サンマンションアトレ新宿戸山

  • サンマンションアトレ新宿戸山のエントランス
  • サンマンションアトレ新宿戸山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • サンマンションアトレ新宿戸山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    早稲田駅より徒歩で6分
    若松河田駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『早稲田駅』　東京メトロ東西線　
    『若松河田駅』　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都新宿区戸山1丁目10番19号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1997年4月

  • 総戸数

    22戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    明豊エンタープライズ、三交不動産

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    安宅設計

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,798万円

    284.5万円/坪

    ～

    7,218万円

    302.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    29.4万円

    12,317円/坪

    ～

    32.5万円

    13,614円/坪

  • 推定表面利回り

    5.30％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/10 18:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【早稲田駅に対する口コミ】都営大江戸線の若松河田駅、東西線の早稲田駅双方から徒歩8分程度で都心部のどこに行くにも便利です。
周辺環境

5.0

基本的には早稲田大学に近いものの、住宅街であり、静かで過ごしやすいです。
外観・共用部

5.0

駐車場・駐輪場ともに充実しており、管理人さんも子供などにかなり気を配ってくれる方でした。
お部屋の仕様・設備

5.0

最上階に住んでいましたが、バルコニーも広く、日照状況とも申し分ありませんでした。
買い物・食事

4.0

スーパーは早稲田駅の近くに1軒（徒歩8分程度）、若松河田駅の途中に1軒あり、遠く感じることはありません。
暮らし・子育て

5.0

当マンションで育ちましたが、小学校から私立中学高校の通学、大学の通学まで距離的にはどこも行きやすく便利です。 病院もすぐ裏に東京女子医大などがあり安心して過ごせます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【早稲田駅に対する口コミ】・早稲田大学の最寄であり、学生街なので食事から買い物まで困ることはない。 ・駅からの出口を選べば、イトーヨーカドーに出れたり本屋のすぐ横に出れたりする。 ・電車は、馬場方面も中野方面も朝はなかなか座れない。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンマンションアトレ新宿戸山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 2階 3LDK 南西 72.26m² 8.19m² 7,280万円 333万円
2022年11月 2階 3LDK 南西 72.26m² 8.19m² 7,600万円 348万円
2020年6月 1階 3LDK 南西 77.14m² 9.95m² 5,980万円 256万円
2020年5月 1階 3LDK 南西 77.14m² 9.95m² 6,080万円 261万円
2020年3月 1階 3LDK 南西 77.14m² 9.95m² 6,280万円 269万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンマンションアトレ新宿戸山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 270,000円 12,496円 0円 270,000円 270,000円 0円 3階 71.43m² 3LDK 南
2022年8月 284,000円 13,144円 0円 284,000円 568,000円 0円 3階 71.43m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンマンションアトレ新宿戸山の
    70㎡の売買相場     新宿区の
    70㎡の売買相場     新宿区戸山の
    70㎡の売買相場

  • サンマンションアトレ新宿戸山の
    70㎡の売買相場     早稲田駅の
    70㎡の売買相場     若松河田駅の
    70㎡の売買相場

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