グランドメゾン新宿東

  • グランドメゾン新宿東のエントランス
  • グランドメゾン新宿東のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • グランドメゾン新宿東のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    新宿御苑前駅より徒歩で3分
    新宿三丁目駅より徒歩で6分
    新宿駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線 
    『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線 

  • 所在地

    東京都新宿区新宿1丁目29番5号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1982年5月

  • 総戸数

    76戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    積水ハウス

  • 施工会社

    積水ハウス

  • 設計会社

    住友建設

  • 管理会社

    アベ・エステート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    6,251万円

    333.4万円/坪

    6,638万円

    354.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.5万円

    9,372円/坪

    19.4万円

    10,358円/坪

  • 推定表面利回り

    3.44

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ファニイさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/09/23 02:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】最寄り駅は新宿御苑前、新宿から丸の内線で2駅です。東京や大手町にも1本で、通勤にも便利でしょう。
周辺環境

2.0

新宿御苑がすぐ近く。御苑そのものは入園料がかかりますが、遊歩道は無料で通行でき、新宿の南口からはぶらぶらと歩いて帰ってくることも可能です。また、遊歩道に並行した旧道は、新海誠監督のアニメ映画の舞台になった店が複数あり、とても良い雰囲気です。
外観・共用部

2.0

コンパクトな作りで、エントランスから部屋まで手早く行けます。部屋によっては裏階段を使って裏の通りから入ることもできます。
お部屋の仕様・設備

3.0

この年代のマンションとしては普通かと思います。
買い物・食事

5.0

最近は靖国通りの反対側に再開発でヨークマートができたため、食品の買い物も便利です。ドラッグストアは近所複数件あります。コンビニは激戦区なので不自由しません。
暮らし・子育て

4.0

小学校がすぐ近くです。入れるかどうかは別として、保育園もあります。公園も小さいですがそこそこあります。病院も多く、複数の大病院がタクシー圏内です。
Foxyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/04/29 22:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】駅近で便利です。飲食店、コンビニも沢山あります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/21 23:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】とても大きな駅です。 年々大きくなったいる気がします。 案内表示板が多く、複雑ですが、標識を見るとしっかり目的地にたどり着くことができます。 周りはとても発達していて、雨の日もぬれずに小田急線、京王線、都営地下鉄大江戸線、丸ノ内線などに乗り換え可能です。
Foxyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/12/22 11:45
項目
評定 メリット
外観・共用部

1.0

駅近マンションで、アクセスは便利。外壁は綺麗?
Foxyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/12/18 16:02
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

1.0

駅から近い。日当たりも良いです。外壁も綺麗
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/12 18:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】都会のまっただなかにある駅ですね。日本人で知らない人はいないと思います。 付近には食べ物屋はたくさんあります。土地勘がなくよく知らない人は高島屋の上の階に行けばよいハンバーグが食べられます。 デパートとたくさんあるので手に入らないものはありません。
Foxyさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/09/17 19:08
項目
評定 メリット
周辺環境

1.0

新宿御苑前駅に近いし、アクセスは満足です。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランドメゾン新宿東の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 1R 西 34.38m² 5.8m² 3,370万円 324万円
2023年10月 7階 1R 北東 33.56m² 8.77m² 3,180万円 313万円
2023年9月 7階 1R 北東 33.56m² 8.77m² 3,480万円 343万円
2023年8月 4階 1DK 28.83m² 2.95m² 2,900万円 333万円
2023年7月 3階 3LDK 63.8m² 5.5m² 6,780万円 351万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランドメゾン新宿東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 85,000円 9,289円 5,000円 85,000円 0円 0円 3階 30.25m² ワンルーム 北東
2023年8月 90,000円 9,835円 5,000円 90,000円 90,000円 0円 3階 30.25m² ワンルーム 北東
2023年6月 95,000円 10,382円 5,000円 95,000円 95,000円 0円 3階 30.25m² ワンルーム 北東
2023年5月 92,000円 9,352円 7,000円 0円 0円 0円 6階 32.52m² ワンルーム
2023年3月 193,000円 9,565円 0円 386,000円 193,000円 0円 3階 66.7m² 1SLDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドメゾン新宿東の
    30㎡の売買相場
    新宿区の
    30㎡の売買相場
    新宿区新宿の
    30㎡の売買相場

  • グランドメゾン新宿東の
    30㎡の売買相場
    新宿御苑前駅の
    30㎡の売買相場
    新宿三丁目駅の
    30㎡の売買相場
    新宿駅の
    30㎡の売買相場

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