大岡山コーポラス

  • 大岡山コーポラスのエントランス
  • 大岡山コーポラスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 大岡山コーポラスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    大岡山駅より徒歩で2分
    北千束駅より徒歩で10分
    緑が丘駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『大岡山駅』　東急目黒線　東急大井町線　
    『北千束駅』　東急大井町線　
    『緑が丘駅』　東急大井町線　

  • 所在地

    東京都大田区北千束3丁目24番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1968年8月

  • 総戸数

    86戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    ニチモプレハブ

  • 施工会社

    ニチモプレハブ

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,796万円

    225.5万円/坪

    ～

    2,969万円

    239.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.8万円

    8,785円/坪

    ～

    12.0万円

    9,710円/坪

  • 推定表面利回り

    4.77％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

地球８８２さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/11/04 11:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大岡山駅に対する口コミ】大岡山駅より、徒歩３分で駅から非常に近いです。建物は少し古いですが、部屋とは別に収納できるスペースがありました。また治安も良く静かな住宅街にあります。駅から徒歩３分なので、怖い思いをしたこともなく、通勤も楽でした。マンションの住人どうしお早うございますなどの、挨拶をするので気持ちが良いです。家族で住んでる方が多かったです。
周辺環境

4.0

駅周辺には東急ストアなど、スーパーもあり、大岡山商店街や歯科医院などもあります。生活にも非常に便利です。自由が丘までは徒歩２０分〜２５分でいけます。東京工業大学もあり、若者も多いので静かで治安は良いのですが、活気のある町です。
外観・共用部

4.0

外観は落ち着いたグレーです。叫べば誰か必ず気づく構造です。住人同士が挨拶をよく交わすので、泥棒は入りにくいと思います。駐輪場もあります。年１回、住民同士で掃除があり、自分たちで掃除をするので愛着もわきます。顔見知りも増え、防犯対策にもつながります。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋によると思いますが、部屋の広さは東京では広い方で満足です。
買い物・食事

5.0

東急ストアとヒルママーケットプレイスがあり、買い物には困りません。商店街にも八百屋さんなどお店があり便利です。自由が丘まで２５分歩けば、無印良品やおしゃれなカフェ、美容室などたくさんです。
暮らし・子育て

3.0

駅の上に東急病院あり便利です。三木歯科、大岡山中央歯科クリニックなど、歯科もいくつかあるので自分に合った歯科を選べます。
まとこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/13 16:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大岡山駅に対する口コミ】駅から近い、なんでもある、大学があるので環境もいい、東京でこれ以上よい環境はちょっとなさそう。
NFさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/26 16:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大岡山駅に対する口コミ】大井町線と目黒線の急行がとまるので、東京方面にも神奈川方面にもどこへ行くにも便利。
周辺環境

4.0

既に3年住んでいますが、町自体が品が良く、年齢層の高い方たちから若いファミリー層まで比較的品がよく、危ない思いをしたことは一度もありません。
外観・共用部

2.0

若干、共用部は暗い印象がありますが、管理人さんがきれいにしてくれているので、汚い印象はありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

ここは完全に部屋によって違うので一概には言えませんが、私の住んでいる部屋はリノベされているので綺麗です。水回りなども特に問題ありません。
買い物・食事

4.0

駅周辺は、スーパーも2件あり、商店街の中にはドラッグストアも数件、生活にもとても便利です。
暮らし・子育て

4.0

駅前の東急病院の他、内科や小児科、歯医者はとても充実しているように思う。
にぃなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/10 02:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大岡山駅に対する口コミ】最寄り駅は東急線大岡山駅。 大井町線と目黒線の乗換駅なのでどこに行くにも便利。 駅近にスーパーが2軒ある。（東急ストア、ヒルママーケットプレイス） 駅近にコンビニがある。（ナチュラルローソン（駅構内改札外）、ファミマ） 商店街も今時珍しく栄えている。
周辺環境

5.0

駅周辺は一日中ある程度の人出があり人目があるので治安が良い。 マンションまでの道程が明るい。 駅から近いのでマンションまで人出があり人目があるので治安が良い。 東京工業大学を通行することができるので、お散歩コースに最適。
外観・共用部

5.0

エレベーターはないがベビーカー置き場がある。 屋上に共同物干しがあり、布団などを干すことができる。 数年前に全面改修工事をしたため、築年数のわりに外観が綺麗。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たり利用。 隣や外からの音があまり気にならない。
買い物・食事

5.0

駅からマンションまでにスーパーが2軒ある。（東急ストア、ヒルママーケットプレイス） 駅チカにコンビニが2軒ある。（ナチュラルローソン（駅構内改札外）、ファミリーマート） 東京工業大学があるため飲食店が多い。
暮らし・子育て

5.0

周辺の医療機関が充実している。 東京工業大学の文化祭が楽しめる。 商店街や駅前ロータリーでイベントが度々行われる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/01 23:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大岡山駅に対する口コミ】大井町線との乗り換え駅であり、両路線ともに急行が停まるため、非常に便利。土地の値段は少し高いが、治安の良さを考えると払う価値はある。
周辺環境

5.0

駅前には商店街があり、買い物には困らない。駅が病院に直結している。駅前に交番があり、治安はとても良い。駅前も清潔に保たれている。
買い物・食事

5.0

ラーメン屋やチェーン店などが多くそろっている。
暮らし・子育て

5.0

エレベーターやスロープがあり、バリアフリーに対応している。
NFさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/07 13:18
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

目黒線と大井町線の2線が通っていて交通の便は良い。商店街も充実。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大岡山駅に対する口コミ】駅の北口側に出ると北口商店街が環状七号線の突き当りまで続いていて数多くの小売店が連立しており日常生活に必要な物は統べてそろいます。商店街は平坦で歩きやすく、車の通りも少なくて、安全で夜でも明るいので怖さを感じることはありません。大岡山駅は東急電鉄大井町線と目黒線の乗換駅のため京浜東北線の大井町に出ることも山手線の目黒駅に出ることもできる便利な駅です。ラッシュ時は座ることはできませんが山手線の様な混雑はなくて簡単に都心に行く事ができます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 大岡山コーポラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3DK 東 45.36m² 不明m² 2,230万円 163万円
2024年4月 2階 1LDK 南 39.96m² 1.86m² 2,980万円 247万円
2024年4月 1階 2DK 東 45.36m² 2.98m² 3,580万円 261万円
2024年3月 2階 1LDK 南 39.36m² 不明m² 2,880万円 242万円
2024年3月 2階 1LDK 南 39.96m² 不明m² 2,880万円 238万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 大岡山コーポラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 115,000円 8,860円 3,000円 115,000円 115,000円 0円 3階 42.91m² 1LDK 南東
2023年4月 120,000円 9,245円 3,000円 120,000円 120,000円 0円 3階 42.91m² 1LDK 南東
2023年1月 98,000円 9,090円 12,000円 98,000円 98,000円 0円 5階 35.64m² 2DK 東
2023年1月 98,000円 8,999円 12,000円 98,000円 98,000円 0円 5階 36m² 2DK 東
2022年10月 95,000円 7,859円 5,000円 95,000円 95,000円 0円 1階 39.96m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 大岡山コーポラスの
    40㎡の売買相場     大田区の
    40㎡の売買相場     大田区北千束の
    40㎡の売買相場

  • 大岡山コーポラスの
    40㎡の売買相場     大岡山駅の
    40㎡の売買相場     北千束駅の
    40㎡の売買相場     緑が丘駅の
    40㎡の売買相場

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