ライオンズガーデン新宿

  • ライオンズガーデン新宿のエントランス
  • ライオンズガーデン新宿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズガーデン新宿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    東新宿駅より徒歩で4分
    西早稲田駅より徒歩で5分
    新宿三丁目駅より徒歩で9分
    新宿駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『東新宿駅』　東京メトロ副都心線　都営大江戸線　
    『西早稲田駅』　東京メトロ副都心線　
    『新宿三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区新宿6丁目27番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1983年8月

  • 総戸数

    113戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第二種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    東洋建設

  • 設計会社

    トルテック都市建築設計事務所

  • 管理会社

    S&Cタツミコーポレーション

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,097万円

    330.3万円/坪

    ～

    2,227万円

    350.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.4万円

    11,752円/坪

    ～

    8.2万円

    12,989円/坪

  • 推定表面利回り

    4.36％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ぼなろんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/01 22:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】大江戸線と副都心線の東新宿駅から徒歩7分程度のマンションです。新宿駅や新大久保駅にも徒歩で行けるため非常に便利です。東新宿のイーストサイドの中を通り抜けて帰宅することができるため安全面も高いです。
周辺環境

5.0

天神小学校や新宿中学校の目の前なので、安心して暮らせる環境です。 2軒隣には100円ローソンがあり非常に便利です。近隣にもたくさんコンビニがありマルエツも近いのでお買い物も便利です。
外観・共用部

5.0

オートロック完備、宅配便ボックスあり。エレベーターあり。オートロックはカメラ付きのものに新規で切り替えになったため不在時の来訪者の録画もあり安心です。 コインランドリーあり。駐輪場あり
お部屋の仕様・設備

5.0

お部屋は1kの部屋から3 LDKの部屋まであり、単身者からファミリータイプまで様々です。それぞれの部屋でリフォームなどもされているため、築年数に対してきれいなお部屋もたくさんあります。
買い物・食事

5.0

近隣にコンビニがたくさんあります。マンションの1階には自動販売機も付いています。1番近いスーパーマルエツです。富久町のイトーヨーカドーにも徒歩で行くことができます。イトーヨーカドーにはクリニックモールのようなところもあり安心です。 新宿文化センターの目の前なので、常に人目があり安心です。
暮らし・子育て

5.0

目の前に天神小学校、新宿中学校があります。近隣にも認可保育園が複数あります。 近隣の大きい病院だと若松河田の国際医療センター等がありアクセスが良いと思います。
よごさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/06 17:49
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

周辺環境は大通りから離れていて静かです。
浜人さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/03 20:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】副都心線、大江戸線が利用でき便利である。、
周辺環境

4.0

歌舞伎町が近いものの、大通りを挟んでおり治安は悪くない。
外観・共用部

5.0

よく管理されている。外観もきれいにされている。
お部屋の仕様・設備

5.0

リノベーションされている部屋につき、設備は良い。
買い物・食事

5.0

スーパー、デパート何でもそろっており便利。
暮らし・子育て

5.0

小学校等も近く、子育てしやすい印象がある。
にゃぷさん
購入検討者さん2022/05/10 09:03
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

2路線ある東新宿駅にとても近い。小学校、中学校も近く好立地。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/05 00:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】イケメンがいっぱいいます。 誰でもどこでもいつでも好きな時に好きな人と過ごすことが出来る最強最高最凶の駅です。事件に巻き込まれないかハラハラしながら行動するのも楽しみの一つです。是非ご覧くださいませ皆さん。
カジさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/18 02:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】東新宿駅から徒歩5分と立地が良い。また、古いながらもマンションの管理が行き届いている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 01:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東新宿駅に対する口コミ】交通の便がとても良く、お店も多い為、よく使っています。基本的に何でもあるので遊ぶ時は新宿で事足ります。新宿に住むことができれば通勤、買い物ともに何も困ることはないと思いますが、家賃が高くなることは考えるべきです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】東新宿駅は家のすぐ裏で徒歩5分以内と好立地。
周辺環境

3.0

マンションのすぐ近くにスーパー・コンビニが数件ありますので非常に便利です。
外観・共用部

4.0

オートロックに加え、管理人さんが日中はいるので安心です。
お部屋の仕様・設備

2.0

1人で住み、ほぼ家にいない方であれば気にならないレベルです。
買い物・食事

5.0

マンションの近隣にスーパー・コンビニが数件ありますので、非常に便利です。
暮らし・子育て

4.0

公共施設・学校・各種病院は近くにありますので便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズガーデン新宿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 1DK 西 31.06m² 不明m² 3,380万円 360万円
2023年12月 1階 1R 北西 19.66m² 2.92m² 1,860万円 313万円
2023年9月 1階 1R 西 19.66m² 2.92m² 1,490万円 251万円
2023年8月 2階 1R 東 29.11m² 4.53m² 3,100万円 352万円
2023年6月 1階 1K 東 19.32m² 2.8m² 1,880万円 322万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズガーデン新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 68,000円 11,434円 10,000円 68,000円 68,000円 0円 3階 19.66m² ワンルーム 東
2024年3月 80,000円 13,452円 0円 0円 80,000円 80,000円 3階 19.66m² ワンルーム 西
2023年11月 69,000円 11,602円 6,000円 0円 69,000円 69,000円 1階 19.66m² ワンルーム
2023年9月 95,000円 11,806円 5,000円 0円 0円 95,000円 6階 26.6m² 1DK
2023年9月 70,000円 11,770円 3,000円 70,000円 70,000円 0円 3階 19.66m² ワンルーム 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズガーデン新宿の
    30㎡の売買相場     新宿区の
    30㎡の売買相場     新宿区新宿の
    30㎡の売買相場

  • ライオンズガーデン新宿の
    30㎡の売買相場     東新宿駅の
    30㎡の売買相場     西早稲田駅の
    30㎡の売買相場     新宿三丁目駅の
    30㎡の売買相場     新宿駅の
    30㎡の売買相場

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