ライオンズマンション歌舞伎町

  • ライオンズマンション歌舞伎町のエントランス
  • ライオンズマンション歌舞伎町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズマンション歌舞伎町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    東新宿駅より徒歩で4分
    新宿三丁目駅より徒歩で7分
    西武新宿駅より徒歩で11分
    新宿駅より徒歩で12分
    新大久保駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『東新宿駅』　東京メトロ副都心線　都営大江戸線　
    『新宿三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線　
    『西武新宿駅』　西武新宿線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　
    『新大久保駅』　JR山手線　

  • 所在地

    東京都新宿区歌舞伎町2丁目2番21号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    1980年8月

  • 総戸数

    270戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    南海建設

  • 設計会社

    建築総合計画研究所

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,960万円

    287.7万円/坪

    ～

    5,266万円

    305.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.6万円

    13,725円/坪

    ～

    26.1万円

    15,169円/坪

  • 推定表面利回り

    5.84％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

はっちじょーじさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/06/04 16:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】副都心線の東新宿駅から徒歩約3分程でつける駅近物件です。
周辺環境

4.0

眠らない街なので、1人で寂しく夜を過ごすことがなくなりました。 ここのマンションは中心街から歩いてすぐなのですぐ遊びに行けます。 飲み屋の数はかなりあるので、楽しみたい人おすすめです。
外観・共用部

3.0

ライオンズマンションの象徴のライオンが入り口2体どんと構えてるので、わかりやすいです。 フロントには警備員が、監視カメラ(録画)も付いているので、セキュリティは結構しっかりしています。
お部屋の仕様・設備

2.0

1人で住むには広すぎない部屋で、掃除も楽だと思います。 ベランダはどの部屋も付いているので、晴れの日は日光を洗濯物に！
買い物・食事

4.0

マンションから出て、少し歩くとお弁当屋さんや、定食屋さん、コンビニも多数あるので、近場で食には困らないと思います。
暮らし・子育て

3.0

このマンションに住んでいる人たちは、大体似た職業が多いので、話しかけたら仲良くなったという話はよく聞きます。
lzxさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/06 16:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】新宿駅、新宿三丁目駅、東新宿駅に近いので、とても便利です
らららさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/16 23:10
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

すぐ下に定食屋さんや薬局、コンビニなどがあり、かなり便利です。そして夜飲みに出かけても終電気にせずに帰って来れるのでタクシー代がかなり節約できます。マンションにコインランドリーがついてるのもかなり助かります！
エースさん
購入検討者さん2022/03/22 02:09
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

立地はアクセス的にはよく、駅がとても近い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/21 17:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】仕事で毎日JR電車の山手線を利用しています。量乗車はいつも多いですが、車内は綺麗でたくさんカメラ防犯を付いています。利用者として安心と感じます。いつも乗車ができます。地下鉄の店もいっぱいがあり、たまにショッピングします。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 12:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】駅周辺にショッピング施設や飲食店が非常に豊富であり、目的なく訪れても楽しんだり時間を潰すことができる。複数路線が通っているため、さまざまな場所に向かうにもアクセスが良い。歩けば西武新宿線に乗ることもできるので、西武新宿線ユーザーとしては出かけやすい駅のひとつ。西口と東口がつながって便利になった。
エースさん
購入検討者さん2021/04/29 19:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東新宿駅に対する口コミ】駅から近く、飲食店が多く、遊ぶ場所に困らない
エースさん
購入検討者さん2021/01/28 07:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】駅からとても近くてアクセスが便利。飲食店も近いしとても便利。コインランドリーも近い
KKKZZZNNさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/06/02 04:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】とにかく交通の便が良い。どこに行くにも誰か呼ぶのもほぼほぼ困らない。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/31 11:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東新宿駅に対する口コミ】新宿駅からでも徒歩で移動でき、新宿三丁目からは非常に近い
周辺環境

3.0

近くにたくさんの店もあり、とても便利である
外観・共用部

4.0

エントランスに高齢者ですが、常時管理人がおり安心できる
お部屋の仕様・設備

3.0

少し狭く便利とは言えないが、一人暮らしするだけであれば問題ではない
買い物・食事

3.0

近くには、何でもあるので、お店の選択など困った事がない
暮らし・子育て

3.0

都内で仕事をし、寝泊りだけであれば特に問題はない
みるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/20 15:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】歌舞伎町なのでなんでもあります。とてもいい
周辺環境

4.0

なんでもあります。文句のつけようがないです
外観・共用部

4.0

近くにドラックストアもコンビニも飲食店もあります
お部屋の仕様・設備

4.0

レトロな新宿を感じるにはとてもいいと思います
買い物・食事

5.0

新宿なので問題なしですね。なんでもできます
暮らし・子育て

3.0

近くにないものがないのでとても便利ですよ
ねおさん
購入検討者さん2019/06/21 00:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】最寄り駅にはとても近いです。乗り換えは必要ですが便利です。
o-yam.ykrさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/09/15 20:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東新宿駅に対する口コミ】新宿駅まで徒歩10分強。新宿3丁目まで5分くらい。繁華街なので、色々お店をウィンドーショッピングしなが歩いていると、あっという間に駅に着きます。
周辺環境

2.0

大通りのすぐ側なので、誰かがお家に遊びに来る時は案内しやすいです。
外観・共用部

3.0

エントランスに大きなライオンがいます。1階には管理人さんが数名います。1階にランドリールームがあります。エレベーターが2機あります。
お部屋の仕様・設備

2.0

特に良かった所がみあたりません。強いて言うならば玄関ドアが室内って所ですかね。
買い物・食事

3.0

新宿なので、ファッション系の買い物は困りませ。何でもあります。
暮らし・子育て

3.0

行ったことはありませんが、マンションの近くに病院がいります。小学校も近くにありました。
Ken50さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/02/10 03:47
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

コンビニや飲食店が多いです。とても便利だと思います。
マンションハイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/03/13 15:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】あらゆる面で便利。駅が近いしバスもお店も人も近い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション歌舞伎町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 1R 南東 16.43m² 不明m² 1,800万円 362万円
2024年3月 2階 1R 東 17.38m² 2.7m² 1,350万円 257万円
2024年3月 2階 1R 東 17.38m² 2.7m² 1,558万円 296万円
2024年2月 4階 1R 東 17.38m² 不明m² 1,880万円 358万円
2024年1月 8階 1SLDK 西 56.11m² 5.4m² 4,980万円 293万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション歌舞伎町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 66,000円 14,186円 0円 0円 66,000円 66,000円 6階 15.38m² ワンルーム 西
2023年6月 75,000円 15,090円 5,000円 75,000円 75,000円 0円 2階 16.43m² ワンルーム 西
2023年6月 59,000円 13,223円 5,000円 59,000円 59,000円 0円 4階 14.75m² ワンルーム 東
2023年5月 79,000円 15,026円 3,000円 79,000円 0円 0円 4階 17.38m² ワンルーム 南東
2023年5月 68,000円 13,682円 0円 68,000円 68,000円 0円 3階 16.43m² ワンルーム 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション歌舞伎町の
    30㎡の売買相場     新宿区の
    30㎡の売買相場     新宿区歌舞伎町の
    30㎡の売買相場

  • ライオンズマンション歌舞伎町の
    30㎡の売買相場     東新宿駅の
    30㎡の売買相場     新宿三丁目駅の
    30㎡の売買相場     西武新宿駅の
    30㎡の売買相場     新宿駅の
    30㎡の売買相場     新大久保駅の
    30㎡の売買相場

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