クレッセント戸山夏目坂

  • クレッセント戸山夏目坂のエントランス
  • クレッセント戸山夏目坂のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • クレッセント戸山夏目坂のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    早稲田駅より徒歩で4分
    若松河田駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『早稲田駅』 東京メトロ東西線 
    『若松河田駅』 都営大江戸線 

  • 所在地

    東京都新宿区戸山1丁目14番15号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    モリモト

  • 施工会社

    大和建設

  • 設計会社

    日本エーコン

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    3,410万円

    375.8万円/坪

    3,621万円

    399.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.1万円

    12,291円/坪

    12.3万円

    13,585円/坪

  • 推定表面利回り

    4.00

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/02/04 20:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【早稲田駅に対する口コミ】東西線早稲田駅、大江戸線若松河田駅が最寄りで、新宿駅にも東京駅にも出やすい立地。
周辺環境

5.0

早稲田駅周辺には飲食店が多く非常に便利。学生が多い街の印象だが、マンション周辺は閑静な住宅街で安全である。
外観・共用部

5.0

築年数は経っているが修繕が行われていることと綺麗にしていることから非常に清潔な印象。セキュリティ会社にも管理を依頼しており安心。また宅配ボックスもあり便利。
お部屋の仕様・設備

5.0

浴室乾燥機、床暖房などスペック面で非常に優れている。日照の状況なども良好である。
買い物・食事

5.0

スーパー(ライフ、三徳、イトーヨーカドー)が非常に充実している。ドラッグストアやコンビニも複数あり、困ることはない。また飲食店も学生街ということもあり沢山存在していて便利。
暮らし・子育て

5.0

小学校、中学校は近くにあり、保育園、幼稚園なども複数から選択可能。戸山公園が近いため遊び場所には困らない。また評判の良い病院も多く助かる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/13 20:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【早稲田駅に対する口コミ】言わずとしれた学生街につながる駅です.スーパーや飲食店など基本的な生活インフラは揃っています.基本的にどの電車も止まるので,都内や中央線方面にアクセスがしやすいと感じます.一部の地下鉄駅とは違い改札入場後いずれの方向のホームにも行くことができます.

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレッセント戸山夏目坂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 1LDK 43.1m² 10.5m² 5,180万円 397万円
2023年11月 4階 1LDK 43.1m² 10.5m² 5,380万円 413万円
2022年5月 4階 2LDK 南西 50.55m² 8.37m² 5,550万円 363万円
2021年6月 5階 1R 30.36m² 28.3m² 3,380万円 368万円
2021年2月 5階 1R 30.36m² 不明m² 3,580万円 390万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレッセント戸山夏目坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 190,000円 12,425円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 4階 50.55m² 2LDK
2023年2月 213,000円 12,667円 10,000円 213,000円 213,000円 0円 3階 55.59m² 2LDK 北西
2022年4月 138,000円 13,181円 0円 138,000円 138,000円 0円 4階 34.61m² 1DK
2018年12月 203,000円 12,072円 10,000円 203,000円 203,000円 0円 3階 55.59m² 2LDK 北西
2016年9月 198,000円 11,775円 10,000円 198,000円 198,000円 0円 3階 55.59m² 2LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレッセント戸山夏目坂の
    50㎡の売買相場
    新宿区の
    50㎡の売買相場
    新宿区戸山の
    50㎡の売買相場

  • クレッセント戸山夏目坂の
    50㎡の売買相場
    早稲田駅の
    50㎡の売買相場
    若松河田駅の
    50㎡の売買相場

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