グローイン新宿御苑

  • グローイン新宿御苑のエントランス
  • グローイン新宿御苑のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • グローイン新宿御苑のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    新宿御苑前駅より徒歩で4分
    四谷三丁目駅より徒歩で7分
    東新宿駅より徒歩で10分
    新宿三丁目駅より徒歩で12分
    新宿駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線 
    『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線 
    『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線 

  • 所在地

    東京都新宿区新宿1丁目23番6号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1985年12月

  • 総戸数

    100戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    トダカ産業

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    大谷設計事務所

  • 管理会社

    レッカ企画

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    5,560万円

    334.3万円/坪

    5,904万円

    354.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.3万円

    10,411円/坪

    19.1万円

    11,507円/坪

  • 推定表面利回り

    3.81

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ぺんたろうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/11/18 21:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】新宿御苑前駅2番出口まで徒歩3分、フラットアプローチ
周辺環境

5.0

とにかく静か。目の前に小学校兼公園あり。新宿御苑大木戸門まで徒歩2分。
外観・共用部

4.0

オートロックあり。駐輪場あり。管理人さんが日中は常駐している。エレベーターが2機あり、ストレスフリー。人柄がよく、安心。
お部屋の仕様・設備

3.0

ボロボロの物件を購入してすべてリノベーションしたので、特に不満なし。
買い物・食事

5.0

コンビニが徒歩1分圏に2つ。飲み屋も多い。
暮らし・子育て

5.0

保育所、小学校が徒歩1分。歯医者や内科などの病院多数。
kkketchupさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/09/22 22:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】最寄りの新宿御苑前駅は、徒歩5分程度で近いので大変便利です。徒歩圏内にコンビニが複数あり、また徒歩7ー8分程度で大型スーパーのヨークフーズもあるので、日々の買い物には不便しません。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/12/31 14:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】乗り継ぎがしやすく、とても利便性が高い。 また、地下街も多いので、雨が降っているときでも、濡れずに行動が出来る。 入り口も多く、どこからデモも乗りたい路線に乗ることが出来る。 トイレや駅内が綺麗 ショッピングにも強い
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/04/29 08:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】周りに色々な種類のお店があるのでとにかく便利です。ルミネ座吉本もあるのでスープストックのスープを飲みながら外で待っているとたまに芸人さんに出会えます。生活の全てが駅周辺で賄えます。交通の便もいいのでおすすめです。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グローイン新宿御苑の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 8階 2LDK 55.08m² 7.14m² 6,480万円 389万円
2019年5月 4階 1SLDK 55.08m² 7.14m² 4,780万円 287万円
2018年12月 4階 1SLDK 55.08m² 7.14m² 4,980万円 299万円
2018年10月 4階 1LDK 55.08m² 7.14m² 5,200万円 312万円
2017年3月 3階 2LDK 55.09m² 7.14m² 4,480万円 269万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グローイン新宿御苑の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 170,000円 11,640円 0円 170,000円 170,000円 0円 7階 48.28m² 2DK
2023年12月 188,000円 11,283円 0円 188,000円 188,000円 0円 5階 55.08m² 1LDK
2023年2月 176,000円 10,563円 0円 176,000円 176,000円 0円 4階 55.08m² 2SDK
2022年10月 125,000円 9,811円 0円 125,000円 125,000円 0円 5階 42.12m² 1SDK
2022年3月 150,000円 10,271円 0円 150,000円 150,000円 0円 3階 48.28m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グローイン新宿御苑の
    50㎡の売買相場
    新宿区の
    50㎡の売買相場
    新宿区新宿の
    50㎡の売買相場

  • グローイン新宿御苑の
    50㎡の売買相場
    新宿御苑前駅の
    50㎡の売買相場
    四谷三丁目駅の
    50㎡の売買相場
    東新宿駅の
    50㎡の売買相場
    新宿三丁目駅の
    50㎡の売買相場
    新宿駅の
    50㎡の売買相場

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