藤和シティホームズ新宿余丁町

  • 藤和シティホームズ新宿余丁町のエントランス
  • 藤和シティホームズ新宿余丁町のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 藤和シティホームズ新宿余丁町のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    東新宿駅より徒歩で6分
    若松河田駅より徒歩で6分
    曙橋駅より徒歩で12分
    新宿御苑前駅より徒歩で14分
    新宿駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線 
    『若松河田駅』 都営大江戸線 
    『曙橋駅』 都営新宿線 
    『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線 

  • 所在地

    東京都新宿区余丁町8番2号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1994年9月

  • 総戸数

    50戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    青木建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    11,551万円

    232.9万円/坪

    12,265万円

    247.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    52.1万円

    10,520円/坪

    57.6万円

    11,627円/坪

  • 推定表面利回り

    5.53

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ry0さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2014/04/21 00:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

東新宿駅は飲食店が充実しているので、仕事帰りによく利用します。
周辺環境

5.0

スーパー、保育園、学校、病院等が充実しており、また新宿三丁目まで歩いて15分程度なので買い物もしやすく、非常に住みやすい環境です。歌舞伎町や新大久保からも近いですが、周辺環境には影響ありません。
外観・共用部

4.0

築年数の割には比較的管理が行き届いていると思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

比較的天井が高く平米数を考えると広く感じます。
買い物・食事

5.0

隣接するちゃんこ屋さんは美味しく、たまに利用しています。また、スーパーも非常に近いため買い物に困ることはないかと思います。
暮らし・子育て

4.0

新宿区は保育料も安く、空きも多いため非常に安心感はありました。
takaさん
購入検討者さん2019/09/23 00:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

有楽町線の江戸川橋駅に近い。徒歩5分程度
周辺環境

3.0

落ち着いたエリアなので治安の心配はない。
外観・共用部

3.0

1フロア2部屋のみなので、あまり気を使わなくてよい
お部屋の仕様・設備

5.0

きれいで日当たりもよい。窓が多く解放感もある。
買い物・食事

3.0

そこそこのエリア。おいしいごはんを食べたければ神楽坂まで
暮らし・子育て

3.0

子育てには向いたエリアと思う。治安もよいので

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 藤和シティホームズ新宿余丁町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年6月 4階 2DK 南東 46.2m² 不明m² 4,380万円 313万円
2019年11月 2階 2LDK 南西 61.88m² 9.18m² 5,280万円 282万円
2019年9月 6階 4LDK 南東 163.13m² 26.4m² 10,800万円 219万円
2019年9月 6階 4LDK 南東 163.03m² 26.4m² 10,800万円 219万円
2019年8月 6階 4LDK 南東 163.03m² 26.4m² 12,500万円 253万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 藤和シティホームズ新宿余丁町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年7月 160,000円 10,568円 5,000円 320,000円 160,000円 0円 4階 50.05m² 2LDK 南東
2020年4月 159,000円 10,502円 5,000円 159,000円 159,000円 0円 3階 50.05m² 2LDK 南東
2020年4月 149,000円 9,841円 0円 149,000円 149,000円 0円 1階 50.05m² 2K 南東
2020年3月 119,000円 11,684円 10,000円 0円 119,000円 0円 4階 33.67m² 1DK 南東
2019年12月 155,000円 10,238円 5,000円 155,000円 155,000円 0円 2階 50.05m² 3DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

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    90㎡の売買相場
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    90㎡の売買相場
    曙橋駅の
    90㎡の売買相場
    新宿御苑前駅の
    90㎡の売買相場
    新宿駅の
    90㎡の売買相場

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