藤和ハイタウン新宿

  • 藤和ハイタウン新宿のエントランス
  • 藤和ハイタウン新宿のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 藤和ハイタウン新宿のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    新宿御苑前駅より徒歩で5分
    新宿三丁目駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線 

  • 所在地

    東京都新宿区新宿1丁目24番1号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1984年10月

  • 総戸数

    150戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    地崎工業、四谷建工建設

  • 設計会社

    協立建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,829万円

    301.8万円/坪

    3,004万円

    320.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.9万円

    10,655円/坪

    11.0万円

    11,777円/坪

  • 推定表面利回り

    4.32

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/09/18 16:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】UNIQLOが入っているビックロ、新宿伊勢丹、新宿で行くところはいつもこの二つです。なので以前の新宿駅からだといつも迷ったりしていましたが、副都心線が出来て東横線からいけるようになり大変便利になりました。新宿はやはり多少...こわい部分もあると東京に住んでいますが思う時があるので駅からすぐ行けるのは非常にありがたいし、不安もないです。綺麗な道しか通らないのでウキウキします。 新宿三丁目駅付近の伊勢丹などは見ているだけで楽しく美しいです。 方向音痴なので駅直結は嬉しい。。 駅の中もまだ新しくて綺麗です。
hiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/04/13 19:35
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

8階の南向きに住んでいましたが日当たり抜群でした。隣の部屋の物音が聞こえたことはありません。部屋の密閉度が高いのか冬でもすごく暖かかったです。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/09/24 20:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅から徒歩4分程なので便利です。
周辺環境

4.0

歩いて行ける範囲に「新宿御苑」があります。
外観・共用部

3.0

外観はシンプルでオーソドックスなデザインなので飽きないと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋によっても違うのですが、私が利用した部屋は日当たりが良かったです。
買い物・食事

2.0

駅近辺には飲食店があるので、食事には不便はないと思います。
暮らし・子育て

3.0

歩ける範囲に、小学校・中学校・高等学校があります。
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SALES HISTORY 藤和ハイタウン新宿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 8階 1DK 南西 32.96m² 3.48m² 2,700万円 271万円
2023年11月 3階 1R 南東 26.57m² 1m² 2,980万円 371万円
2023年10月 3階 1R 南東 26.57m² 1m² 3,250万円 404万円
2023年7月 7階 27.55m² 不明m² 2,280万円 274万円
2023年5月 2階 1R 29.39m² 3.72m² 1,990万円 224万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 藤和ハイタウン新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 85,000円 8,469円 7,000円 85,000円 85,000円 0円 6階 33.18m² ワンルーム
2023年12月 110,000円 11,036円 10,000円 0円 110,000円 0円 2階 32.95m² ワンルーム
2023年12月 85,000円 11,602円 5,000円 85,000円 85,000円 0円 10階 24.22m² ワンルーム
2023年12月 79,000円 10,343円 6,000円 0円 79,000円 79,000円 4階 25.25m² 1K
2023年12月 89,000円 12,153円 6,000円 89,000円 89,000円 0円 5階 24.21m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和ハイタウン新宿の
    30㎡の売買相場
    新宿区の
    30㎡の売買相場
    新宿区新宿の
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  • 藤和ハイタウン新宿の
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    新宿御苑前駅の
    30㎡の売買相場
    新宿三丁目駅の
    30㎡の売買相場

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