若葉1丁目15番19号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1971年3月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    秀和

  • 施工会社

    中野組

  • 設計会社

    中野組

  • 管理会社

    レジデンス・ビルディングマネジメント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    12,606万円

    434.1万円/坪

    ～

    13,385万円

    461.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    44.3万円

    15,258円/坪

    ～

    48.9万円

    16,864円/坪

  • 推定表面利回り

    4.30％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

booomkingさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/04/11 12:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四ツ谷駅に対する口コミ】四ッ谷駅から２〜３分。大変交通の便が良い。さらに、幹線道路が近いのにたいへん静かである。
周辺環境

4.0

迎賓館、学習院初等科などがすぐちかくにあり、さらに公園に面した大変に静かで美しい環境がある。
お部屋の仕様・設備

4.0

ワンフロアに２軒までしかなく、各住居は１００平米を超えてゆったりした空間を持っている。基本的に日当りは大変良い。
暮らし・子育て

4.0

地元には、中学校と小学校もある。都会の真ん中の学校としてはしっかりした校庭もあり環境は悪くない。
さといもさん
購入検討者さん2024/04/11 21:45
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

お部屋を見に行きました時、素敵なアルコープがありました。
さといもさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/28 08:18
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

四ツ谷駅からも近く、窓からは緑をのぞむことができる貴重な立地です。
シュウワさん
購入検討者さん2023/10/08 23:29
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

立地条件良く公園、中学校、小学校、幼稚園が近い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/01 16:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【四ツ谷駅に対する口コミ】中央線沿いのため、便利。東京駅、新宿駅に近い。治安がよく、新宿駅や東京駅にも気軽に出られる。都会生活が好きな方には最高だと思う。
周辺環境

4.0

駅前にアトレがあり、なにげにスーパーもあるエリア。政府関係施設があるためか、治安はかなりよい印象。
買い物・食事

5.0

駅近くには飲食店が並んでおり、食べ物には不自由しない。
暮らし・子育て

2.0

近くには日比谷高校など、優秀な学校がある。
匿名さん
購入検討者さん2021/02/06 22:44
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

ワンフロア３戸です。２戸と書かれているかたがいますが。玄関ドアは独立性ある配置です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/12/16 22:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四ツ谷駅に対する口コミ】3路線行ける非常にアクセスの良い駅です。まぁ誰でも知ってますよね。
周辺環境

5.0

日当たり良く静かで、名前の通り公園近くです。というか、迎賓館のすぐ近くですね。
買い物・食事

4.0

四谷駅周辺でしょう。
暮らし・子育て

5.0

子育てにはバランスの良い物件だと思います。立地的にも近隣コミュニティ的にも
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 秀和四谷パークサイドレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 9階 2LDK 南東 96.52m² 不明m² 12,400万円 425万円
2023年10月 9階 2LDK 東 96.52m² 不明m² 12,900万円 442万円
2023年10月 7階 2LDK 南東 96.52m² 1m² 11,900万円 408万円
2023年8月 7階 2LDK 南東 96.52m² 1m² 12,500万円 428万円
2023年7月 7階 2LDK 南東 96.52m² 1m² 13,500万円 462万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 秀和四谷パークサイドレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年11月 650,000円 15,167円 0円 2,600,000円 0円 0円 8階 141.67m² 3LDK 南東
2021年8月 700,000円 16,334円 0円 2,800,000円 0円 0円 8階 141.67m² 3LDK 南東
2018年9月 595,000円 13,883円 5,000円 595,000円 595,000円 0円 9階 141.68m² 4LDK 南東
2016年3月 225,000円 9,371円 0円 225,000円 225,000円 0円 5階 79.37m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 秀和四谷パークサイドレジデンスの
    100㎡の売買相場     新宿区の
    100㎡の売買相場     新宿区若葉の
    100㎡の売買相場

  • 秀和四谷パークサイドレジデンスの
    100㎡の売買相場     四ツ谷駅の
    100㎡の売買相場

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