ニュー奥沢ハイツ

  • ニュー奥沢ハイツのエントランス
  • ニュー奥沢ハイツのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ニュー奥沢ハイツのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    石川台駅より徒歩で9分
    奥沢駅より徒歩で10分
    緑が丘駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『石川台駅』 東急池上線 
    『奥沢駅』 東急目黒線 
    『緑が丘駅』 東急大井町線 

  • 所在地

    東京都世田谷区奥沢1丁目3番12号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1972年9月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    コーポランド建設

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    熊谷組

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    4,086万円

    233.0万円/坪

    4,339万円

    247.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.5万円

    8,843円/坪

    17.1万円

    9,774円/坪

  • 推定表面利回り

    4.65

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【石川台駅に対する口コミ】駅前にコンビニ、24時間スーパー、歯医者などがあり買い物は便利です。目黒線が南北線、都営三田線と乗り入れしているのと東横線への乗り換えが楽なので主要駅・都心部のアクセス はとても良いです。商店街があるため夜道でも明るく、また治安が良いので不安はないです。
みどりんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/09/03 19:02
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

最寄りの奥沢駅まで15分ぐらい歩くがそこから自由が丘駅までもわずか5分ぐらいで、買い物に便利な上人通りは少ないので静かで閑静な住宅街である。
JackBさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/02/01 14:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【石川台駅に対する口コミ】最寄り駅はたくさん。奥沢駅(東急目黒線南北線、三田線直通)緑が丘駅(大井町線)自由が丘(東急東横線)石川台、雪が谷大塚(池上線)どこに行くにも便利。
あーるけーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/01/22 08:39
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

子育て世帯が結構目立つと思う。子連れ家族への理解もある。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ニュー奥沢ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2LDK 南西 56.7m² 5.4m² 4,390万円 256万円
2024年3月 1階 2LDK 南西 56.7m² 不明m² 4,490万円 262万円
2024年3月 5階 2DK 44.05m² 2.9m² 2,990万円 224万円
2023年12月 5階 2DK 44.05m² 2.9m² 2,770万円 208万円
2023年9月 1階 2LDK 南西 56.7m² 不明m² 4,490万円 262万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ニュー奥沢ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 95,000円 9,693円 5,000円 95,000円 0円 0円 3階 32.4m² 1LDK
2022年6月 125,000円 9,381円 0円 125,000円 125,000円 0円 5階 44.05m² 2DK 南西
2020年10月 110,000円 9,976円 0円 110,000円 55,000円 0円 5階 36.45m² 1LDK 北東
2020年8月 75,000円 7,262円 0円 75,000円 0円 0円 1階 34.14m² 1LDK
2019年3月 125,000円 9,381円 0円 125,000円 125,000円 0円 5階 44.05m² 2DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ニュー奥沢ハイツの
    50㎡の売買相場
    世田谷区の
    50㎡の売買相場
    世田谷区奥沢の
    50㎡の売買相場

  • ニュー奥沢ハイツの
    50㎡の売買相場
    石川台駅の
    50㎡の売買相場
    奥沢駅の
    50㎡の売買相場
    緑が丘駅の
    50㎡の売買相場

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