エクセルシオール新宿

  • エクセルシオール新宿のエントランス
  • エクセルシオール新宿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • エクセルシオール新宿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    新宿三丁目駅より徒歩で5分
    新宿駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『新宿三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区新宿5丁目8番15号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1999年11月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    テイボンホームテック

  • 施工会社

    小田急建設

  • 設計会社

    研建築設計

  • 管理会社

    ハリマビステム

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,505万円

    331.0万円/坪

    ～

    4,783万円

    351.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.8万円

    12,363円/坪

    ～

    18.5万円

    13,664円/坪

  • 推定表面利回り

    4.57％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

にのさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/28 15:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新宿三丁目駅に対する口コミ】新宿三丁目駅と東新宿駅と新宿御苑駅の3駅が徒歩10分以内。新宿駅までは20分弱。夜中も人通りがある。商店街を通って行ける。
周辺環境

4.0

大通りから1本入った通りで車の騒音は静かです。店舗があり、夜中も明るいので女性も安心。
外観・共用部

5.0

オートロックと防犯カメラが数台、宅配ボックスも完備してる。
お部屋の仕様・設備

4.0

キッチンと洗面所は同じデザインのもので、落ち着いたデザインで高級感ある。天井が高くて開放感がある。機密性が高く、冬も非常に温かい。
買い物・食事

5.0

コンビニが斜め向かいに2件のあり、イトーヨーカドーやマルエツスーパーも徒歩5分以内で食料品などの買い物は便利で生活しやすい。高級品が欲しいときは徒歩5分の伊勢丹百貨店か、徒歩10分の京王百貨店に行けば何でもある。
暮らし・子育て

5.0

保育園、小中学校は徒歩10分弱。新宿コズミックの子どもスイミングも自転車で通える距離。近くにはさくら公園や余丁町公園がある。個人病院もたくさん点在しており、国立病院や大学病院も多数近場なので、何かあればそちらへ行くのも楽。図書館や区役所も徒歩圏内。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/28 15:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新宿三丁目駅に対する口コミ】東口から西口への移動が、かつては東京メトロ丸ノ内線がある地下通路を通らなければならず、かなり遠くて不便極まりなかったのが、東口・西口改札を撤去し、そこに連絡通路を設けた為に1分足らずで往来可能になった
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 21:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新宿三丁目駅に対する口コミ】バス、JR線、小田急線、京王線、地下鉄など交通の便がよすぎること。周辺にたくさんのお土産屋さんやレストラン、ユニクロなどの服屋など沢山のチェーン店が集まっている。また巨大な百貨店もあり買い物するにはうってつけであること。
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SALES HISTORY エクセルシオール新宿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 4階 1SDK 北東 46.42m² 3.67m² 4,498万円 320万円
2022年8月 4階 1LDK 東 44.16m² 5.82m² 5,298万円 397万円
2022年4月 10階 3LDK 東 100.25m² 2.34m² 9,980万円 329万円
2022年4月 2階 2DK 北 42.81m² 2.8m² 4,390万円 339万円
2022年2月 4階 1LDK 北 42.81m² 2.8m² 4,380万円 338万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エクセルシオール新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 165,000円 12,741円 0円 165,000円 165,000円 0円 8階 42.81m² 1LDK 北
2022年12月 175,000円 13,100円 10,000円 0円 175,000円 0円 4階 44.16m² 1LDK 東
2022年9月 195,000円 14,598円 25,000円 195,000円 195,000円 0円 5階 44.16m² 1LDK 東
2022年5月 165,000円 12,741円 0円 165,000円 165,000円 0円 8階 42.81m² 1LDK 北
2022年5月 148,000円 10,985円 10,000円 148,000円 148,000円 0円 3階 44.54m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセルシオール新宿の
    50㎡の売買相場     新宿区の
    50㎡の売買相場     新宿区新宿の
    50㎡の売買相場

  • エクセルシオール新宿の
    50㎡の売買相場     新宿三丁目駅の
    50㎡の売買相場     新宿駅の
    50㎡の売買相場

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